сегодня был на осмотре квартиры. Как вчегда бардак: пришли на осмотр, звоню по телефону, который был указал в СМС сообщении как контактный. Поднимает трубку мужчина, говорит, что он вообще не в теме и никакого отношения не имеет к осмотру, потому что застройщик еще не доделал работу и не сдал дом управляющей компании. Я стою на проходной и не понимаю что делать, я вроде как записан. Звоню в Бесткон, а там вообще не берут трубку в отделе заселения. Совершенно случайно прошли два каких-то мужчины и сказали что они из бесткон и провели нас внутрь. В итоге квартира более менее нормальная, качество окон тоже нормальное, но они плохо открываются и закрываются. Пометил это в акте. Подъезд готов процентов на 90. еще есть что доделать. лифты не работают. После осмотра квартиры спустился вниз и пошел на подписание договора на то, чтобы мне вернули деньги за метры( квартира в итоге оказалась чуть меньше). и тут меня ждал сюрприз: ключи не выдают, так как застройщик не сдал дом УК. т.е. не был подписан контракт между ними. обещают сделать это в течение 2 недель и выдать ключи. Но я уже ничему не удивлюсь. В итоге уехал без ключей. А вчера тем кому выдали ключи, сказали сделали это по ошибке и сейчас думают как не пускать их с рабочими к себе в квартиры. Как то вот так...
Я Вас правильно поняла, Вам ключи не выдали, а акт Вы подписали???
Я Вас правильно поняла, Вам ключи не выдали, а акт Вы подписали???
Не совсем. Я составил акт осмотра и указал все недостатки, у меня все окна плохо открывались-закрывались. Акт приема-передачи не подписывал и не предлагали. По разговору с УК сказали что через 2 недели выдадут ключи. Но я уже ничему не удивлюсь)
Не совсем. Я составил акт осмотра и указал все недостатки, у меня все окна плохо открывались-закрывались. Акт приема-передачи не подписывал и не предлагали. По разговору с УК сказали что через 2 недели выдадут ключи. Но я уже ничему не удивлюсь)
ну это адекватный вариант!
а сколько они взяли времени на устранение недоделок? за 2 недели успеют интересно...
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Не совсем. Я составил акт осмотра и указал все недостатки, у меня все окна плохо открывались-закрывались. Акт приема-передачи не подписывал и не предлагали. По разговору с УК сказали что через 2 недели выдадут ключи. Но я уже ничему не удивлюсь)
Антон а скажите, кроме плохо открывающихся окон еще какие нибудь замечания были? Сколько примерно времени у Вас ушло, на осмотр всей квартиры? Какие бы Вы могли дать советы остальным своим соседям, которыми бы они могли воспользоваться при осмотре своих квартир?
Антон а скажите, кроме плохо открывающихся окон еще какие нибудь замечания были? Сколько примерно времени у Вас ушло, на осмотр всей квартиры? Какие бы Вы могли дать советы остальным своим соседям, которыми бы они могли воспользоваться при осмотре своих квартир?
Виктория, у меня не было. Сложно что-то проверить, тк там ничего особо нет :) Батареи не работают, т.к. их отключили. Кран с водой тоже непонятно как включать. Домофон висит, но я его не проверял. В принципе это можно сделать. Все у меня заняло около полутора часов вместе с подписанием акта осмотра.
Всем привет. Странно, почему такая тишина? Вроде процесс осмотра квартир начался, но никто не делиться своими впечатлениями, неужели все так плохо? Неужели еще нет ни одного дольщика, который бы получил ключи? Собираюсь покупать тут квартиру, поэтому хотелось бы значь, к чему готовиться. Заранее спасибо тем, кто ответит и поделиться своими общими впечатлениями от увиденного.
Всем привет. Странно, почему такая тишина? Вроде процесс осмотра квартир начался, но никто не делиться своими впечатлениями, неужели все так плохо? Неужели еще нет ни одного дольщика, который бы получил ключи? Собираюсь покупать тут квартиру, поэтому хотелось бы значь, к чему готовиться. Заранее спасибо тем, кто ответит и поделиться своими общими впечатлениями от увиденного.
Добрый день! Тишина действительно странная. Складывается впечатление, что либо все готовы ждать, либо реально не понимают что происходит.
На мой (взял ипотеку в первом корпусе) взгляд ситуация выглядит так: Несмотря на то, что дома в общем готовы и подключены, еще очень много работ по МОПам и двору. При этом, что важно, застройщик всем разослал бумагу, что все готово и надо получать ключи. Теперь самое главное - по тому же закону о ДДУ в течении двух месяцев с даты окончания договора (30.04.17) необходимо уже со стороны дольщиков сделать все что бы принять квартиру (и документально и реально), Но застройщик говорит - записывайтесь в очередь, где первая свободная дата - 27.07.17. При этом это очередь только на первичный осмотр квартиры. Таким образом, по тому же закону с 30.06.17 уже дольщики окажутся НЕ ВЫПОЛНИВШИМИ условия ДДУ и застройщик в одностороннем порядке закончит действие договора, а дольщики станут "собственниками" без осмотра квартиры, но с коммуналкой.... Как то так получается.
Добрый день! Тишина действительно странная. Складывается впечатление, что либо все готовы ждать, либо реально не понимают что происходит.
На мой (взял ипотеку в первом корпусе) взгляд ситуация выглядит так: Несмотря на то, что дома в общем готовы и подключены, еще очень много работ по МОПам и двору. При этом, что важно, застройщик всем разослал бумагу, что все готово и надо получать ключи. Теперь самое главное - по тому же закону о ДДУ в течении двух месяцев с даты окончания договора (30.04.17) необходимо уже со стороны дольщиков сделать все что бы принять квартиру (и документально и реально), Но застройщик говорит - записывайтесь в очередь, где первая свободная дата - 27.07.17. При этом это очередь только на первичный осмотр квартиры. Таким образом, по тому же закону с 30.06.17 уже дольщики окажутся НЕ ВЫПОЛНИВШИМИ условия ДДУ и застройщик в одностороннем порядке закончит действие договора, а дольщики станут "собственниками" без осмотра квартиры, но с коммуналкой.... Как то так получается.
И тишина я думаю такая потому, что очередь на осмотр квартир несколько искусственная. Если что и смотрят, то в 4-м корпусе. В остальных доделывают.
Добрый день! Тишина действительно странная. Складывается впечатление, что либо все готовы ждать, либо реально не понимают что происходит.
На мой (взял ипотеку в первом корпусе) взгляд ситуация выглядит так: Несмотря на то, что дома в общем готовы и подключены, еще очень много работ по МОПам и двору. При этом, что важно, застройщик всем разослал бумагу, что все готово и надо получать ключи. Теперь самое главное - по тому же закону о ДДУ в течении двух месяцев с даты окончания договора (30.04.17) необходимо уже со стороны дольщиков сделать все что бы принять квартиру (и документально и реально), Но застройщик говорит - записывайтесь в очередь, где первая свободная дата - 27.07.17. При этом это очередь только на первичный осмотр квартиры. Таким образом, по тому же закону с 30.06.17 уже дольщики окажутся НЕ ВЫПОЛНИВШИМИ условия ДДУ и застройщик в одностороннем порядке закончит действие договора, а дольщики станут "собственниками" без осмотра квартиры, но с коммуналкой.... Как то так получается.
Я, например, даже письма не получила. 3 (5) корпус
Мы были на осмотре (4 корпус),нам сказали,что мы написали больше всего замечаний)))по замечаниям:регулировка окон,ремонт стен (у нас кое-где плохо сделаны "холодные" швы,),были не подключёны Счетчики,не было фурнитуры (петли)на оконных рамах,в местах туалетов,где трубы,стык труба-пол/труба/потолок были просто ужасные,забыли убрать деревяшку на потолке на балконе,грязный кофр на батарее (хотя потом решили,что будем батареи все менять),плюс две трубы в батарее были какие-то другие-белые с плохим присоединением (разводка остальных труб фирмы рехауф?!не помню название).Обещали все исправить и отдать ключи в конце этой недели,но,тишина)звонила в бэсткон,сказали,что тот,у кого меньше замечаний быстрее получает ключи.мы,видимо,со своим списком будем долго ждать теперь)))
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.