Говоря Яуза, подразумеваем застройщика Развитие XX. Это все одна "бригада". У меня информация уже не от одного риелтора, что Яуза это и есть формально "застройщик", который существует уже более 10 лет в Мытищах. Но по документам, они создают фирмы-застройщики с разными названиями под разные объекты. Видимо это сделано для удобства оформления документов и бухгалтерии.
Кажется, даже на этом форуме это уже говорили.
Поэтому это бригада от Яузы, т.е. считай от застройщика.
Уже хорошо. А о начале строительства пока и не слышно?
Сдается мне, что если и начнут что-то делать, то в конце января, а продажи в лучшем случае, конец февраля - начало марта. Но это предположения на основе наблюдения за предыдущими строками от Яузы. Конечно может все будет и иначе, но я уже на такие сроки ориентируюсь.
Сдается мне, что если и начнут что-то делать, то в конце января, а продажи в лучшем случае, конец февраля - начало марта. Но это предположения на основе наблюдения за предыдущими строками от Яузы. Конечно может все будет и иначе, но я уже на такие сроки ориентируюсь.
Наверное котлован при морозах не будут делать, из-за этого?
Наверное котлован при морозах не будут делать, из-за этого?
Ох, не знаю. Помню на глазах буквально "грызли" землю под котлован Рождественская 9. (кажется тоже Яуза была, но могу и ошибаться). Как раз январь месяц, морозы до -10-15, а они копают, точнее "грызут" ))))). Удивительно, но факт.
Ох, не знаю. Помню на глазах буквально "грызли" землю под котлован Рождественская 9. (кажется тоже Яуза была, но могу и ошибаться). Как раз январь месяц, морозы до -10-15, а они копают, точнее "грызут" ))))). Удивительно, но факт.
Как-то размораживали? Ну может, я не особо сильна в этом)
А Яуза же вроде не застройщик, а просто продажами занимаются или я ошибаюсь?
Как-то размораживали? Ну может, я не особо сильна в этом)
А Яуза же вроде не застройщик, а просто продажами занимаются или я ошибаюсь?
Не знаю насчет размораживали, но что копали - точно )
Официально Яуза агентство недвижимости, продают. Но все дома в их продажах строят их застройщики (может партнеры), фирмы с разными названиями, но "голова" по сути - это Яуза... (это насколько мне удалось понять их систему).
Не знаю насчет размораживали, но что копали - точно )
Официально Яуза агентство недвижимости, продают. Но все дома в их продажах строят их застройщики (может партнеры), фирмы с разными названиями, но "голова" по сути - это Яуза... (это насколько мне удалось понять их систему).
Зимой особо не покапаешь) Я как-то по-другому схему представляю. Мне видится, что партнеры.
Пока нет новостей о второй очереди поделюсь некоторыми размышлениями.
Проведя небольшой анализ информации, взятой здесь, имеем следующие исходные данные:
Вторая очередь будет 17-и этажной, 5-и подъездной, первый этаж нежилой. Пока что полная аналогия с первой очередью, только на один подъезд больше.
Площади первой и второй очереди практически идентичны (14200 и 15732), то есть секции второй очереди будут компактнее, чем в первой.
Теперь самое интересное.
В первой очереди заявлено 310 квартир (по факту 288), а во второй очереди 520! В первой очереди средняя площадь квартир 14200/310 = 45,8 м2, во второй очереди 15732/520 = 30,3 м2.
Что из этого следует.
Либо вторая очередь будет некой общагой со студиями и однушками (по 7-8 квартир на этаже), либо в документации кол-во квартир сильно завышено.
Также мне кажется, что первые четыре подъезда будут с большим кол-вом небольших квартир, а последний подъезд (поворотный) будет с большими квартирами (2-х, 3-х комнатными).
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.