вот как раз вам ликбез и не помешает. застройщик обязан обеспечить 90% от расчетного парка для жильцов постоянного хранения и 25% от того же расчетного парка для гостей этих же жильцов. И город тут ничего не обязан. читаем СП 42.13330 и думаем, прежде писать подобные вещи.
11.19 На селитебных территориях и на прилегающих к ним производственных территориях следует предусматривать гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90 % расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей при пешеходной доступности не более 800 м, а в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой - не более 1500 м.
Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 70 % расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе, %:
жилые районы
25
промышленные и коммунально-складские зоны (районы)
25
общегородские и специализированные центры
5
зоны массового кратковременного отдыха
15
Эти нормы я знаю не просто хорошо, а очень хорошо! не одна экспертиза за плечами. Так что еще раз повторюсь, ДУМАЕМ прежде чем писать
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Получила от Миланы! "Добрый день, в ответ на запрос информации касаемо скидок на паркинг, сообщаю вам ! На данный момент по утвержденному прайсу цен на паркинги, цена Подземного паркинга составляет – 1000 000 и 1 200 000 рублей. Наземный паркинг – 600 000 рублей. Себестоимость самого паркинга оказалась гораздо выше и в связи с данным фактом, прайс лист утвержден именно такой на данном этапе.
Согласованные скидки при подписании доп.соглашения с существующими бонуса составят
Подземный паркинг – 1 000 000 и 1 200 000 рублей: сумма со скидкой 700 000 рублей ( скидка 300 000 – 500 000 рублей )
Наземный паркинг - 600 000 рублей : сумма со скидкой 400 000 рублей ( скидка 200 000 рублей).
При актуальности для вас данной скидки, просим сообщить для дальнейшего оформления. Спасибо."
Получила от Миланы! "Добрый день, в ответ на запрос информации касаемо скидок на паркинг, сообщаю вам ! На данный момент по утвержденному прайсу цен на паркинги, цена Подземного паркинга составляет – 1000 000 и 1 200 000 рублей. Наземный паркинг – 600 000 рублей. Себестоимость самого паркинга оказалась гораздо выше и в связи с данным фактом, прайс лист утвержден именно такой на данном этапе.
Согласованные скидки при подписании доп.соглашения с существующими бонуса составят
Подземный паркинг – 1 000 000 и 1 200 000 рублей: сумма со скидкой 700 000 рублей ( скидка 300 000 – 500 000 рублей )
Наземный паркинг - 600 000 рублей : сумма со скидкой 400 000 рублей ( скидка 200 000 рублей).
При актуальности для вас данной скидки, просим сообщить для дальнейшего оформления. Спасибо."
Никого не смущает что они называли одинаковый ценник на большое и маленькое машиноместо?
А все очень просто:
*****, добрый день ! По вашему вопросу все уточнила, на этот большой паркинг, который сейчас официально стоит 1 200 000, вам делают скидку и озвучили сумму в размере 825 000 !!! Меньше не сделают, так как себестоимость дорогая. Как будете готовы) сообщите !
Была в жк "да Винчи" в гостях. Там двор без машин и поземный паркинг. Они тоже на него ценник забабахали. По итогу- дом уже года 3?4? Больше? Парковка пустая. Совсем. 2-3 Машины видела. Поздно вечером в будний день. Так что им либо снижать, либо в итоге так ничего и не продать. За миллион грустно как то брать. Я лучше продам машину и на такси кататься буду. Дешевле выйдет
Была в жк "да Винчи" в гостях. Там двор без машин и поземный паркинг. Они тоже на него ценник забабахали. По итогу- дом уже года 3?4? Больше? Парковка пустая. Совсем. 2-3 Машины видела. Поздно вечером в будний день. Так что им либо снижать, либо в итоге так ничего и не продать. За миллион грустно как то брать. Я лучше продам машину и на такси кататься буду. Дешевле выйдет
А в этом Да Винчи места не сдают? В смысле у меня была надежда, что если не продадут, то хоть сдавать будут
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее