Ход строительства

Как обещал, фото объекта. Начали стеклить. Что странно, стекла ставятся в металлические каркасы, которые привинчены к фасаду. При этом, между фасадом и каркасом зазор сантиметров 15 (визуально со стороны). Каркасы друг к другу не прилегают. Работа не то, чтобы кипит. Но несколько человек заметны. Если сравнивать со строительством новостройки, выглядит, как шарашка, честно говоря.

Спасибо, может быть основные рабочие внутри здания? Вы в какое примерное время там были? К сентябрю не успеют.

Спасибо, может быть основные рабочие внутри здания? Вы в какое примерное время там были? К сентябрю не успеют.

Да, внутри, конечно, кто то есть. Был в районе 19 часов вторника. Мне тоже кажется, что к сентябрю не успеют.

Как обещал, фото объекта. Начали стеклить. Что странно, стекла ставятся в металлические каркасы, которые привинчены к фасаду. При этом, между фасадом и каркасом зазор сантиметров 15 (визуально со стороны). Каркасы друг к другу не прилегают. Работа не то, чтобы кипит. Но несколько человек заметны. Если сравнивать со строительством новостройки, выглядит, как шарашка, честно говоря.

Может быть потом регулировать и подгонять будут?

Не думаю, что у них достаточно бригад, чтобы сразу всё вчистовую делать

Странно. На выходных был с женой на показе. Подъезд выглядит почти готовым, пленку только снять.

Странно. На выходных был с женой на показе. Подъезд выглядит почти готовым, пленку только снять.

Полы ещё осталось сделать, выглядят недоделанными. А что на этажах там и на придомовой территории?

Полы ещё осталось сделать, выглядят недоделанными. А что на этажах там и на придомовой территории?

Заехал на днях еще раз, полы уже доделаны (белый ламинат похоже). Коридор на втором этаже уже ошпаклеван, на внутренней территории не был, не знаю. Остекление сказали что доделают к осени, в принципе на правду похоже. Проверю еще через месяц, если такими темпами продолжат - думаю, будем брать. 

Заехал на днях еще раз, полы уже доделаны (белый ламинат похоже). Коридор на втором этаже уже ошпаклеван, на внутренней территории не был, не знаю. Остекление сказали что доделают к осени, в принципе на правду похоже. Проверю еще через месяц, если такими темпами продолжат - думаю, будем брать. 

Ламинат самое дешевое что может быть после линолеума. 

Ламинат самое дешевое что может быть после линолеума. 

Ну это не делает его худшим вариантом, так что почему бы и нет

Странно что отделку завершили до того, как все остеклили

Как вы камень приняли за ламинат? ;)))

Да может потому что его там не было (самого antoshinKA). А какой там камень если не секрет, мрамор, гранит?

Я правильно понимаю что нам предлагают за немалые деньги приобрести помещение в НЕЖИЛОМ здании под жильё??? Судя по щиту это капитальный ремонт здания 65 г постройки. Судя по визуализации это довольно глубокая реконструкция, но реконструкция подразумевает кучу разрешительной документации, надзор госорганов и последующую гос приемку. Нет гос приемки-делай что хочешь? Теперь ясно почему в кадастре 6 этажей(4 наземных, 2 подземных) а в продаже 7!!!! Похоже застройщик держит нас за лохов. Плюс назначение земли под зданием-офисы а это точно 2-х процентный налог (т.е. за апартаменты в 12 млн покупатель будет платить ежегодный налог 240 тыщ руб.) Круто, как будто в 90 попал;((( 

Эм, таких якобы нежилых помещений по Москве десятки, а может сотни, везде где продают апартаменты, здания имеют статус нежилого помещения, это норма, не пугай народ.

а кто-то может подсказать, что с ипотекой в доме? на каких условиях реально?

а кто-то может подсказать, что с ипотекой в доме? на каких условиях реально?

Достаточно лишь зайти на сайт и будет вам информация, я бы в эти банки с такими ценами на апарты не лез

Достаточно лишь зайти на сайт и будет вам информация, я бы в эти банки с такими ценами на апарты не лез

Спасибо, это понятно видел. Мне опыт тех кто уже получал интересен (или пытался получить). Дают ли, какие условия (реальные) и т.д. 

Я правильно понимаю что нам предлагают за немалые деньги приобрести помещение в НЕЖИЛОМ здании под жильё??? Судя по щиту это капитальный ремонт здания 65 г постройки. Судя по визуализации это довольно глубокая реконструкция, но реконструкция подразумевает кучу разрешительной документации, надзор госорганов и последующую гос приемку. Нет гос приемки-делай что хочешь? Теперь ясно почему в кадастре 6 этажей(4 наземных, 2 подземных) а в продаже 7!!!! Похоже застройщик держит нас за лохов. Плюс назначение земли под зданием-офисы а это точно 2-х процентный налог (т.е. за апартаменты в 12 млн покупатель будет платить ежегодный налог 240 тыщ руб.) Круто, как будто в 90 попал;((( 

Вообще в апартаментах скоро даже регистрироваться разрешат: https://realty.rbc.r...a79471e0e5298d5. И налоговый вопрос уже много раз обсуждался в пользу снижения.

Вообще в апартаментах скоро даже регистрироваться разрешат: И налоговый вопрос уже много раз обсуждался в пользу снижения.

Эти байки уже давно хотят в народе, есть теории что сделают постоянной регистрацию, но повысят коммуналку, а у вас вообще противоположная история.

Как это не по ДДУ, а по ЖСК что-ли?

Это не новостройка и не ДДУ, они сразу собственность дают. Апартаменты по договору купли-продажи идут. Я уже наелся по ДДУ задержек строительства на 2 года с другим уважаемым застройщиком, и деньги возвращать не собираются, неустойка мизер, даже не в цену ремонта. Тут хотя бы не картинку на бумажке покупаешь, а реально готовое помещение.

Это не новостройка и не ДДУ, они сразу собственность дают. Апартаменты по договору купли-продажи идут. Я уже наелся по ДДУ задержек строительства на 2 года с другим уважаемым застройщиком, и деньги возвращать не собираются, неустойка мизер, даже не в цену ремонта. Тут хотя бы не картинку на бумажке покупаешь, а реально готовое помещение.

Ну это смотря в какой срок задержка, раз маленькая неустойка значит не долго держали вас да и квартира маленькая наверное была.

Вообще в апартаментах скоро даже регистрироваться разрешат И налоговый вопрос уже много раз обсуждался в пользу снижения.

Знакомая недавно платила налог за студию-апартамент с небольшой кадастровой стоимостью - вышло очень даже дешево. Никаких запредельных сумм не выставляют