Всех устраивает отделка площадок и МОП ? Вчера был на объекте, менеджер сказала что все останется как есть, белым? Это же вообще печаль, выглядит как совок (((
Всех устраивает отделка площадок и МОП ? Вчера был на объекте, менеджер сказала что все останется как есть, белым? Это же вообще печаль, выглядит как совок (((
Нужно поднимать волну недовольства - требовать или покарску этажей или обшивку
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Всех устраивает отделка площадок и МОП ? Вчера был на объекте, менеджер сказала что все останется как есть, белым? Это же вообще печаль, выглядит как совок (((
А мне нормально - чисто, светло, очень даже ни чего смотрится..
думаете, если сейчас поднимете волну недовольства, то застройщик переделает?))
Нам нет смысла перед ремонтами поднимать бучу! В любом случае, все испортят рабочие! А вот после ремонтов надо этот вопрос ставить перед УК, что необходима покраска стен, тк это просто побелка, как недоделанный ремонт!
Нам нет смысла перед ремонтами поднимать бучу! В любом случае, все испортят рабочие! А вот после ремонтов надо этот вопрос ставить перед УК, что необходима покраска стен, тк это просто побелка, как недоделанный ремонт!
До окончания ремонта квартир всех это будет поцарапано и плитка на полах будет разбита. Вот когда все закончат ремонт примерно через год МОП надо шпаклевать , красить, переложить плитку возможно другую новую.
До окончания ремонта квартир всех это будет поцарапано и плитка на полах будет разбита. Вот когда все закончат ремонт примерно через год МОП надо шпаклевать , красить, переложить плитку возможно другую новую.
[quote name="Bendar" post="504680" timestamp="1498742518"]Вы как будто в другом мире живёте, после подписания акта, никто не будет делать ремонт в новом доме, тем более бесплатно)) только из фонда капитального ремонта и лет через 20.
[quote name="Bendar" post="504680" timestamp="1498742518"]Вы как будто в другом мире живёте, после подписания акта, никто не будет делать ремонт в новом доме, тем более бесплатно)) только из фонда капитального ремонта и лет через 20.
Извините за то что вмешиваюсь, но у нас нежилое помещение. Никакого фонда капитального ремонта. Все за свой счет. Для меня это и к лучшему, не будем лишние 500 рублей ежемесячно "на деревню дедушке" платить.
Извините за то что вмешиваюсь, но у нас нежилое помещение. Никакого фонда капитального ремонта. Все за свой счет.
Для меня это и к лучшему, не будем лишние 500 рублей ежемесячно "на деревню дедушке" платить.
Это конечно +, но тогда о какой покраске и смене напольной плитке после ремонта идёт речь ?)) Кто это будет делать?)))
Это конечно +, но тогда о какой покраске и смене напольной плитке после ремонта идёт речь ?)) Кто это будет делать?)))
На сколько я знаю, перечисленные работы входят в статью "Текущее содержание и ремонт" которую мы регулярно будем платить нашей УК.
В рамках кап ремонта делаются грандиозные вещи: замена коммуникаций, лифтов, балконов, ремонт крыши, ремонт фасадов (капитальный) и пр.
А вот тарифы которые мы подпишем с нашей УК в договоре на обслуживание, это отдельная тема, но пока ее рано обсуждать да и не с кем, судя по постам наших уважаемых соседей ;)
Лично я готова платить больше за комфорт, чем считать копейки и жить в свинарнике.
Но всё должно быть прозрачно и обсуждаемо. Надеюсь наша УК вменяема и лояльна к жильцам.
В любом случае, советую всем перед подписанием любых документов, которые хоть УК, хоть риелтор наш "дорогой" будут подсовывать, очень внимательно вникать в суть или хотя б прочитав предварительно, так как потом пересогласовывать договор с УК будет намного сложнее, чем изначально.
На сколько я знаю, перечисленные работы входят в статью "Текущее содержание и ремонт" которую мы регулярно будем платить нашей УК.
В рамках кап ремонта делаются грандиозные вещи: замена коммуникаций, лифтов, балконов, ремонт крыши, ремонт фасадов (капитальный) и пр.
А вот тарифы которые мы подпишем с нашей УК в договоре на обслуживание, это отдельная тема, но пока ее рано обсуждать да и не с кем, судя по постам наших уважаемых соседей ;)
Лично я готова платить больше за комфорт, чем считать копейки и жить в свинарнике.
Но всё должно быть прозрачно и обсуждаемо. Надеюсь наша УК вменяема и лояльна к жильцам.
В любом случае, советую всем перед подписанием любых документов, которые хоть УК, хоть риелтор наш "дорогой" будут подсовывать, очень внимательно вникать в суть или хотя б прочитав предварительно, так как потом пересогласовывать договор с УК будет намного сложнее, чем изначально.
Отличный конструктив.
Необходимо запросить договор с УК, УК же уже известна.
Обсудить его на форуме и вместе одним фронтом требовать его изменения.
Необходимо запросить договор с УК, УК же уже известна.
Мне кажется можно было бы создать инициативную группу, и от ее лица общаться уже с УК. Если найдутся конечно добровольцы.
Представляете что сейчас начнется, если все метнутся в УК?)) Формально, у нас с ними сейчас нет никаких отношений и они даже не обязаны с нами вести диалог.
Я думаю, тарифы они уже посчитали. Если сильно не борзеть, возможно и поделятся этой информацией предварительно.
Ну и рыбу договора было бы хорошо почитать.
Я не знаю как с нежилыми помещениями, но в жилых достаточно 51% голосов и договор будет подписан. Это если половина жильцов прийдут и бездумно подпишут договор при виде ключей перед носом, то у остальных не останется выбора.
С нежилыми по идее должно быть 100% собственников, но тут вряд ли. Мне кажется это невыполнимый квест для УК)
Насколько понимаю мы как владельцы апартаментов не можем что либо организовывать и выбирать управляющую компанию. Нам ее выбирает и назначает застройщик. Это связано с неопределенным юридическим статусом апартаментов. Есть надежда, что в этом году пропишут статус жилого помещения для апартаментов и в этом плане что-то изменится Вообще много непонятного.
Насколько понимаю мы как владельцы апартаментов не можем что либо организовывать и выбирать управляющую компанию. Нам ее выбирает и назначает застройщик. Это связано с неопределенным юридическим статусом апартаментов. Есть надежда, что в этом году пропишут статус жилого помещения для апартаментов и в этом плане что-то изменится Вообще много непонятного.
Ну как так то?
Мы собственники помещений - владельцы! (в перспективе, месяца через 2-3)
Застройщик не имеет никакого юридического права навязывать нам УК.
Это равносильно Вы купили автомобиль, а салон навязывает Вам страховую компанию, в которой Вы должны оформить КАСКО.
Да, пока мы не получили право собственности застройщик может назначить временную управляющую УК на определенный срок, например 3 месяца.
Но когда все покупатели получат свидетельства (или выписку уже сейчас дают, а не свидетельство), у застройщика нет прав на этот объект и он не имеет пава принимать по нему решения.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.