Акт приема-передачи квартиры

Совершенно согласна с вышесказанным!


Нам не приходили никакие уведомления на почту, мы ничего не получали. Мы просто потратили небольшое количество своего времени и выяснили, что мы должны сделать, чтобы получить ключи. А делать то даже особо ничего не нужно, доплата за квадратные метры и оплата за работу УК за первые три месяца, и всёёё... Осмотр квартиры, подписания договора с УК. Посмотрели, подписали, получили ключи. Все просто. Ключи мы кстати получили 5 мая)) уже даже заказали новую дверь и занимаемся подбором ремонтной бригады.

И да, кстати изначально ездить в УК не обязательно, прекрасная девушка Мария из УК, отправляет счета на почту.


Поэтому вместо того, чтобы сидеть и ныть на форумах, просто для начала позвоните в УК, и выясните шаги, необходимые для получения ключей.
Получите ключи и станьте уже наконец счастливыми новоселами.

Сегодня общался с представителем застройщика:
Завтра заработает горячая линия по тел. 84954612034. По телефону необходимо записаться на визит для подписания актов и получение ключей. Запись возможна будет на любое число, начиная с 15 мая с 10:00 до 18:00.
Если доплата по акту взаимозачета произведена, то будет подписан акт взаиморасчетов и сразу же будет организован осмотр квартиры, подписание акта передачи, договора на обслуживание дома и выдача ключей.
Пытался договориться о рассрочке или скидке на доплату (мне за 8 лишних метров доплачивать, 6 из них - это балконы). Скидку не дают, рассрочку готовы обсуждать, но при этом предлагают расторгнуть ДДУ, подписать преддоговор с рассрочкой погашения той части, которую надо доплатить по взаимозачету. В общем такая рассрочка не нужна абсолютно...
Дом сдан в срок и перспективы получить неустойку за позднюю передачу квартиры крайне малы. Единственное что осталось - это отдать договор на экспертизу в роспотребнадзор, чтобы понять перспективы признания неправомерности использования коэфф 1:1 для балконов. Но и здесь, я так понимаю, суды занимают позицию свободы заключения договоров (как прописано в договоре, так и выполнять). Возможно есть перспективы только в случае массового существенного превышения фактической площади квартир и коллективного иска, но здесь мнение юристов хотелось бы услышать, если есть такие на форуме.

Если застройщик не желает отвечать (по схеме указанной Рина_Рина), то я знаю отличного юриста, который "положит на лопатки" этих непутевых застройщиков (знаю его работу по правому берегу).

Кроме того любой грамотный юрист добудет для вас все что вам положено!

Леонид, жду от вас ответа с кем можно связаться по рассрочке.
__________
"Рина_Рина

Ув. счастливчики с ключами), а вы коммуналку оплатили с даты подписания акта или с даты ввода в эксплуатацию?"

_______

Тут я вам могу сказать, что оплата услуг осуществляется по ЖК после подписания акта приемки и после оказания этих услуг)))

уточню. ЖК = жилищный кодекс РФ

Александр19

Если застройщик не желает отвечать (по схеме указанной Рина_Рина), то я знаю отличного юриста, который "положит на лопатки" этих непутевых застройщиков (знаю его работу по правому берегу).

 

Кроме того любой грамотный юрист добудет для вас все что вам положено!

Леонид, жду от вас ответа с кем можно связаться по рассрочке.
__________
"Рина_Рина

 

Отправлен 12 Май 2017 - 20:34

 

Ув. счастливчики с ключами), а вы коммуналку оплатили с даты подписания акта или с даты ввода в эксплуатацию?"

_______

Тут я вам могу сказать, что оплата услуг осуществляется по ЖК после подписания акта приемки и после оказания этих услуг)))

 

Можно долго разглагольствовать по поводу, того что, это мы платить сейчас не будем, это не по закону. За ком услуги вас никто и не заставляет вносить предоплату. Предоплата за 3 месяца именно за работу УК (те самые 70р/м), это абсолютно нормальная практика для новостроек, разные УК берут за разный период времени предоплату.

Судитесь, пишите претензии, а мы ремонт пока сделаем.

Все там нормально, номер застройщика (опять же при желании) найти достаточно легко, он прекрасно отвечает на все интересующие вопросы.

А все преграды, которые Вы, уважаемые формучанине строите, придумали вы себе сами! Никаких проблем и нюансов при получении лично у меня ключей, документов и т.д.  НЕ ВОЗНИКЛО. 

Если я не ошибаюсь, это у вас большая разница по метрам, вы как то решили этот вопрос? Или все так же? платите или расторжение дду? 

Маяк отказывается в добровольном порядке рассматривать претензии и решать  вопросы по доплатам. Остается только последняя мера -  принудительно через суд. Если интересно буду информировать какие вынесут решения.