вы двигаетесь в правильном направлении, ссылаетесь на документы, только вот не на те
Именно на те. В ПД от июля 2018 года были кред. линии на 3,2 млрд. В двух последних ПД от октября 2018 и от ноября 2019 года кредитных линий на 3,2 млрд. нет.
Компания обязана предоставлять полную и достоверную информацию по объекту строительства в проектной декларации. И она это делает. Только вопросы остаются, куда делись кредитные линии на 3,2 млрд., которые в предыдущей ПД были. Осталась одна на 200 млн.
Объяснить, куда из ПД делись остальные кредитные линии вы не можете.
Учитывая то, что у Бэсткона на соседней стройке, я бы уже ничему не удивлялся.
Пока тут пророчат крах, на объекте начали ставить оконные рамы
Не надо передергивать. Речь зашла не о крахе, а о кредитных линиях на 3,2 млрд рублей, которые пропали из последних проектных деклараций. Да, на рамы оставшихся 200 млн. хватит, не беспокойтесь. Но на достройку всего дома и детского сада этого не хватит.
Скай Хаус стоит уже 5 лет готовый на 95%. Внешне даже складывается впечатление, что уже можно заехать и жить. И даже ваши любимые рамы полностью вставлены. Только вселиться люди туда не могут, т.к. дом не доделан на 100% и соответственно не сдан
Мы вас поняли, спасибо что предупредили, будем жить в чуть большем страхе и на ночь молиться перед иконою, чтоб нас пронесло и не застряли на 95% готовности.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Мантра понятна, студия не дочка бэста поэтому у нее всё будет юридически чисто и прекрасно. Но студии нужно обслуживать кредитные линии а при таких слабых продажах денег на погашение и обслуживание кредита может не хватить. Если будет просрочка по платежу по одной из линий то условия по остальным могут пересмотреть. Поэтому ситуация от "вставляют рамы" до "рабочих нет на стройке" может развиться в течение пары недель, как это было например в жк царицыно.
Вы либо совсем не разбираетесь в вопросе, либо умышленно пишете полную глупость.
Я задал вопрос про кредитные линии на 3,2 млрд., которые были в ПД с 2017 по июль 2018 года. Которые исчезли из ПД от октября и ноября 2018 года (выложил на пред. странице).
Вы ссылаетесь на аудиторское заключение. Последнее аудиторское заключение, выложенное 03.04.18 на сайте застройщика - за 2017 год. Оно не содержит данных по 2018 году, в котором интересующие меня кредитные линии на 3,2 млрд исчезли. Странно, что вы не понимаете элементарного.
Аудиторское заключение за 2018 год застройщиком еще не опубликовано. По закону застройщик должен его выложить до 30 апреля 2019 года. Когда оно появится, тогда и будет разговор.
На данный момент двумя ПД от октября и ноября 2018 года документально подтверждено наличие одной кредитной линии на 200 млн. рублей. Все остальные кредитные линии на 3,2 млрд. исчезли.
Оснований не доверять проектной декларации никаких нет. Это официальный документ, по которому застройщик отчитывается перед контролирующими организациями.
Не можете доказательно объяснить исчезновение кредитов - не пишите откровенную глупость.
Сбербанк мог легко урезать кредитную линию после скандала с Бестконом по ЖК время с нецелевым исп. денежных средств и исками в арбитражный суд по поводу банкротства.
Ежу понятно почему Сбер закрыл кредитные линии на миллиарды. Банк договаривался о деньгах с одним (надо полагать с владельцем Бэсткона), а тот сделал финт ушами и в августе 2018 вышел из состава учредителей Студии - Градэкса. То есть в случае чего с кого спрашивать миллиарды? С Холбердиева Пайзилло Абдулхамидович в размере 100 р. и Слепакова Вадима в размере 9900 р., не смешно .
Здесь так много умных экспертов, возможно, сможете тогда ответить на глупый вопрос: почему Сбербанк продолжает держать ЖК Измайлово в списке "аккредитованных", а также тех, которые "финансируются Сбербанком"?
Причем самая низшая категория присваивается ЖК на 30% готовности, это минимальное требование к застройикам. Получить аккредитацию на меньшей степени готовности - по согласованию. То есть, это нестандартная процедура, требующая дополнительных переговоров со Сбербанком. Напомню, что данный ЖК получил статус аккредитованного на стадии котлована. Видимо, у Сбербанка были какие-то причины верить в то. что данный ЖК будет достроен, и судя по тому, что статус не изменился, они продолжают в это верить.
Впрочем, о чем это я... Как я смею сравнивать специалистов Сбербанка с экспертами данного форума!
Здесь так много умных экспертов, возможно, сможете тогда ответить на глупый вопрос: почему Сбербанк продолжает держать ЖК Измайлово в списке "аккредитованных", а также тех, которые "финансируются Сбербанком"?
Аккредитованный значит можно выдавать ипотеку. Все банкроты имели аккредитацию в банках и что? Выдали ипотечные кредиты, а теперь стрегут проценты с ДДУшников. Они в отличии от застройщиков никуда не сбегут.
Банкам действительно без разницы кого аккредитовывать, они в любом случае свои проценты получат. Максимум что может быть - заморозить процедуру выплаты процентов в случае если стройку признают проблемной, но чтоб это произошло нужно очень сильно постараться, сколько у нас сейчас вялых строек, по которым срок переносится из года в год и они до сих пор не признаны проблемными? Их сотни только по мск и области
Банк получает в портфель кредит, без разницы с какой стройки. ЖК царицыно ипотечникр сейчас страдают. Объект недостроен жить нельзя а проценты и кредит выплачивать надо. Поэтому аккредитация ипотеки не свидетельствует о какой то дополнительной надежности
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!