[quote name="Н" post="951437" timestamp="1544981886"]Снег лежит на придомовой территории, движения нет.[/quote И.е. к середине февраля дом не сдадут, я так понял?
Конечно, нет. Не раньше мая, долбайте администрацию.
Конечно, нет. Не раньше мая, долбайте администрацию.
Сейчас разрешается сдавать дома зимой и без предомовой территории, а выполнить благоустройство в ближайший благоприятный сезон следующий после сдачи дома.
Это в каких строительных нормах прописано? А если люди ноги поломают при отсутствии дорожек кто за это заплатит? Принимающая комиссия?
Вот выдержка из СНиП 3.01.04-87 п. 1.8:
...
При плановом вводе объектов в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для северной зоны РСФСР и в апреле месяце, и соблюдении нормативных сроков строительства разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно обязательным приложениям 6 и 7.
...
Устройство верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок; отделка элементов фасадов зданий.
Примечания: Озеленение застраиваемых территорий выполняется в ближайший благоприятный агротехнический период, следующий за моментом ввода объекта в эксплуатацию.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Как видите, можно отоложить до весны "Устройство верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров..".
То есть речь идет о том, что на дороги и тротуары можно не класть асфальт, если сами дороги и тротуары есть. Но их еще не построили и до весны не построят, так как грунт проморожен.
То состояние, в котором находится дом, является делом рук застройщика - сдача дома была сорвана два раза. Если Вы считаете, что еще не все инструменты давления на застройщика использованы - предложите их. Но застройщк уже сказал, что денег у него на счетах нет и он может в любой момент ликвидироваться.
Но на подобных брошенных стройках обычно что-то начинает двигаться под влиянием администрации, задолбанной жалобами обманутых дольщиков.
Уважаемые участники долевого строительства
«Уважаемые участники долевого строительства! Информируем Вас, что в связи с корректировкой раздела «Проект организации строительства», Министерством строительного комплекса Московской области внесено соответствующее изменение в Разрешение на строительство №RU50-49-2765-2015 от 24 ноября 2015г., срок строительства корпуса №3 продлён до 30 апреля 2019 года. ООО «СЗ «СТРОЙ-ЭКСПЕРТ» внесены соответствующие изменения в Проектную декларацию. Срок завершения строительства Дома - II квартал 2019 года. Единый срок передачи объектов долевого строительства Участникам долевого строительства по актам приема-передачи - не позднее 30 июня 2019 года.».
А есть смысл предъявлять иск компании, у которой ноль на счётах? Каковы перспективы подобного иска?
Это уже другой вопрос. Почти все квартиры распроданы. Деньги свои застройщик прлучил. Дом в указанные сроки не сдан. Обязательство данное дольщикам застройщик не выполнил.
А есть смысл предъявлять иск компании, у которой ноль на счётах? Каковы перспективы подобного иска?
Если ничего не делать, то тогда вы точно ничего не получите, а так нужно действовать в пределах действующего законодательства и любым методом добиваться справедливости.
Мне ничего получать не надо - я не дольщик этой беды. В рамках законодательства дольщики получат ровно ноль. У застройщика денег нет, это такая схема завершения строительства.
Мне ничего получать не надо - я не дольщик этой беды. В рамках законодательства дольщики получат ровно ноль. У застройщика денег нет, это такая схема завершения строительства.
Не сказать, что я оптимист на 100%, скорее всего, что реалист, поэтому считаю, что шанс всё равно есть, тем более, если не все на это готовы идти.
Значит через суд, кто-нибудь да возьмётся за этот проклятый дом. А строй эксперту срок за мошенничество. Все лучше чем сидеть ждать перенос до июня, потом снова до февраля, потом снова до июля и так до бесконечности. Семьи рушатся из-за этого
Левел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
Подробнее