Осмотр и приёмка квартир

У Вас яdно предвзятое отношение, кстати не только у Вас. Не видел еще ничего, критичного в комментариях и фотках. Вам же не квартиру с ремонтом сдают, а голые стены. Для голых стен все очень даже прилично. То, что в МОПах стройматериалы, так вы еще насмотритесь на это - еще года полтора с момента сдачи все будет примерно так выглядеть, с учетом количества квартир так и еще дольше. А еще будет по будням шумно и пыльно, будут во дворе азиаты на кортах сидеть и еще много всего неприятного.
То, что склад в квартире, то это тоже нормально, так всегда бывает, что где-то склад.
И вообще, судя по фоткам, пока все, кроме затянутых сроков, ооочень даже не плохо.
Стекла за картоном.

Не могу с Вами согласиться по поводу того, что у нас предвзятое отношение.

Если бы проблема была только в том, что стройматералы в МОПах, и сегодня было бы, например, 15 апреля 2017 года, то да -  Вы правы, мы - занудные бабенки)))

Но на момент осмотра было 7 июня, Карл! 7-е!!!! июня!!! И запись на осмотр с учетом того, что они по-любому просрочили сроки по договору и нарушили свои обязательства (а я, на минуточку, все свои обязательства выполнила и даже не в ипотеку), была более чем за месяц! и они больше месяца были в курсе, что 7 июня придет собственник осматривать квартиру! вопрос: какого хрена они не убрали этот склад и, позвольте с Вами не согласиться, - это не нормально!

В МОПах, если Вы приглядитесь, проблема не в строительном мусоре, а в недоделках и косяках.

Когда мы подписывали договор, для меня была важна дата передачи объекта, по факту застройщик ведет себя непорядочно и оправдывать его странно.

Ну а на вопрос "Тварь дрожащая или право имею?" каждый из нас для себя ответил, еще учась в школе)

На этой неделе был на осмотре квартиры (2 корпус). Во дворе перед корпусом и подъездом свалка (не ликвидированная с прошлого года), МОП не готовы: висят провода, повсюду кучи застывшего цемента, кое-где уже отвалилась плитка. Лифт не работает (поднимался через 5 подъезд и технический этаж). Во втором корпусе рабочих нет, человек 20 наблюдал в первом корпусе (и это в разгаре рабочего дня: 12.30). Такими темпами хорошо, если корпус сдадут к Новому году. По квартире ситуацию словами не опишешь (фото прикреплены). Удивляет и вызывает недоумение отношение застройщика к дольщикам: зачем записывать на осмотр ЭТОГО! Почему не позвонить и перенести на более позднюю дату?

Спасибо за фотки и комментарии. Правда я не совсем понял...

 

Есть акт взаиморасчетов и акт приемки квартиры.

 

Я так понимаю, что акт взаиморасчетов надо подписать. Мне, допустим, должны вернуть деньги. По БТИ квартира оказалась на 0,8 м меньше чем указано в договоре.

 

И не подписывать акт приемки квартиры с этими недоделками.

 

Вы какой акт не подписали? Оба?

В данном акте (пункт 5)говорится, что после исполнения обязательств по данному акту, стороны не будут иметь каких-либо претензий друг к другу, в том числе финансовых.  Это и смутило.

 

На этой неделе был на осмотре квартиры (2 корпус). Во дворе перед корпусом и подъездом свалка (не ликвидированная с прошлого года), МОП не готовы: висят провода, повсюду кучи застывшего цемента, кое-где уже отвалилась плитка. Лифт не работает (поднимался через 5 подъезд и технический этаж). Во втором корпусе рабочих нет, человек 20 наблюдал в первом корпусе (и это в разгаре рабочего дня: 12.30). Такими темпами хорошо, если корпус сдадут к Новому году. По квартире ситуацию словами не опишешь (фото прикреплены). Удивляет и вызывает недоумение отношение застройщика к дольщикам: зачем записывать на осмотр ЭТОГО! Почему не позвонить и перенести на более позднюю дату?

Цель, конечно, ясна: подписать акт взаиморасчетов, чтобы исключить претензии и возможность подать исковое заявление в суд. Акт в итоге не подписал. Решайте сами нужно смотреть это или нет!

 

жесть конечно... это точно не сдастся в августе... Надеюсь, вы будете требовать неустойку?!?

жесть конечно... это точно не сдастся в августе... Надеюсь, вы будете требовать неустойку?!?

Документы дал юристу, готовит претензию в августе не получаю ключи - сентябрь иду в суд.

Не могу с Вами согласиться по поводу того, что у нас предвзятое отношение.

Если бы проблема была только в том, что стройматералы в МОПах, и сегодня было бы, например, 15 апреля 2017 года, то да -  Вы правы, мы - занудные бабенки)))

 

Но на момент осмотра было 7 июня, Карл! 7-е!!!! июня!!! И запись на осмотр с учетом того, что они по-любому просрочили сроки по договору и нарушили свои обязательства (а я, на минуточку, все свои обязательства выполнила и даже не в ипотеку), была более чем за месяц! и они больше месяца были в курсе, что 7 июня придет собственник осматривать квартиру! вопрос: какого хрена они не убрали этот склад и, позвольте с Вами не согласиться, - это не нормально!

В МОПах, если Вы приглядитесь, проблема не в строительном мусоре, а в недоделках и косяках.

 

Когда мы подписывали договор, для меня была важна дата передачи объекта, по факту застройщик ведет себя непорядочно и оправдывать его странно.

Ну а на вопрос "Тварь дрожащая или право имею?" каждый из нас для себя ответил, еще учась в школе)

 

Полностью согласна с NBB196, в первую очередь такое поведение застройщика, говорит о том, что у него нет элементарного уважения к людям, а в первую очередь к своим клиентам, мало того, что сроки сдвинули, так еще приглашают на осмотр квартир, которые больше похожи на помещения с мусорным хламом. Неужели не могли выделить людей, которые бы убрались в квартирах, хотя бы в тех, в которые уже начали приглашать дольщиков? 

 

Полностью согласна с NBB196 мы осматривали квартиру в начале мая,обещали убрать недоделки в теч недели-двух,прошёл почти месяц,сколько ещё ждать ключей непонятно. В отделе заселения намекают,что "те люди,у которых претензий нет получают ключи сразу,так что выбор за вами закрыть глаза на недоделки и получить ключи сразу или ждать".Никаких сроков по устранению не дают,предлагают обратиться ген директору застройщика в письменном виде. По мне,это хамство,ведь мы все обязательства выполнили,а застройщик нет... и из-за его косяков теперь мы теряем время/деньги...

Вот написал: "И вообще, судя по фоткам, пока все, кроме затянутых сроков, ооочень даже не плохо", в итоге никто ничего не прочитал, все пишут что сроки затянуты и что это плохо...

Вот написал: "И вообще, судя по фоткам, пока все, кроме затянутых сроков, ооочень даже не плохо", в итоге никто ничего не прочитал, все пишут что сроки затянуты и что это плохо...

Зря вы так думаете, все мы прочитали)

"про неплохо" вы наверное шутите! при том, что ввели (удивительно как???) в эксплуатацию ЖК в феврале, выдать ключи должны были до 30 апреля, а сейчас середина июня и в 1 и 2 корпусах "конь не валялся" - НЕПЛОХО?!?

На этой неделе был на осмотре квартиры (2 корпус). Во дворе перед корпусом и подъездом свалка (не ликвидированная с прошлого года), МОП не готовы: висят провода, повсюду кучи застывшего цемента, кое-где уже отвалилась плитка. Лифт не работает (поднимался через 5 подъезд и технический этаж). Во втором корпусе рабочих нет, человек 20 наблюдал в первом корпусе (и это в разгаре рабочего дня: 12.30). Такими темпами хорошо, если корпус сдадут к Новому году. По квартире ситуацию словами не опишешь (фото прикреплены). Удивляет и вызывает недоумение отношение застройщика к дольщикам: зачем записывать на осмотр ЭТОГО! Почему не позвонить и перенести на более позднюю дату?
Цель, конечно, ясна: подписать акт взаиморасчетов, чтобы исключить претензии и возможность подать исковое заявление в суд. Акт в итоге не подписал. Решайте сами нужно смотреть это или нет!

Уф, хорошо, что я вовремя отказался от просмотра, лучше дождусь, когда дом приведут более менее в порядок, потом пойду на осмотр, а смотреть на такое безобразия спокойно не смогу, нервы слишком слабые. Конечно у меня слов нет, и то как себя ведет застройщик в этом случае не поддается никакой логике. 
 

Вот написал: "И вообще, судя по фоткам, пока все, кроме затянутых сроков, ооочень даже не плохо", в итоге никто ничего не прочитал, все пишут что сроки затянуты и что это плохо...

Плохо все, и не нужно в данном случае выгораживать застройщика, посмотрите в каком состоянии дома и квартиры в которые застройщик приглашает дольщиков, это же просто самая настоящая жесть, я лично ни за такое убожество платила деньги. Не верю, что человек, который заплатил тут за жилье не малые деньги, может быть доволен увиденным. 

Уже получили ключи и начинаем ремонт в 4ом корпусе.Специально обученные приглашённые люди сказали что цена квартиры соответствует качеству и все очень неплохо,только батареи под незамену.Уже устанавливают детскую площадку и она очень круто выглядит !Уже подбираем мебель и ждём новоселья зимой,чего и всем желаем.Кстати готовьте деньги на вывоз тбо в размере 10 000 единоразово.если научите прикреплять фото,я это сделаю)))

Спасибо за то, что поделились впечатлениями))

Фото прикрепить можно нажав на значок, на который указывает курсор

Уважаемые соседи, кому уже перечислили разницу за кв метры! скажите плиз, как долго перечисляют на счет и сразу всю сумму или частями? (пришли деньги, но сумма меньше и неясно от кого...)

Плохо все, и не нужно в данном случае выгораживать застройщика, посмотрите в каком состоянии дома и квартиры в которые застройщик приглашает дольщиков, это же просто самая настоящая жесть, я лично ни за такое убожество платила деньги. Не верю, что человек, который заплатил тут за жилье не малые деньги, может быть доволен увиденным. 

Я доволен всем кроме сроков. Вы не получите за деньги, которые мы заплатили лучшего в Москве, в этом районе