вы двигаетесь в правильном направлении, ссылаетесь на документы, только вот не на те
Именно на те. В ПД от июля 2018 года были кред. линии на 3,2 млрд. В двух последних ПД от октября 2018 и от ноября 2019 года кредитных линий на 3,2 млрд. нет.
Компания обязана предоставлять полную и достоверную информацию по объекту строительства в проектной декларации. И она это делает. Только вопросы остаются, куда делись кредитные линии на 3,2 млрд., которые в предыдущей ПД были. Осталась одна на 200 млн.
Объяснить, куда из ПД делись остальные кредитные линии вы не можете.
Учитывая то, что у Бэсткона на соседней стройке, я бы уже ничему не удивлялся.
Пока тут пророчат крах, на объекте начали ставить оконные рамы
Не надо передергивать. Речь зашла не о крахе, а о кредитных линиях на 3,2 млрд рублей, которые пропали из последних проектных деклараций. Да, на рамы оставшихся 200 млн. хватит, не беспокойтесь. Но на достройку всего дома и детского сада этого не хватит.
Скай Хаус стоит уже 5 лет готовый на 95%. Внешне даже складывается впечатление, что уже можно заехать и жить. И даже ваши любимые рамы полностью вставлены. Только вселиться люди туда не могут, т.к. дом не доделан на 100% и соответственно не сдан
Мы вас поняли, спасибо что предупредили, будем жить в чуть большем страхе и на ночь молиться перед иконою, чтоб нас пронесло и не застряли на 95% готовности.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Мантра понятна, студия не дочка бэста поэтому у нее всё будет юридически чисто и прекрасно. Но студии нужно обслуживать кредитные линии а при таких слабых продажах денег на погашение и обслуживание кредита может не хватить. Если будет просрочка по платежу по одной из линий то условия по остальным могут пересмотреть. Поэтому ситуация от "вставляют рамы" до "рабочих нет на стройке" может развиться в течение пары недель, как это было например в жк царицыно.
Вы либо совсем не разбираетесь в вопросе, либо умышленно пишете полную глупость.
Я задал вопрос про кредитные линии на 3,2 млрд., которые были в ПД с 2017 по июль 2018 года. Которые исчезли из ПД от октября и ноября 2018 года (выложил на пред. странице).
Вы ссылаетесь на аудиторское заключение. Последнее аудиторское заключение, выложенное 03.04.18 на сайте застройщика - за 2017 год. Оно не содержит данных по 2018 году, в котором интересующие меня кредитные линии на 3,2 млрд исчезли. Странно, что вы не понимаете элементарного.
Аудиторское заключение за 2018 год застройщиком еще не опубликовано. По закону застройщик должен его выложить до 30 апреля 2019 года. Когда оно появится, тогда и будет разговор.
На данный момент двумя ПД от октября и ноября 2018 года документально подтверждено наличие одной кредитной линии на 200 млн. рублей. Все остальные кредитные линии на 3,2 млрд. исчезли.
Оснований не доверять проектной декларации никаких нет. Это официальный документ, по которому застройщик отчитывается перед контролирующими организациями.
Не можете доказательно объяснить исчезновение кредитов - не пишите откровенную глупость.
Сбербанк мог легко урезать кредитную линию после скандала с Бестконом по ЖК время с нецелевым исп. денежных средств и исками в арбитражный суд по поводу банкротства.
Ежу понятно почему Сбер закрыл кредитные линии на миллиарды. Банк договаривался о деньгах с одним (надо полагать с владельцем Бэсткона), а тот сделал финт ушами и в августе 2018 вышел из состава учредителей Студии - Градэкса. То есть в случае чего с кого спрашивать миллиарды? С Холбердиева Пайзилло Абдулхамидович в размере 100 р. и Слепакова Вадима в размере 9900 р., не смешно .
Здесь так много умных экспертов, возможно, сможете тогда ответить на глупый вопрос: почему Сбербанк продолжает держать ЖК Измайлово в списке "аккредитованных", а также тех, которые "финансируются Сбербанком"?
Причем самая низшая категория присваивается ЖК на 30% готовности, это минимальное требование к застройикам. Получить аккредитацию на меньшей степени готовности - по согласованию. То есть, это нестандартная процедура, требующая дополнительных переговоров со Сбербанком. Напомню, что данный ЖК получил статус аккредитованного на стадии котлована. Видимо, у Сбербанка были какие-то причины верить в то. что данный ЖК будет достроен, и судя по тому, что статус не изменился, они продолжают в это верить.
Впрочем, о чем это я... Как я смею сравнивать специалистов Сбербанка с экспертами данного форума!
Здесь так много умных экспертов, возможно, сможете тогда ответить на глупый вопрос: почему Сбербанк продолжает держать ЖК Измайлово в списке "аккредитованных", а также тех, которые "финансируются Сбербанком"?
Аккредитованный значит можно выдавать ипотеку. Все банкроты имели аккредитацию в банках и что? Выдали ипотечные кредиты, а теперь стрегут проценты с ДДУшников. Они в отличии от застройщиков никуда не сбегут.
Банкам действительно без разницы кого аккредитовывать, они в любом случае свои проценты получат. Максимум что может быть - заморозить процедуру выплаты процентов в случае если стройку признают проблемной, но чтоб это произошло нужно очень сильно постараться, сколько у нас сейчас вялых строек, по которым срок переносится из года в год и они до сих пор не признаны проблемными? Их сотни только по мск и области
Банк получает в портфель кредит, без разницы с какой стройки. ЖК царицыно ипотечникр сейчас страдают. Объект недостроен жить нельзя а проценты и кредит выплачивать надо. Поэтому аккредитация ипотеки не свидетельствует о какой то дополнительной надежности
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49