Всех устраивает отделка площадок и МОП ? Вчера был на объекте, менеджер сказала что все останется как есть, белым? Это же вообще печаль, выглядит как совок (((
Всех устраивает отделка площадок и МОП ? Вчера был на объекте, менеджер сказала что все останется как есть, белым? Это же вообще печаль, выглядит как совок (((
Нужно поднимать волну недовольства - требовать или покарску этажей или обшивку
Всех устраивает отделка площадок и МОП ? Вчера был на объекте, менеджер сказала что все останется как есть, белым? Это же вообще печаль, выглядит как совок (((
А мне нормально - чисто, светло, очень даже ни чего смотрится..
думаете, если сейчас поднимете волну недовольства, то застройщик переделает?))
Нам нет смысла перед ремонтами поднимать бучу! В любом случае, все испортят рабочие! А вот после ремонтов надо этот вопрос ставить перед УК, что необходима покраска стен, тк это просто побелка, как недоделанный ремонт!
Нам нет смысла перед ремонтами поднимать бучу! В любом случае, все испортят рабочие! А вот после ремонтов надо этот вопрос ставить перед УК, что необходима покраска стен, тк это просто побелка, как недоделанный ремонт!
До окончания ремонта квартир всех это будет поцарапано и плитка на полах будет разбита. Вот когда все закончат ремонт примерно через год МОП надо шпаклевать , красить, переложить плитку возможно другую новую.
До окончания ремонта квартир всех это будет поцарапано и плитка на полах будет разбита. Вот когда все закончат ремонт примерно через год МОП надо шпаклевать , красить, переложить плитку возможно другую новую.
[quote name="Bendar" post="504680" timestamp="1498742518"]Вы как будто в другом мире живёте, после подписания акта, никто не будет делать ремонт в новом доме, тем более бесплатно)) только из фонда капитального ремонта и лет через 20.
[quote name="Bendar" post="504680" timestamp="1498742518"]Вы как будто в другом мире живёте, после подписания акта, никто не будет делать ремонт в новом доме, тем более бесплатно)) только из фонда капитального ремонта и лет через 20.
Извините за то что вмешиваюсь, но у нас нежилое помещение. Никакого фонда капитального ремонта. Все за свой счет. Для меня это и к лучшему, не будем лишние 500 рублей ежемесячно "на деревню дедушке" платить.
Извините за то что вмешиваюсь, но у нас нежилое помещение. Никакого фонда капитального ремонта. Все за свой счет.
Для меня это и к лучшему, не будем лишние 500 рублей ежемесячно "на деревню дедушке" платить.
Это конечно +, но тогда о какой покраске и смене напольной плитке после ремонта идёт речь ?)) Кто это будет делать?)))
Это конечно +, но тогда о какой покраске и смене напольной плитке после ремонта идёт речь ?)) Кто это будет делать?)))
На сколько я знаю, перечисленные работы входят в статью "Текущее содержание и ремонт" которую мы регулярно будем платить нашей УК.
В рамках кап ремонта делаются грандиозные вещи: замена коммуникаций, лифтов, балконов, ремонт крыши, ремонт фасадов (капитальный) и пр.
А вот тарифы которые мы подпишем с нашей УК в договоре на обслуживание, это отдельная тема, но пока ее рано обсуждать да и не с кем, судя по постам наших уважаемых соседей ;)
Лично я готова платить больше за комфорт, чем считать копейки и жить в свинарнике.
Но всё должно быть прозрачно и обсуждаемо. Надеюсь наша УК вменяема и лояльна к жильцам.
В любом случае, советую всем перед подписанием любых документов, которые хоть УК, хоть риелтор наш "дорогой" будут подсовывать, очень внимательно вникать в суть или хотя б прочитав предварительно, так как потом пересогласовывать договор с УК будет намного сложнее, чем изначально.
На сколько я знаю, перечисленные работы входят в статью "Текущее содержание и ремонт" которую мы регулярно будем платить нашей УК.
В рамках кап ремонта делаются грандиозные вещи: замена коммуникаций, лифтов, балконов, ремонт крыши, ремонт фасадов (капитальный) и пр.
А вот тарифы которые мы подпишем с нашей УК в договоре на обслуживание, это отдельная тема, но пока ее рано обсуждать да и не с кем, судя по постам наших уважаемых соседей ;)
Лично я готова платить больше за комфорт, чем считать копейки и жить в свинарнике.
Но всё должно быть прозрачно и обсуждаемо. Надеюсь наша УК вменяема и лояльна к жильцам.
В любом случае, советую всем перед подписанием любых документов, которые хоть УК, хоть риелтор наш "дорогой" будут подсовывать, очень внимательно вникать в суть или хотя б прочитав предварительно, так как потом пересогласовывать договор с УК будет намного сложнее, чем изначально.
Отличный конструктив.
Необходимо запросить договор с УК, УК же уже известна.
Обсудить его на форуме и вместе одним фронтом требовать его изменения.
Необходимо запросить договор с УК, УК же уже известна.
Мне кажется можно было бы создать инициативную группу, и от ее лица общаться уже с УК. Если найдутся конечно добровольцы.
Представляете что сейчас начнется, если все метнутся в УК?)) Формально, у нас с ними сейчас нет никаких отношений и они даже не обязаны с нами вести диалог.
Я думаю, тарифы они уже посчитали. Если сильно не борзеть, возможно и поделятся этой информацией предварительно.
Ну и рыбу договора было бы хорошо почитать.
Я не знаю как с нежилыми помещениями, но в жилых достаточно 51% голосов и договор будет подписан. Это если половина жильцов прийдут и бездумно подпишут договор при виде ключей перед носом, то у остальных не останется выбора.
С нежилыми по идее должно быть 100% собственников, но тут вряд ли. Мне кажется это невыполнимый квест для УК)
Насколько понимаю мы как владельцы апартаментов не можем что либо организовывать и выбирать управляющую компанию. Нам ее выбирает и назначает застройщик. Это связано с неопределенным юридическим статусом апартаментов. Есть надежда, что в этом году пропишут статус жилого помещения для апартаментов и в этом плане что-то изменится Вообще много непонятного.
Насколько понимаю мы как владельцы апартаментов не можем что либо организовывать и выбирать управляющую компанию. Нам ее выбирает и назначает застройщик. Это связано с неопределенным юридическим статусом апартаментов. Есть надежда, что в этом году пропишут статус жилого помещения для апартаментов и в этом плане что-то изменится Вообще много непонятного.
Ну как так то?
Мы собственники помещений - владельцы! (в перспективе, месяца через 2-3)
Застройщик не имеет никакого юридического права навязывать нам УК.
Это равносильно Вы купили автомобиль, а салон навязывает Вам страховую компанию, в которой Вы должны оформить КАСКО.
Да, пока мы не получили право собственности застройщик может назначить временную управляющую УК на определенный срок, например 3 месяца.
Но когда все покупатели получат свидетельства (или выписку уже сейчас дают, а не свидетельство), у застройщика нет прав на этот объект и он не имеет пава принимать по нему решения.
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.