Ипотека, рассрочка, мат. капитал

Какие варианты оплаты за квартиру тут есть? Если есть ипотека, то какие банки дают её? И самое главное можно ли материнским капиталом оплатить хоть часть?

Есть новости по рассрочке, беспроцентная на целый год, но с первоначальным взносом.

Материнский капитал на апартаменты не распространяется. Только на жилую недвижимость. Ипотека да, но на сайте банки не указаны. Думаю, можно в банках, например, в Сбере, или у застройщика уточнить.

Материнский капитал на апартаменты не распространяется. Только на жилую недвижимость. Ипотека да, но на сайте банки не указаны. Думаю, можно в банках, например, в Сбере, или у застройщика уточнить.

А если допустим в процессе покупки сделать перевод апартов в квартиру и потом расплатиться мат. капиталом?

А если допустим в процессе покупки сделать перевод апартов в квартиру и потом расплатиться мат. капиталом?

Перевести апартаменты в статус жилой недвижимости практические не возможно.  Я бы этот вариант не рассматривал.

Перевести апартаменты в статус жилой недвижимости практические не возможно.  Я бы этот вариант не рассматривал.

Перевести реально, и практикуется везде. Главное чтобы комплекс не был в статусе гостиницы.

Перевести реально, и практикуется везде. Главное чтобы комплекс не был в статусе гостиницы.

Уважаю Ваше мнение, но, считаю, что вероятность близка к 0. Примеры на рынке можно пересчитать по пальцам.

Уважаю Ваше мнение, но, считаю, что вероятность близка к 0. Примеры на рынке можно пересчитать по пальцам.

Я вам говорю если ЖК не имеет статус гостиницы, то вероятность удачного перевода апартаментов  в квартиру равна 99.99%.

Просто не каждый это хочет делать.

Я вам говорю если ЖК не имеет статус гостиницы, то вероятность удачного перевода апартаментов  в квартиру равна 99.99%.

 

Просто не каждый это хочет делать.

Допустим, хотя примеров переводов со стороны частных лиц я не видел. Только массово по инициативе застройщика и по малопрозрачной процедуре.

А как в этом случае поможем материнский капитал? Для расплаты мат. капиталом апартаменты должны уже быть в статусе жилой недвижимости. Т.е. до момента покупки. Значит застройщик должен этим озаботится. Будет/сможет он это сделать? Можете у Глинком уточнить.

Допустим, хотя примеров переводов со стороны частных лиц я не видел. Только массово по инициативе застройщика и по малопрозрачной процедуре.

А как в этом случае поможем материнский капитал? Для расплаты мат. капиталом апартаменты должны уже быть в статусе жилой недвижимости. Т.е. до момента покупки. Значит застройщик должен этим озаботится. Будет/сможет он это сделать? Можете у Глинком уточнить.

Я вот тоже особо не вникал в этот вопрос, если на момент покупки договориться с застройщиком, что я буду сразу переводить апартаменты в квартиру, то он разрешит использовать мат капитал. Что такое Глинком? Надо с юристами или риэлторами посоветоваться.

Я вот тоже особо не вникал в этот вопрос, если на момент покупки договориться с застройщиком, что я буду сразу переводить апартаменты в квартиру, то он разрешит использовать мат капитал. Что такое Глинком? Надо с юристами или риэлторами посоветоваться.

Я в тему материнского капитала не очень погружен, но, на сколько понимаю, речь не о том, примет ли его застройщик, а о том, разрешит ли государство его потратить. 

Глинком это компания, которая реконструирует здание под апартаменты Вивальди. У них есть юристы, думаю, если Вас интересуют данные апартаменты и возможность оплаты мат. капиталом, они смогут дать исчерпывающий ответ. Главное, не поддаваться на предложения внести предоплату или оплатить часть стоимости "живыми" деньгами, а там разберемся с оплатой мат. капиталом :)

Я в тему материнского капитала не очень погружен, но, на сколько понимаю, речь не о том, примет ли его застройщик, а о том, разрешит ли государство его потратить. 

Глинком это компания, которая реконструирует здание под апартаменты Вивальди. У них есть юристы, думаю, если Вас интересуют данные апартаменты и возможность оплаты мат. капиталом, они смогут дать исчерпывающий ответ. Главное, не поддаваться на предложения внести предоплату или оплатить часть стоимости "живыми" деньгами, а там разберемся с оплатой мат. капиталом :)

Ну тогда и вправду может посоветоваться с ними. А почему государство не разрешит то? Мат. капитал можно тратить на приобретение жилья. 

Ну тогда и вправду может посоветоваться с ними. А почему государство не разрешит то? Мат. капитал можно тратить на приобретение жилья. 

Мы с этого начали :) Жилой недвижимости. Для этого, вначале, надо изменить статус апартаментов.

Мы с этого начали :) Жилой недвижимости. Для этого, вначале, надо изменить статус апартаментов.

Мне уже даже стало понятно, что материнским капиталом здесь не расплатиться, пока не переведут статус жилья. Думаю эту тему можно закрыть.

Материнский капитал на апартаменты не распространяется. Только на жилую недвижимость. Ипотека да, но на сайте банки не указаны. Думаю, можно в банках, например, в Сбере, или у застройщика уточнить.

Вроде бы хотели внести какие-то поправки, чтобы можно было использовать на покупку апартов.

Но видимо ничего не было решено по этому поводу

Значит и военной ипотеке тоже можно забыть? У банков на ипотеку для апартаментов всегда завышенные ставки.

Значит и военной ипотеке тоже можно забыть? У банков на ипотеку для апартаментов всегда завышенные ставки.

Какая военная ипотека, вы тут цены видели? У нас военные такое жильё не потянут, тем более в ипотеку

Значит и военной ипотеке тоже можно забыть? У банков на ипотеку для апартаментов всегда завышенные ставки.

Они не то чтобы завышенные, в пределах 10-12% можно найти.

Но всякие акции на "первое жилье" проходят мимо.

от 9, на самом деле выходит 10-12, но это как и на квартирах… апартаменты всегда чуть дешевле новостроек квартирных, конечно, не все программы, рассчитанные на эконом работают, но черемушки - это и не эконом совсем…

Но за то у них куча всяких налогов и т.п., в итоге квартиры всё равно выгоднее.