[quote name="Н" post="951437" timestamp="1544981886"]Снег лежит на придомовой территории, движения нет.[/quote И.е. к середине февраля дом не сдадут, я так понял?
Конечно, нет. Не раньше мая, долбайте администрацию.
Конечно, нет. Не раньше мая, долбайте администрацию.
Сейчас разрешается сдавать дома зимой и без предомовой территории, а выполнить благоустройство в ближайший благоприятный сезон следующий после сдачи дома.
Это в каких строительных нормах прописано? А если люди ноги поломают при отсутствии дорожек кто за это заплатит? Принимающая комиссия?
Вот выдержка из СНиП 3.01.04-87 п. 1.8:
...
При плановом вводе объектов в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для северной зоны РСФСР и в апреле месяце, и соблюдении нормативных сроков строительства разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно обязательным приложениям 6 и 7.
...
Устройство верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок; отделка элементов фасадов зданий.
Примечания: Озеленение застраиваемых территорий выполняется в ближайший благоприятный агротехнический период, следующий за моментом ввода объекта в эксплуатацию.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Как видите, можно отоложить до весны "Устройство верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров..".
То есть речь идет о том, что на дороги и тротуары можно не класть асфальт, если сами дороги и тротуары есть. Но их еще не построили и до весны не построят, так как грунт проморожен.
То состояние, в котором находится дом, является делом рук застройщика - сдача дома была сорвана два раза. Если Вы считаете, что еще не все инструменты давления на застройщика использованы - предложите их. Но застройщк уже сказал, что денег у него на счетах нет и он может в любой момент ликвидироваться.
Но на подобных брошенных стройках обычно что-то начинает двигаться под влиянием администрации, задолбанной жалобами обманутых дольщиков.
Уважаемые участники долевого строительства
«Уважаемые участники долевого строительства! Информируем Вас, что в связи с корректировкой раздела «Проект организации строительства», Министерством строительного комплекса Московской области внесено соответствующее изменение в Разрешение на строительство №RU50-49-2765-2015 от 24 ноября 2015г., срок строительства корпуса №3 продлён до 30 апреля 2019 года. ООО «СЗ «СТРОЙ-ЭКСПЕРТ» внесены соответствующие изменения в Проектную декларацию. Срок завершения строительства Дома - II квартал 2019 года. Единый срок передачи объектов долевого строительства Участникам долевого строительства по актам приема-передачи - не позднее 30 июня 2019 года.».
А есть смысл предъявлять иск компании, у которой ноль на счётах? Каковы перспективы подобного иска?
Это уже другой вопрос. Почти все квартиры распроданы. Деньги свои застройщик прлучил. Дом в указанные сроки не сдан. Обязательство данное дольщикам застройщик не выполнил.
А есть смысл предъявлять иск компании, у которой ноль на счётах? Каковы перспективы подобного иска?
Если ничего не делать, то тогда вы точно ничего не получите, а так нужно действовать в пределах действующего законодательства и любым методом добиваться справедливости.
Мне ничего получать не надо - я не дольщик этой беды. В рамках законодательства дольщики получат ровно ноль. У застройщика денег нет, это такая схема завершения строительства.
Мне ничего получать не надо - я не дольщик этой беды. В рамках законодательства дольщики получат ровно ноль. У застройщика денег нет, это такая схема завершения строительства.
Не сказать, что я оптимист на 100%, скорее всего, что реалист, поэтому считаю, что шанс всё равно есть, тем более, если не все на это готовы идти.
Значит через суд, кто-нибудь да возьмётся за этот проклятый дом. А строй эксперту срок за мошенничество. Все лучше чем сидеть ждать перенос до июня, потом снова до февраля, потом снова до июля и так до бесконечности. Семьи рушатся из-за этого
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.