На квартиный-контроль.ру статейку разместили "В России предсказали рост числа обманутых дольщиков". Типа, многие не вытянут свои объекты. Вот поэтому-то все застройщики, которые на плаву, ловят момент и строят быстрее
На квартиный-контроль.ру статейку разместили "В России предсказали рост числа обманутых дольщиков". Типа, многие не вытянут свои объекты. Вот поэтому-то все застройщики, которые на плаву, ловят момент и строят быстрее
Кошмарят как всегда и каждый в свою строну одеяло тянет- банки, застройщики, страховщики. А платить и рисковать-то все равно нам
На квартиный-контроль.ру статейку разместили "В России предсказали рост числа обманутых дольщиков". Типа, многие не вытянут свои объекты. Вот поэтому-то все застройщики, которые на плаву, ловят момент и строят быстрее
Во-первых - эта проблема остро коснется объектов с низкой степенью готовности т.к. они вынуждены будут перейти на работу по экстроу-счетам и новые правила работы с ДДУ, объекты с высокой степенью готовности, как наш, эти изменения не коснутся.
Во-вторых - данная стройка финансируется средствами Сбербанка, что является еще одним весомым фактором устойчивости.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
А я вот все в толк не возьму нафига покупать в строящемся доме чтобы так рисковать?
Ну во-первых, хочется купить все-таки по стартовой цене за кв.м, а не по конечной, когда дом сдадут, а во-вторых, речь ведется, как я понимаю, о тех дольщиках, которые уже вложились в строительство, а в связи с новшествами в фз их застройщик не сможет закончить стройку. Вот за счет них и будет увеличение количества обманутых дольщиков
Ну во-первых, хочется купить все-таки по стартовой цене за кв.м, а не по конечной, когда дом сдадут, а во-вторых, речь ведется, как я понимаю, о тех дольщиках, которые уже вложились в строительство, а в связи с новшествами в фз их застройщик не сможет закончить стройку. Вот за счет них и будет увеличение количества обманутых дольщиков
Одно дело, если застрой старается и не может достроть, а другое, если стройку бросают и сваливают, как урбан
Одно дело, если застрой старается и не может достроть, а другое, если стройку бросают и сваливают, как урбан
Урбан монстром был, там такие объемы и деньги,что нам и не снилось. Маленьким застройщикам, у которых 1-2 объекта,вообще нет смысла специально затягивать стройку или бросать, они же все сразу потеряют
Во-вторых - данная стройка финансируется средствами Сбербанка, что является еще одним весомым фактором устойчивости.
Там финансирования то 200 млн. Из масштаба стройки капля в море...условно говоря 20 квартир.
То что ипотеку сбер даёт тоже ни о чем не говорит, фонари горят значит стройка идёт платите ипотеку.
2. Уставной капитал Студии 150 млн которая им дала компания градекс ( как то так) у которой уставной капитал 10 т.р. И везде директора агонесяны Петросяны Манукяны
Маленьким застройщикам, у которых 1-2 объекта,вообще нет смысла специально затягивать стройку или бросать, они же все сразу потеряют
Возможно если иметь в виду порядочных мелких застройщиков, то может это и так.
А в случае Бэсткона посмотрите на ЖК Время - деньги разворованы, стройка стоит без продвижения больше года.
Получается, что Гость_НеВажно пишет все правильно.
Проверил проектные декларации по Измайлово на сайте Бэсткон. Выходит, что действительно осталась 1 кредитная линия на 200 млн.
В проектной декларации от 30.07.2018 года было несколько кредитных линий.
Но из последних двух проектных деклараций от 23.10.2018 и от 02.11.2018 года следует, что все кредитные линии, за исключением одной на 200 млн., отозваны Сбербанком. 200 млн. сумма действительно смешная в масштабах строительства дома.
Две последние ПД по Измайлово с сайта застройщика:
Почему вы думаете что эти кредитные линии отозваны? Может быть такое что по ним уже операции закрыты и деньги выплачены?
Я в это не верю. Но даже если и так, то сути это не меняет. Деньги явно нужны. Продажи слабые. А работ ещё непочатый край на стройке.
Оставшаяся кредитная линия на 200 млн. это вообще ни о чем.
То, что вы во что-то там не верите, указывает на недостаток имеющейся у вас информации. Всё же, вы двигаетесь в правильном направлении, ссылаетесь на документы, только вот не на те. Дам наводку, читайте аудиторское, там всё есть.
Но даже если и так, то сути это не меняет.
Ничего себе, как же не меняет? 2 ярдов не хватит на стройку? Прочитанная вами проектная декларация говорит об обратном (18.1.1)
Крах может наступить и при установке дверей. Сейчас все очень зыбко. Я знаю один холдинг, где задержки в разных компаниях по зарплате 2-4 месяца, но увольняющимся выплачивают все чтобы не жаловались. С подрядчиками через суды расплачиваются. Но тем не менее ввязываются в новые проекты, берут под это кредиты, которые тратят на увольняющихся, налоги, выплаты по судам и остальное на проекты. Так и живут больше года, но долго в таком режиме не протянут. Если Бэсткон не сдюжит, за ним посыпятся дочки. Урбан в Митино О2 на 99% некоторые дома построил, но год не сдавал, после громкого банкротства дело сдвинулось, итого отсрочка составила 1,5 г по построенным объектам. Поэтому не нужно быть столь самоуверенным, от вас ничего не зависит, надейтесь что пронесет мимо.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49