Забор и охраняемая территория

Для начала можно попробовать четко обозначить, что места вдоль проездов предназначены только для посадки/высадки и разгрузки/погрузки — знаками, разметкой.

Если не поможет, то городить шлагбаумы с автоматической системой пропусков: пробыл внутри проезда больше фиксированного времени (например, полчаса) — пропуск блокируется на сутки, неделю и т.д. Пропуск — радиометка, которая выдаётся на машину и клеится на лобовое стекло.

А как это организовать? Не самим же красить, а через УК наверное?

А как это организовать? Не самим же красить, а через УК наверное?

Соглашусь, что авто во дворе воспринимаются инородно. Ну и вряд ли кто-то будет сомневаться, что если ограничения не ввести, то будет как везде - ведро на ведре. Тупо стоять, занимать место, мешаться, создавать проблемы для детей и родителей, и т.д. Блокировка пропуска едва ли  поможет, если возможно, то лучше знак поставить (это сурово, но риск схлопотать штраф и вывоз на эвакуаторе будет хорошо отрезвлять), или ввести плату за стоянку свыше какого-то количества времени. По хорошему, конечно, лучше сначала изучить опыт тех ЖК, где  проблема решена :)

А среди нас собственники уже есть? Конечно эффективнее, чтобы они пообщались с УК по этим вопросам, т.к. с несобственниками особо никто не разговаривает по понятным причинам.

ЗЫ У нас пока затягивается, что-то долго недостатки устраняют.

Соглашусь, что авто во дворе воспринимаются инородно. Ну и вряд ли кто-то будет сомневаться, что если ограничения не ввести, то будет как везде - ведро на ведре. Тупо стоять, занимать место, мешаться, создавать проблемы для детей и родителей, и т.д. Блокировка пропуска едва ли поможет, если возможно, то лучше знак поставить (это сурово, но риск схлопотать штраф и вывоз на эвакуаторе будет хорошо отрезвлять), или ввести плату за стоянку свыше какого-то количества времени. По хорошему, конечно, лучше сначала изучить опыт тех ЖК, где проблема решена :)

Может это не очень культурно, но такое вот безкультурие в Европе решается достаточно эффективно ГВОЗДЁМ.

А потом пойдете под суд за порчу чужого имущества, в нашей стране все возможно.

Как решить эту проблему, чтобы были адекватные ворота, магнитные ключи, а не подобие "забора" и "охраняемой территории"?

Коммерсы пусть ставят видеодомофоны на калитки и сами пускают к себе посетителей. Вроде, это обычная практика.

Коммерсы пусть ставят видеодомофоны на калитки и сами пускают к себе посетителей. Вроде, это обычная практика.

У нас, как я понимаю, так невозможно, соответственно пока в доме магазин, огородить его от посетителей на время работы тоже нереально

Специально прошел рядом с пятерой. Как и договорились на форуме внутрь даже не заходил, но оценил пути подхода. Вход у неё отдельный со стороны помойки ближайшего дома. А вот калитка, через которую жильцы дома комфорт-класса будут спускаться за пятерочной просрочкой как раз можно запереть на магнитный замок. А коммерсы типа салона красоты не имеют толп клиентов, к тому же рядом "город красоты" есть и, наверное, ещё много чего. Так что они вполне могут пускать каждого внешнего посетителя через видеодомофон. Как-то так понимаю проблему и ее решение)

Специально прошел рядом с пятерой. Как и договорились на форуме внутрь даже не заходил, но оценил пути подхода. Вход у неё отдельный со стороны помойки ближайшего дома. А вот калитка, через которую жильцы дома комфорт-класса будут спускаться за пятерочной просрочкой как раз можно запереть на магнитный замок. А коммерсы типа салона красоты не имеют толп клиентов, к тому же рядом "город красоты" есть и, наверное, ещё много чего. Так что они вполне могут пускать каждого внешнего посетителя через видеодомофон. Как-то так понимаю проблему и ее решение)

Да, обычно так и делают. Коммерсы пускают через видеодомофон удаленно.

Основной вопрос - как убедить УК это организовать? Или они в отрыве от жильцов существуют?

Специально прошел рядом с пятерой. Как и договорились на форуме внутрь даже не заходил, но оценил пути подхода. Вход у неё отдельный со стороны помойки ближайшего дома. А вот калитка, через которую жильцы дома комфорт-класса будут спускаться за пятерочной просрочкой как раз можно запереть на магнитный замок. А коммерсы типа салона красоты не имеют толп клиентов, к тому же рядом "город красоты" есть и, наверное, ещё много чего. Так что они вполне могут пускать каждого внешнего посетителя через видеодомофон. Как-то так понимаю проблему и ее решение)

Думаю нет смысла обсуждать класс магазинов на первом этаже, это чисто коммерческая история собственника и арендатора. Выгодно будет интим-салон открыть - нас не спросят.

Важнее, чтобы УК усилила контроль доступа на территорию через магнитные замки или охранников.

Не вижу ничего странного в пятерочке или в магните в домах, где идут ремонты и бОльшая часть жильцов ещё не заехала: эти магазины нацелены на тех, кто делает ремонт.