Насколько я слышал росреестр ссылается на пленум 54 ВАС от 11.07.11 года и как я понимаю (а может и неправильно понимаю🧐) то там вроде трактуется что первичное право собственности на обьект у владельца зем участка, только тогда следуя этой логики получается что нужно что бы застройщик на себя сначала 😂оформил а потом там надо вроде как иск о принуждении подавать что ли, может конечно и неправильно понял но другого исходя из позиции росреестра в голову не приходит иначе зачем они ссылаются на пленум 54 ВАС
Застройщик заключал с несколькими ип договора инвестирования а после эти ип делали переуступку прав, так вот инвесторам ип зарегистрировали право собственности а тем кто брал по переуступке тем приостановк
До регистрации дома в кадастре в декабре 2020 г. ничего зарегистрировать было нельзя. Были инвестиционные договора с ИП и юрлицами, незарегистрированные, потом "уступка требования", отсюда и отказы. ДДУ застройщику не разрешили, счета-эскроу он использовать не стал, деньги с вас получил и теперь геморрой у вас, ему абсолютно наплевать уже.
До регистрации дома в кадастре в декабре 2020 г. ничего зарегистрировать было нельзя. Были инвестиционные договора с ИП и юрлицами, незарегистрированные, потом "уступка требования", отсюда и отказы. ДДУ застройщику не разрешили, счета-эскроу он использовать не стал, деньги с вас получил и теперь геморрой у вас, ему абсолютно наплевать уже.
Ещё раз инвесторам с непроданными квартирами зарегистрировали право на них а другим нет, при чем тут дду, росреестр о дду в приостановке и не говорит ничего
Как я понимаю, росеестр хочет увидеть право застройщика на данную землю. На каком основании они продают объект им не пренадлежащий
У них есть право на землю и в приостановке они ссылаются на пленум 54 ВАС а не требуют от застройщика разъяснений на землю, одним инвесторам зарегистрировали а соинвесторам нет, вот в этом и вопрос.
У них есть право на землю и в приостановке они ссылаются на пленум 54 ВАС а не требуют от застройщика разъяснений на землю, одним инвесторам зарегистрировали а соинвесторам нет, вот в этом и вопрос.
Ну вот не знаете, а утверждаете. Я инвестор а не соинвестор и мне тоже отказали!
Ну вот не знаете, а утверждаете. Я инвестор а не соинвестор и мне тоже отказали!
О как, прошу тогда прощения за дезинформацию, поэтому и удивляет позиция росреестра что по одной и той же схеме кому то приостановка а кому то регистрация ✌️
Непонятно теперь как выходить из ситуации если как оказывается первичное право на собственность у застройщика исходя из разъяснений пленума ВАС 54 от 11.01.17, оформить все на застройщика 😂? Это уже высший пилотаж кидалова будет, кинуть да ещё и законно 😂
Непонятно теперь как выходить из ситуации если как оказывается первичное право на собственность у застройщика исходя из разъяснений пленума ВАС 54 от 11.01.17, оформить все на застройщика 😂? Это уже высший пилотаж кидалова будет, кинуть да ещё и законно 😂
Непонятно теперь как выходить из ситуации если как оказывается первичное право на собственность у застройщика исходя из разъяснений пленума ВАС 54 от 11.01.17, оформить все на застройщика 😂? Это уже высший пилотаж кидалова будет, кинуть да ещё и законно 😂
Почему кидалово? Кто-то ключи не выдал? Застройщик дом ввел в эксплуатацию, акт подписал. Покупка квартиры по инвест договору -риск. Поэтому и цена была ниже рынка. Собственность 2 года в Губернаторе не оформляли и дом не сдавался. Но там конечно, были договоры не инвестиционные.
Мда..... проблема конечно.
Почему кидалово? Кто-то ключи не выдал? Застройщик дом ввел в эксплуатацию, акт подписал. Покупка квартиры по инвест договору -риск. Поэтому и цена была ниже рынка. Собственность 2 года в Губернаторе не оформляли и дом не сдавался. Но там конечно, были договоры не инвестиционные.
Мда..... проблема конечно.
Кидалово это не всегда отсутствие ключей, это у застройщика деньги а у соинвестора в пользовании объект которым нельзя юридически Распорядиться, вообщем надеемся на то что сторона которая осталась с деньгами как то включиться в процесс 👀
Кидалово это не всегда отсутствие ключей, это у застройщика деньги а у соинвестора в пользовании объект которым нельзя юридически Распорядиться, вообщем надеемся на то что сторона которая осталась с деньгами как то включиться в процесс 👀
Идите в мытищинский суд, пока на вашу квартиру не зарегистрировал права кто- то другой, застройщика ваши проблемы пофигу.
Кидалово это не всегда отсутствие ключей, это у застройщика деньги а у соинвестора в пользовании объект которым нельзя юридически Распорядиться, вообщем надеемся на то что сторона которая осталась с деньгами как то включиться в процесс 👀
Идите в мытищинский суд, пока на вашу квартиру не зарегистрировал права кто- то другой, застройщика ваши проблемы пофигу.
Непонятно теперь как выходить из ситуации если как оказывается первичное право на собственность у застройщика исходя из разъяснений пленума ВАС 54 от 11.01.17, оформить все на застройщика 😂? Это уже высший пилотаж кидалова будет, кинуть да ещё и законно 😂
Может мы чего то не понимаем, общался кто с юристом нормальным?
Идите в мытищинский суд, пока на вашу квартиру не зарегистрировал права кто- то другой, застройщика ваши проблемы пофигу.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.