Выдача ключей

А раньше когда Вы были на объекте был слышен этот шум?

А раньше когда Вы были на объекте был слышен этот шум?

Моя квартира находится на 7 этаже и в ней слышен сильный низкочастотный шум, который постоянно идёт с крыши от системы принудительной вентиляции. 

Сожалею. Надеюсь, застройщик найдёт решение.

Проверка показала, что шум есть во всех квартирах 7 этажа 1 и 2 подъездов. Представитель УК пообещал задать вопрос строителям, но, боюсь, решение вопроса слишком сложно, чтобы можно было надеятся на быстрый положительный результат.
Дорогие будущие соседи с 7 этажа, советую Вам всем при осмотре квартир обратить внимание на этот момент. Шумит не инструмент строителей, а инженерка дома - очень разочарован этим фактом!

Хмм, наша квартира как раз на седьмом этаже, совсем не рад получить такие новости.

Не пытались понять что именно является источником шума в квартире? Всё потолочное перекрытие или вентиляционная шахта?

«сильный низкочастотный» звучит как что-то, что не получится игнорировать...

И еще интересно - это только на 7 этаже, или на всех этажах подъезда?

Хмм, наша квартира как раз на седьмом этаже, совсем не рад получить такие новости.

Не пытались понять что именно является источником шума в квартире? Всё потолочное перекрытие или вентиляционная шахта?

«сильный низкочастотный» звучит как что-то, что не получится игнорировать...

И еще интересно - это только на 7 этаже, или на всех этажах подъезда?

Да, грустная тема... Есть нормы по шуму и вибрации в жилом помещении.. Возможно придется делать замеры... Обидно будет, если значения в пределах нормы, но ощущения дискомфорта все равно останутся...

С другой стороны, оборудование может быть новым и только "притирается". Со временем шум может понемногу стихать.

А эти вент-двигатели установлены без какой-либо амортизирующей или поглощающей прокладки? 

А эти вент-двигатели установлены без какой-либо амортизирующей или поглощающей прокладки?

Гудит перекрытие, ощущаются вибрации стен. Как это ни странно вентиляционные каналы почти не вибрируют.
Самый сильный шум в общем коридоре. Полное ощущение серверной или машинного зала. В квартирах шум чуть меньше, но перекрывает уличный, думаю, что ночью будет очень раздражать (ощущение, что рядом трансформаторная подстанция). Похоже на шум в каюте корабля.
Источник шума - мощные вент-двигатели на крыше, мы туда выходили, визуально огромные блоки по полтонны, которые прилично вибрируют.
От квартиры к квартире ситуация разная, в одной было совсем ужасно, имеет место резонанс, я так и не понял, что издавало такой мерзкий звук.

А в какой было совсем ужасно?

Основных причин возникновения шума несколько:

- агрегаты расположены над жилыми а не тех.помещениями;

- не установлены глушители в местах крепления входных/выходных патрубков;

- на монолитные опоры не установлены вибропоглощающие подушки;

- оборудование  не установлено на амортизирующие платформы;

- амортизаторы платформ находятся в походном положении, то есть не освобождены.

С первым уже ничего не поделать, остальное решаемо. Надеюсь на последнее, самый безобидный вариант.

lbrutto, а что-то еще отметили по недоделкам-косякам при осмотре квартиры?

lbrutto, а что-то еще отметили по недоделкам-косякам при осмотре квартиры?

Не нагнетай. Вполне возможно, что это одна из дестких болезней неквалифицированных строителей. Если в целях экономии застройщик решил своими силами установить оборудование, то после установки могли просто забыть освободить амортизаторы. Это час работы и все хорошо.

Основных причин возникновения шума несколько:
- агрегаты расположены над жилыми а не тех.помещениями;
- не установлены глушители в местах крепления входных/выходных патрубков;
- на монолитные опоры не установлены вибропоглощающие подушки;
- оборудование  не установлено на амортизирующие платформы;
- амортизаторы платформ находятся в походном положении, то есть не освобождены.
С первым уже ничего не поделать, остальное решаемо. Надеюсь на последнее, самый безобидный вариант.

А как Вы думаете, это проблему можно будет решить звукоизоляцией квартиры, в случае, если застройщик не исправит?

А как Вы думаете, это проблему можно будет решить звукоизоляцией квартиры, в случае, если застройщик не исправит?

Если не разобраться с природой возникновения шума, даже самая лучшая звукоизоляция ничего не решит. 

Рекомендую обратиться к специалисту с задачей помочь принять квартиру. Нужно проверить наличие потерь в тепло и электро сетях; проверить надежность узлов водоснабжения и канализации; проверить герметичность оконных проемов а также стыков плит перекрытия с кладкой и качество устройства утеплителя; соответствие работы вентиляции требуемым нормам по объему перемещения воздуха и шуму. Для всего этого есть специальное оборудование.

Учитывая ситуацию ему надо будет обеспечить доступ ко всем техническим помещениям и инженерным сетям. После такого осмотра вы получите официальные документы - акты, предписывающие устранить выявленные недостатки в установленный законом срок, по истечению которого можно обращаться в суд. 

Коллективное щелканье клювом в квартирах не выявит ничего кроме отклеившейся оконной ленты. УК расскажет историю о плохо отбалансированных вентиляторах, вдвое понизит обороты наружных блоков - шум исчезнет, вместе с вентиляцией. Без замеров спец.приборами никто ничего не поймет и все всё подпишут.

Светлана нашла для вас интересную статью: paritet.guru/stati/chto-delat-esli-zastroyshhik-postroil-kvartiru-s-nedostatkami.html спасибо ей.