В чем кинут то? У вас договор соинвестирования а не дкп
Договор "соинвестирования" был у кота Базалио и лисы алисы из известной сказки. По такому договору можно продать одну квартиру много-много раз. может ему повезет, зла я никому не желаю.
Договор "соинвестирования" был у кота Базалио и лисы алисы из известной сказки. По такому договору можно продать одну квартиру много-много раз. может ему повезет, зла я никому не желаю.
Как выяснилось и по дкп зарегистрированным люди, что у гигантов покупали (су 155, урбан групп) в заднице оказывались, стройка всегда риск. Покупайте готовое, но за другие деньги
Вы деньги не вложили сюда, вам пофигу, а человек рискует остаться с многолетними тяжбами в судах. Пожелаем ему, чтобы смотреть его квартиру не пришли еще несколько человек:)
Добрый день!
Хочу купить квартиру в этом ЖК. Вначале предлагают заключить "ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ" - это бронь квартиры за 260000 руб. После постановки дома на кадастровый учет будет оформлен договор купли продажи.
Кто-то покупал так квартиру? Смущает все это, как развод какой-то
Добрый день!
Хочу купить квартиру в этом ЖК. Вначале предлагают заключить "ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ" - это бронь квартиры за 260000 руб. После постановки дома на кадастровый учет будет оформлен договор купли продажи.
Кто-то покупал так квартиру? Смущает все это, как развод какой-то
Покупал на ип год назад, сейчас бронь так как я понимаю они физикам не могут продавать (строили на свои деньги) риск конечно теоретический так как смысл развода если им надо оставшиеся от некупленных юр лицами продать физикам? Кинуть на 20 или 30 квартир что бы затык со всеми остальными? Не думаю но это чисто моё мнение
Покупал на ип год назад, сейчас бронь так как я понимаю они физикам не могут продавать (строили на свои деньги) риск конечно теоретический так как смысл развода если им надо оставшиеся от некупленных юр лицами продать физикам? Кинуть на 20 или 30 квартир что бы затык со всеми остальными? Не думаю но это чисто моё мнение
Тем более в 15 году брал у них же на колпакова (в срок сдали и в срок ключи)
Вопрос по практике выдачи ключей, если судя по инфе выше о том, что дом введён в эксплуатации, то ведь ключи обычно выдают? , а здесь ожидание кадастрового учёта (при чем тут эта привязка?)
Чтобы продавец квартир брал деньги за право купить их квартиры... Скорее всего с вас хотят содрать сверх цены. Тут полно откликов якобы покупателей на им - на самом деле рекламщиков застройщика. Хотите рискнуть - вперёд, потом вас ждёт прикормленный застройщиком мытищинский суд и письма путину.
Добрый день!
Хочу купить квартиру в этом ЖК. Вначале предлагают заключить "ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ" - это бронь квартиры за 260000 руб. После постановки дома на кадастровый учет будет оформлен договор купли продажи.
Кто-то покупал так квартиру? Смущает все это, как развод какой-то
Чтобы продавец квартир брал деньги за право купить их квартиры... Скорее всего с вас хотят содрать сверх цены. Тут полно откликов якобы покупателей на им - на самом деле рекламщиков застройщика. Хотите рискнуть - вперёд, потом вас ждёт прикормленный застройщиком мытищинский суд и письма путину.
Да да рекламщики пишут я на этой ветке специально на 19 год отлистал назад сообщения не рекламщиков 😂которые писали что за такие деньги покупать никто не будет (100 тыс за метр) и вообще скоро цены в 2020 году снижаться будут после, сейчас после взлёта цен смотрю профи аналитики сос своими прогнозами сраными слились теперь другое смотрю в моде про письма путину, эти люди построили уже два дома (колпакова, и напротив трудовая 6 там тоже истерили с кидаловом) но кинут именно на третьем доме 😂мне похер на рекламу, человек выше спросил кто купил я ответил,
Да да рекламщики пишут я на этой ветке специально на 19 год отлистал назад сообщения не рекламщиков 😂которые писали что за такие деньги покупать никто не будет (100 тыс за метр) и вообще скоро цены в 2020 году снижаться будут после, сейчас после взлёта цен смотрю профи аналитики сос своими прогнозами сраными слились теперь другое смотрю в моде про письма путину, эти люди построили уже два дома (колпакова, и напротив трудовая 6 там тоже истерили с кидаловом) но кинут именно на третьем доме 😂мне похер на рекламу, человек выше спросил кто купил я ответил,
что за истерека? Бери ипотеку и покупай хату,ведь будет у тебя дороже.
Добрый день!
Хочу купить квартиру в этом ЖК. Вначале предлагают заключить "ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ" - это бронь квартиры за 260000 руб. После постановки дома на кадастровый учет будет оформлен договор купли продажи.
Кто-то покупал так квартиру? Смущает все это, как развод какой-то
Риска никакого нет, так как Вы будете покупать уже вторичку. Поэтому и договор называется купли-продажи. Такой договор возможен только при покупке от собственника. Дом построен на деньги самого застройщика. Этот застройщик построил очень-очень много домов в Мытищах, а также много нежилой недвижимости, такой как торговые и офисные центры, и ей управляет. Почему дом не продавался по ДДУ? Потому что на каждую стройку организовывалось новое юрлицо. А в нынешний переходный период от ДДУ к эскроу, чтобы ещё успеть построить по ДДУ, нужно было показать успешные сдачи объектов. Они не могли это сделать, так как на каждой стройке было новое юрлицо. Если дом нравится, покупайте смело.
Интересно, куда делись всякие Семеновичи, которые тут громче всех орали, что дом не построят, не сдадут, будут обманутые дольщики и прочая хрень? :D
Риска никакого нет, так как Вы будете покупать уже вторичку. Поэтому и договор называется купли-продажи. Такой договор возможен только при покупке от собственника. Дом построен на деньги самого застройщика. Этот застройщик построил очень-очень много домов в Мытищах, а также много нежилой недвижимости, такой как торговые и офисные центры, и ей управляет. Почему дом не продавался по ДДУ? Потому что на каждую стройку организовывалось новое юрлицо. А в нынешний переходный период от ДДУ к эскроу, чтобы ещё успеть построить по ДДУ, нужно было показать успешные сдачи объектов. Они не могли это сделать, так как на каждой стройке было новое юрлицо. Если дом нравится, покупайте смело.
Интересно, куда делись всякие Семеновичи, которые тут громче всех орали, что дом не построят, не сдадут, будут обманутые дольщики и прочая хрень? :D
ответьте всего на один вопрос, может ли быть договор купли-продажи, если дом не поставлен на кадастровый учёт?
А на сколько по времени может затянуться постановка на кадастр?
И без ДКП не прописаться же.
Они в смысле застройщик должны были городу Мытищи мадик построить, не построили, вдобавок часть городской земли захватили - может с этим затяжка. Конечно без регистрации в росеестре вы не пропишетесь, а для этого нужен дкп и дом должен быть включён в базу росеестра
Они в смысле застройщик должны были городу Мытищи мадик построить, не построили, вдобавок часть городской земли захватили - может с этим затяжка. Конечно без регистрации в росеестре вы не пропишетесь, а для этого нужен дкп и дом должен быть включён в базу росеестра
Если бы с этим была затяжка то зачем тогда администрация мытищ его ввела в эксплуатацию от 3 ноября и управляющая компания заключила договор на обслуживание?
Если бы с этим была затяжка то зачем тогда администрация мытищ его ввела в эксплуатацию от 3 ноября и управляющая компания заключила договор на обслуживание?
Учредители застройщика - экс-мэр Мытищ Мурашов и какой-то там депутатишка местный - а Росреестр это федеральная структура и им на них чихать, заплатить они по своей жадности и наглости не пожелают - в связи с этим и длительная задержка, в свое время им не разрешили продавать по ДДУ. Местное ворье - федеральные структуры им не по зубам.
Учредители застройщика - экс-мэр Мытищ Мурашов и какой-то там депутатишка местный - а Росреестр это федеральная структура и им на них чихать, заплатить они по своей жадности и наглости не пожелают - в связи с этим и длительная задержка, в свое время им не разрешили продавать по ДДУ. Местное ворье - федеральные структуры им не по зубам.
Если не разрешили по дду то строили явно за свободные деньги, поэтому думаю заплатят и туда, а иначе как чухча деньги заплатил а сам не поехал, деньги то застройщика там торчат в основном их же надо вытаскивать путем продажи то.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.