Всем доброго дня! Что-то не могу понять планировки на официальном сайте. Показаны просто стены по контуру, а внутри ничего нет. Или апартаменты тут продаются в "свободной планировке"?
Кстати да, что-то не понятная штука какая то на сайте, скорее всего косяк в разработке сайта, прикладываю пример планировки, чтобы людям было понятно о чём мы говорим.
Планировки там, действительно, свободные. Есть только место для санузла. Все остальное на ваше усмотрение. Но, на мой взгляд, не очень то удобно, если нужно больше, чем одна комната, т.к. из-за специфического остекления, одна из комнат получится с очень маленьким окном.
Планировки там, действительно, свободные. Есть только место для санузла. Все остальное на ваше усмотрение. Но, на мой взгляд, не очень то удобно, если нужно больше, чем одна комната, т.к. из-за специфического остекления, одна из комнат получится с очень маленьким окном.
Я понять не могу, получается квартира будет сдаваться просто пустая вообще без ничего, только коробка? Без каких либо перегородок что-ли? Просто квадрат, прямоугольник?
Планировки там, действительно, свободные. Есть только место для санузла. Все остальное на ваше усмотрение. Но, на мой взгляд, не очень то удобно, если нужно больше, чем одна комната, т.к. из-за специфического остекления, одна из комнат получится с очень маленьким окном.
А где на планировке выше санузел?
И межкомнатные стены установят так, как я выберу или же придется самому выкладывать?
Да, именно так, апартаменты сдаются в виде пустой коробки без внутриквартирных стен. Не знаю, может быть, в двухуровневых на последнем этаже что то будет. Стены можно ставить по желанию самостоятельно.
Санузел, действительно, не отмечен в материалах на сайте, я видел в распечатке у продавцов.
Да, именно так, апартаменты сдаются в виде пустой коробки без внутриквартирных стен. Не знаю, может быть, в двухуровневых на последнем этаже что то будет. Стены можно ставить по желанию самостоятельно.
Санузел, действительно, не отмечен в материалах на сайте, я видел в распечатке у продавцов.
а как процедура установки стен будет проводиться, будущая планировка будет согласовываться с владельцем через застройщика и в процессе строительства дома, будут строить перегородки или что? Или только после сдачи владелец сам найдёт подрядчика и будет строить?
а как процедура установки стен будет проводиться, будущая планировка будет согласовываться с владельцем через застройщика и в процессе строительства дома, будут строить перегородки или что? Или только после сдачи владелец сам найдёт подрядчика и будет строить?
Так я же и пишу, что внутри стен не будет. Как владелец захочет, так и поставит.
А вы сами тут берете или что? Я вот думаю, что доводить до ума такую планировку выйдет очень дорого (дизайнеры, рабочие и т.п.).
Я думал, но нет. У меня было три причины:
1. мне нужно две комнаты и кухня-гостиная. Из-за особенностей остекления объекта одна комната получается большая и светлая, а вторая с узким окном в углу. Кстати, практически каждый апартамент обладает уникальным остеклением, я имею ввиду расположение оконных перегородок. Поэтому, надо подбирать под свои нужды. Детали остекления есть в буклетах у продавцов.
2. налогообложение - текущая ставка 2% от кадастровой стоимости. Продавцы обещают в будущем либо понизить ставку, либо понизить кадастровую стоимость. Но, я верю в худшее - как только отдашь деньги за собственность, это станет твоей проблемой.
3. сомнения в результате реконтрукции - на данный момент у застройщика два жилых объекта Петровский (купили на финальной стадии) и Ривердейл. Ривердейл красив, но, в форуме писали, что и его они купили. Не знаю, не проверял. Для себя счел риск ориентироваться на один Ривердейл слишком большим. Есть еще третий, с которым возникли юридические сложности и его убрали с сайта. Остальное торговые помещения на которые равняться не корректно.
Подтвержу Петровский и Ривердейл изначально не проекты Глинкома, Налоговая ставка 2% от кадастра=рыночная стоимость. У Петровскоко есть постановление по самострою. А самое главное посмотрите как они красиво слились из АпартВила. Вывод ценник не соответствует рискам.
Подтвержу Петровский и Ривердейл изначально не проекты Глинкома, Налоговая ставка 2% от кадастра=рыночная стоимость. У Петровскоко есть постановление по самострою. А самое главное посмотрите как они красиво слились из АпартВила. Вывод ценник не соответствует рискам.
Рисками остаться без вложенных средств и помещения как в апартвилле например. Рисками что город признает самостроем и прекратит права собственности, рисками что объект будет сдан через 5 лет.
Рисками остаться без вложенных средств и помещения как в апартвилле например. Рисками что город признает самостроем и прекратит права собственности, рисками что объект будет сдан через 5 лет.
Ну это какие то выдуманные риски, обоснуйте их, ну или хотя бы, то что город может признать этот объект самостроем, на каких основаниях вообще?
Рисками остаться без вложенных средств и помещения как в апартвилле например. Рисками что город признает самостроем и прекратит права собственности, рисками что объект будет сдан через 5 лет.
А что с апартвиллем было? Я как-то пропустил этот момент
С апартами есть риски всегда, это к сожалению неизбежно
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.