Возможно они уже не верят в успех. Да и покупали несколько другой жк. Не знаю. Я слежу просто за этим комплексом из любопытства, тк еще в 2017 было понятно что 400.000 м2, из которых около 260.000 жилья было непродаваемо от слова совсем. И зачем люди сюда все таки пошли тоже.
интересно чем дело кончится.
Более того, наверняка в рассрочку. Тут только цены с небес на землю опускать. Других вариантов нет. Только демпинг по сравнению с конкурентами. -20% скажем к Мангазее на тульской и наверное можно что то показать
Нету территории, нету нормального паркинга (есть вероятность увидеть ценник за место до 10 млн), нету инфраструктуры вокруг, высока вероятность стройки под окнами на десятилетие, врядли будет в доме или рядом Азбука, Кофемания, Ворлдкласс или Encore и тд.. а без этого платить дорого просто за вид - не все хотят.
более того - 265 однокомнатных квартир и 226 двухкомнатных квартир - это по сути комплекс не для семейной жизни, а для 1 или 2-х человек или под аренду в бизнес среде.
Но смысл аренды тут точно не понятен. Примерно такой же ценник будет в сити или на белорусской, а там точно веселее и для работы удобнее.
как думаете заказуха или суровая реальность? им бы реально хорошего маркетолога и продажников поменять, может еще имиджмейкера какого-то есть есть такие для новостроек
Результат Февраля - 0, Января - 1.
так все их продажи видны на наш дом рф и к сожалению это реальность. Они подняли цены, скорее всего по требованию банка и вот результат.
Результат Февраля - 0, Января - 1.
так все их продажи видны на наш дом рф и к сожалению это реальность. Они подняли цены, скорее всего по требованию банка и вот результат.
Да строят то на проектное финансирование, но с такими продажами и покрытием ставка максимальная, 20+ процентов. Вопрос как отдавать и продавать потом. Улучшения то на рынке не предвидется( те проект резко конкурентным не станет.
Ураааа! Продали еще одну. Теперь результат 2 за 10 месяцев)))
и правда ура!
Строится, но совсем не продается. Регистраций ДДУ по сути не было с лета 2024 года. Как бы там опять в долгострой все не улетело, с такими продажами. На рынке есть примеры проектов - участков, которые банкротились два раза. Не буду каркать, конечно. Уже прям болею как за Зенит)
Предположу: Банк будет давать до той суммы, пока суммарная продажная стоимость свободных квартир -25% не сравняется с суммой долга + проценты. А дальше вопросы
Жилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин.
ПодробнееЖК «ОКТАРИН». Квартиры бизнес-класса.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Семейный квартал. Зеленое окружение. Развитая инфраструктура и закрытые дворы. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееКлубный город Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в августе. Свой экопарк 17га, первая береговая линия.
Подробнее