Для начала можно попробовать четко обозначить, что места вдоль проездов предназначены только для посадки/высадки и разгрузки/погрузки — знаками, разметкой.
Если не поможет, то городить шлагбаумы с автоматической системой пропусков: пробыл внутри проезда больше фиксированного времени (например, полчаса) — пропуск блокируется на сутки, неделю и т.д. Пропуск — радиометка, которая выдаётся на машину и клеится на лобовое стекло.
А как это организовать? Не самим же красить, а через УК наверное?
Соглашусь, что авто во дворе воспринимаются инородно. Ну и вряд ли кто-то будет сомневаться, что если ограничения не ввести, то будет как везде - ведро на ведре. Тупо стоять, занимать место, мешаться, создавать проблемы для детей и родителей, и т.д. Блокировка пропуска едва ли поможет, если возможно, то лучше знак поставить (это сурово, но риск схлопотать штраф и вывоз на эвакуаторе будет хорошо отрезвлять), или ввести плату за стоянку свыше какого-то количества времени. По хорошему, конечно, лучше сначала изучить опыт тех ЖК, где проблема решена :)
А среди нас собственники уже есть? Конечно эффективнее, чтобы они пообщались с УК по этим вопросам, т.к. с несобственниками особо никто не разговаривает по понятным причинам.
ЗЫ У нас пока затягивается, что-то долго недостатки устраняют.
Соглашусь, что авто во дворе воспринимаются инородно. Ну и вряд ли кто-то будет сомневаться, что если ограничения не ввести, то будет как везде - ведро на ведре. Тупо стоять, занимать место, мешаться, создавать проблемы для детей и родителей, и т.д. Блокировка пропуска едва ли поможет, если возможно, то лучше знак поставить (это сурово, но риск схлопотать штраф и вывоз на эвакуаторе будет хорошо отрезвлять), или ввести плату за стоянку свыше какого-то количества времени. По хорошему, конечно, лучше сначала изучить опыт тех ЖК, где проблема решена :)
Тоже сначала думал о введении платы, но городскую платную парковку для жильцов мы не можем устроить в своём дворе (на сколько я смог понять бегло просмотрев интернеты), т.е. знаки о платности могут работать только на испуг, а это не про жильцов.
Поэтому и написал, что информировать надо с помощью знаков и разметки, а от невменяемых спасёт только запрет на въезд (при чем, реализованный технически, а не административно). Но тут точно нужно большинством голосов решение принимать.
Запрет конечно хорошо, но лучше для чужих. Я как собственник имею полное право на доступ к придомовой территории на своём авто в любое время и никто не имеет право меня не пускать. Иначе шлагбаумы придётся с милицией каждый раз открывать.
Судя по тому что законы в нашей стране не работают придётся как то существовать в анархии, другого выхода нет, будем стоять кто куда сможет влезть.
Во-во, «я же собственник», никто не может покуситься на мое право приткнуть моё ведро с болтами прямо перед подъездом.
Право вы имеете до тех пор, пока не нарушаете права других жителей дома свободно передвигаться по двору. Нарушили чужое право, вас лишили своего — вроде, справедливо.
Поэтому и предлагается автоматическая система лишения права. Но применять её или нет можно решить только большинством голосов собственников.
Как решить эту проблему, чтобы были адекватные ворота, магнитные ключи, а не подобие "забора" и "охраняемой территории"?
Думаю на работу охраны надо массово жаловаться в УК (это ведь ее 'подопечные'?), в том числе в письменном виде, особенно тем, кто уже оформил собственность. Если толку не будет - серьезно обсуждать этот вопрос на собрании собственников (Когда мы кстати можем его проводить согласно регламенту?)
Нормальные калитки с магнитными ключами действительно необходимы. Но реально ли это вообще сделать, имея коммерцию на 1 этажах? Или речь только о финансовой стороне вопроса?
Коммерсы пусть ставят видеодомофоны на калитки и сами пускают к себе посетителей. Вроде, это обычная практика.
Обычная практика, но не в случае магазина. В В-хаус, например, полностью огороженая территория, но вход в магазин ЗА территорией. У нас, как я понимаю, так невозможно, соответственно пока в доме магазин, огородить его от посетителей на время работы тоже нереально
Хз в какую тему писать, но раз здесь все тусят, черкну сюда. Для тех кто будет регистрироваться в ближайшее время. В нашем МФЦ ещё нет наших домов, соответственно они не смогут зарегистрировать, но есть путь через сайт гос.услуги. все там заполнять, а потом вызовут.
Всем бобра!
У нас, как я понимаю, так невозможно, соответственно пока в доме магазин, огородить его от посетителей на время работы тоже нереально
Специально прошел рядом с пятерой. Как и договорились на форуме внутрь даже не заходил, но оценил пути подхода. Вход у неё отдельный со стороны помойки ближайшего дома. А вот калитка, через которую жильцы дома комфорт-класса будут спускаться за пятерочной просрочкой как раз можно запереть на магнитный замок. А коммерсы типа салона красоты не имеют толп клиентов, к тому же рядом "город красоты" есть и, наверное, ещё много чего. Так что они вполне могут пускать каждого внешнего посетителя через видеодомофон. Как-то так понимаю проблему и ее решение)
Специально прошел рядом с пятерой. Как и договорились на форуме внутрь даже не заходил, но оценил пути подхода. Вход у неё отдельный со стороны помойки ближайшего дома. А вот калитка, через которую жильцы дома комфорт-класса будут спускаться за пятерочной просрочкой как раз можно запереть на магнитный замок. А коммерсы типа салона красоты не имеют толп клиентов, к тому же рядом "город красоты" есть и, наверное, ещё много чего. Так что они вполне могут пускать каждого внешнего посетителя через видеодомофон. Как-то так понимаю проблему и ее решение)
Да, обычно так и делают. Коммерсы пускают через видеодомофон удаленно.
Основной вопрос - как убедить УК это организовать? Или они в отрыве от жильцов существуют?
Специально прошел рядом с пятерой. Как и договорились на форуме внутрь даже не заходил, но оценил пути подхода. Вход у неё отдельный со стороны помойки ближайшего дома. А вот калитка, через которую жильцы дома комфорт-класса будут спускаться за пятерочной просрочкой как раз можно запереть на магнитный замок. А коммерсы типа салона красоты не имеют толп клиентов, к тому же рядом "город красоты" есть и, наверное, ещё много чего. Так что они вполне могут пускать каждого внешнего посетителя через видеодомофон. Как-то так понимаю проблему и ее решение)
Тогда вопрос решаемый. Кстати, в В-хаус, который вообще бизнес класс, открыли Магнит. Так что странновть выбора арендатора на лицо... лучше бы Вкусвилл открыли... но сейчас вопрос калиток важнее
Не вижу ничего странного в пятерочке или в магните в домах, где идут ремонты и бОльшая часть жильцов ещё не заехала: эти магазины нацелены на тех, кто делает ремонт.
Думаю нет смысла обсуждать класс магазинов на первом этаже, это чисто коммерческая история собственника и арендатора. Выгодно будет интим-салон открыть - нас не спросят.
Важнее, чтобы УК усилила контроль доступа на территорию через магнитные замки или охранников.
Не вижу ничего странного в пятерочке или в магните в домах, где идут ремонты и бОльшая часть жильцов ещё не заехала: эти магазины нацелены на тех, кто делает ремонт.
В-хаус уже сто лет в обед заселен и ремонты на 90% доделаны, а магнит так и остался. Я лично не вижу ничего плохого в Пятерочке, если бы в пешей доступности были магазины более высокого класса. Пока получается одни Дикси и Пятерка. Но соглашусь, что нас не спросят, какой магазин открывать, остается только надеяться
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Квартиры по ценам 2024 в Парксайде!
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году