Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Насколько я слышал росреестр ссылается на пленум 54 ВАС от 11.07.11 года и как я понимаю (а может и неправильно понимаю🧐) то там вроде трактуется что первичное право собственности на обьект у владельца зем участка, только тогда следуя этой логики получается что нужно что бы застройщик на себя сначала 😂оформил а потом там надо вроде как иск о принуждении подавать что ли, может конечно и неправильно понял но другого исходя из позиции росреестра в голову не приходит иначе зачем они ссылаются на пленум 54 ВАС
Застройщик заключал с несколькими ип договора инвестирования а после эти ип делали переуступку прав, так вот инвесторам ип зарегистрировали право собственности а тем кто брал по переуступке тем приостановк
До регистрации дома в кадастре в декабре 2020 г. ничего зарегистрировать было нельзя. Были инвестиционные договора с ИП и юрлицами, незарегистрированные, потом "уступка требования", отсюда и отказы. ДДУ застройщику не разрешили, счета-эскроу он использовать не стал, деньги с вас получил и теперь геморрой у вас, ему абсолютно наплевать уже.
До регистрации дома в кадастре в декабре 2020 г. ничего зарегистрировать было нельзя. Были инвестиционные договора с ИП и юрлицами, незарегистрированные, потом "уступка требования", отсюда и отказы. ДДУ застройщику не разрешили, счета-эскроу он использовать не стал, деньги с вас получил и теперь геморрой у вас, ему абсолютно наплевать уже.
Ещё раз инвесторам с непроданными квартирами зарегистрировали право на них а другим нет, при чем тут дду, росреестр о дду в приостановке и не говорит ничего
Как я понимаю, росеестр хочет увидеть право застройщика на данную землю. На каком основании они продают объект им не пренадлежащий
У них есть право на землю и в приостановке они ссылаются на пленум 54 ВАС а не требуют от застройщика разъяснений на землю, одним инвесторам зарегистрировали а соинвесторам нет, вот в этом и вопрос.
У них есть право на землю и в приостановке они ссылаются на пленум 54 ВАС а не требуют от застройщика разъяснений на землю, одним инвесторам зарегистрировали а соинвесторам нет, вот в этом и вопрос.
Ну вот не знаете, а утверждаете. Я инвестор а не соинвестор и мне тоже отказали!
Ну вот не знаете, а утверждаете. Я инвестор а не соинвестор и мне тоже отказали!
О как, прошу тогда прощения за дезинформацию, поэтому и удивляет позиция росреестра что по одной и той же схеме кому то приостановка а кому то регистрация ✌️
Непонятно теперь как выходить из ситуации если как оказывается первичное право на собственность у застройщика исходя из разъяснений пленума ВАС 54 от 11.01.17, оформить все на застройщика 😂? Это уже высший пилотаж кидалова будет, кинуть да ещё и законно 😂
Непонятно теперь как выходить из ситуации если как оказывается первичное право на собственность у застройщика исходя из разъяснений пленума ВАС 54 от 11.01.17, оформить все на застройщика 😂? Это уже высший пилотаж кидалова будет, кинуть да ещё и законно 😂
Непонятно теперь как выходить из ситуации если как оказывается первичное право на собственность у застройщика исходя из разъяснений пленума ВАС 54 от 11.01.17, оформить все на застройщика 😂? Это уже высший пилотаж кидалова будет, кинуть да ещё и законно 😂
Почему кидалово? Кто-то ключи не выдал? Застройщик дом ввел в эксплуатацию, акт подписал. Покупка квартиры по инвест договору -риск. Поэтому и цена была ниже рынка. Собственность 2 года в Губернаторе не оформляли и дом не сдавался. Но там конечно, были договоры не инвестиционные.
Мда..... проблема конечно.
Почему кидалово? Кто-то ключи не выдал? Застройщик дом ввел в эксплуатацию, акт подписал. Покупка квартиры по инвест договору -риск. Поэтому и цена была ниже рынка. Собственность 2 года в Губернаторе не оформляли и дом не сдавался. Но там конечно, были договоры не инвестиционные.
Мда..... проблема конечно.
Кидалово это не всегда отсутствие ключей, это у застройщика деньги а у соинвестора в пользовании объект которым нельзя юридически Распорядиться, вообщем надеемся на то что сторона которая осталась с деньгами как то включиться в процесс 👀
Кидалово это не всегда отсутствие ключей, это у застройщика деньги а у соинвестора в пользовании объект которым нельзя юридически Распорядиться, вообщем надеемся на то что сторона которая осталась с деньгами как то включиться в процесс 👀
Идите в мытищинский суд, пока на вашу квартиру не зарегистрировал права кто- то другой, застройщика ваши проблемы пофигу.
Кидалово это не всегда отсутствие ключей, это у застройщика деньги а у соинвестора в пользовании объект которым нельзя юридически Распорядиться, вообщем надеемся на то что сторона которая осталась с деньгами как то включиться в процесс 👀
Идите в мытищинский суд, пока на вашу квартиру не зарегистрировал права кто- то другой, застройщика ваши проблемы пофигу.
Непонятно теперь как выходить из ситуации если как оказывается первичное право на собственность у застройщика исходя из разъяснений пленума ВАС 54 от 11.01.17, оформить все на застройщика 😂? Это уже высший пилотаж кидалова будет, кинуть да ещё и законно 😂
Может мы чего то не понимаем, общался кто с юристом нормальным?
Идите в мытищинский суд, пока на вашу квартиру не зарегистрировал права кто- то другой, застройщика ваши проблемы пофигу.
Левел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее