Насколько я слышал росреестр ссылается на пленум 54 ВАС от 11.07.11 года и как я понимаю (а может и неправильно понимаю🧐) то там вроде трактуется что первичное право собственности на обьект у владельца зем участка, только тогда следуя этой логики получается что нужно что бы застройщик на себя сначала 😂оформил а потом там надо вроде как иск о принуждении подавать что ли, может конечно и неправильно понял но другого исходя из позиции росреестра в голову не приходит иначе зачем они ссылаются на пленум 54 ВАС
Застройщик заключал с несколькими ип договора инвестирования а после эти ип делали переуступку прав, так вот инвесторам ип зарегистрировали право собственности а тем кто брал по переуступке тем приостановк
До регистрации дома в кадастре в декабре 2020 г. ничего зарегистрировать было нельзя. Были инвестиционные договора с ИП и юрлицами, незарегистрированные, потом "уступка требования", отсюда и отказы. ДДУ застройщику не разрешили, счета-эскроу он использовать не стал, деньги с вас получил и теперь геморрой у вас, ему абсолютно наплевать уже.
До регистрации дома в кадастре в декабре 2020 г. ничего зарегистрировать было нельзя. Были инвестиционные договора с ИП и юрлицами, незарегистрированные, потом "уступка требования", отсюда и отказы. ДДУ застройщику не разрешили, счета-эскроу он использовать не стал, деньги с вас получил и теперь геморрой у вас, ему абсолютно наплевать уже.
Ещё раз инвесторам с непроданными квартирами зарегистрировали право на них а другим нет, при чем тут дду, росреестр о дду в приостановке и не говорит ничего
Как я понимаю, росеестр хочет увидеть право застройщика на данную землю. На каком основании они продают объект им не пренадлежащий
У них есть право на землю и в приостановке они ссылаются на пленум 54 ВАС а не требуют от застройщика разъяснений на землю, одним инвесторам зарегистрировали а соинвесторам нет, вот в этом и вопрос.
У них есть право на землю и в приостановке они ссылаются на пленум 54 ВАС а не требуют от застройщика разъяснений на землю, одним инвесторам зарегистрировали а соинвесторам нет, вот в этом и вопрос.
Ну вот не знаете, а утверждаете. Я инвестор а не соинвестор и мне тоже отказали!
Ну вот не знаете, а утверждаете. Я инвестор а не соинвестор и мне тоже отказали!
О как, прошу тогда прощения за дезинформацию, поэтому и удивляет позиция росреестра что по одной и той же схеме кому то приостановка а кому то регистрация ✌️
Непонятно теперь как выходить из ситуации если как оказывается первичное право на собственность у застройщика исходя из разъяснений пленума ВАС 54 от 11.01.17, оформить все на застройщика 😂? Это уже высший пилотаж кидалова будет, кинуть да ещё и законно 😂
Непонятно теперь как выходить из ситуации если как оказывается первичное право на собственность у застройщика исходя из разъяснений пленума ВАС 54 от 11.01.17, оформить все на застройщика 😂? Это уже высший пилотаж кидалова будет, кинуть да ещё и законно 😂
Непонятно теперь как выходить из ситуации если как оказывается первичное право на собственность у застройщика исходя из разъяснений пленума ВАС 54 от 11.01.17, оформить все на застройщика 😂? Это уже высший пилотаж кидалова будет, кинуть да ещё и законно 😂
Почему кидалово? Кто-то ключи не выдал? Застройщик дом ввел в эксплуатацию, акт подписал. Покупка квартиры по инвест договору -риск. Поэтому и цена была ниже рынка. Собственность 2 года в Губернаторе не оформляли и дом не сдавался. Но там конечно, были договоры не инвестиционные.
Мда..... проблема конечно.
Почему кидалово? Кто-то ключи не выдал? Застройщик дом ввел в эксплуатацию, акт подписал. Покупка квартиры по инвест договору -риск. Поэтому и цена была ниже рынка. Собственность 2 года в Губернаторе не оформляли и дом не сдавался. Но там конечно, были договоры не инвестиционные.
Мда..... проблема конечно.
Кидалово это не всегда отсутствие ключей, это у застройщика деньги а у соинвестора в пользовании объект которым нельзя юридически Распорядиться, вообщем надеемся на то что сторона которая осталась с деньгами как то включиться в процесс 👀
Кидалово это не всегда отсутствие ключей, это у застройщика деньги а у соинвестора в пользовании объект которым нельзя юридически Распорядиться, вообщем надеемся на то что сторона которая осталась с деньгами как то включиться в процесс 👀
Идите в мытищинский суд, пока на вашу квартиру не зарегистрировал права кто- то другой, застройщика ваши проблемы пофигу.
Кидалово это не всегда отсутствие ключей, это у застройщика деньги а у соинвестора в пользовании объект которым нельзя юридически Распорядиться, вообщем надеемся на то что сторона которая осталась с деньгами как то включиться в процесс 👀
Идите в мытищинский суд, пока на вашу квартиру не зарегистрировал права кто- то другой, застройщика ваши проблемы пофигу.
Непонятно теперь как выходить из ситуации если как оказывается первичное право на собственность у застройщика исходя из разъяснений пленума ВАС 54 от 11.01.17, оформить все на застройщика 😂? Это уже высший пилотаж кидалова будет, кинуть да ещё и законно 😂
Может мы чего то не понимаем, общался кто с юристом нормальным?
Идите в мытищинский суд, пока на вашу квартиру не зарегистрировал права кто- то другой, застройщика ваши проблемы пофигу.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.