На квартиный-контроль.ру статейку разместили "В России предсказали рост числа обманутых дольщиков". Типа, многие не вытянут свои объекты. Вот поэтому-то все застройщики, которые на плаву, ловят момент и строят быстрее
На квартиный-контроль.ру статейку разместили "В России предсказали рост числа обманутых дольщиков". Типа, многие не вытянут свои объекты. Вот поэтому-то все застройщики, которые на плаву, ловят момент и строят быстрее
Кошмарят как всегда и каждый в свою строну одеяло тянет- банки, застройщики, страховщики. А платить и рисковать-то все равно нам
На квартиный-контроль.ру статейку разместили "В России предсказали рост числа обманутых дольщиков". Типа, многие не вытянут свои объекты. Вот поэтому-то все застройщики, которые на плаву, ловят момент и строят быстрее
Во-первых - эта проблема остро коснется объектов с низкой степенью готовности т.к. они вынуждены будут перейти на работу по экстроу-счетам и новые правила работы с ДДУ, объекты с высокой степенью готовности, как наш, эти изменения не коснутся.
Во-вторых - данная стройка финансируется средствами Сбербанка, что является еще одним весомым фактором устойчивости.
А я вот все в толк не возьму нафига покупать в строящемся доме чтобы так рисковать?
Ну во-первых, хочется купить все-таки по стартовой цене за кв.м, а не по конечной, когда дом сдадут, а во-вторых, речь ведется, как я понимаю, о тех дольщиках, которые уже вложились в строительство, а в связи с новшествами в фз их застройщик не сможет закончить стройку. Вот за счет них и будет увеличение количества обманутых дольщиков
Ну во-первых, хочется купить все-таки по стартовой цене за кв.м, а не по конечной, когда дом сдадут, а во-вторых, речь ведется, как я понимаю, о тех дольщиках, которые уже вложились в строительство, а в связи с новшествами в фз их застройщик не сможет закончить стройку. Вот за счет них и будет увеличение количества обманутых дольщиков
Одно дело, если застрой старается и не может достроть, а другое, если стройку бросают и сваливают, как урбан
Одно дело, если застрой старается и не может достроть, а другое, если стройку бросают и сваливают, как урбан
Урбан монстром был, там такие объемы и деньги,что нам и не снилось. Маленьким застройщикам, у которых 1-2 объекта,вообще нет смысла специально затягивать стройку или бросать, они же все сразу потеряют
Во-вторых - данная стройка финансируется средствами Сбербанка, что является еще одним весомым фактором устойчивости.
Там финансирования то 200 млн. Из масштаба стройки капля в море...условно говоря 20 квартир.
То что ипотеку сбер даёт тоже ни о чем не говорит, фонари горят значит стройка идёт платите ипотеку.
2. Уставной капитал Студии 150 млн которая им дала компания градекс ( как то так) у которой уставной капитал 10 т.р. И везде директора агонесяны Петросяны Манукяны
Маленьким застройщикам, у которых 1-2 объекта,вообще нет смысла специально затягивать стройку или бросать, они же все сразу потеряют
Возможно если иметь в виду порядочных мелких застройщиков, то может это и так.
А в случае Бэсткона посмотрите на ЖК Время - деньги разворованы, стройка стоит без продвижения больше года.
Получается, что Гость_НеВажно пишет все правильно.
Проверил проектные декларации по Измайлово на сайте Бэсткон. Выходит, что действительно осталась 1 кредитная линия на 200 млн.
В проектной декларации от 30.07.2018 года было несколько кредитных линий.
Но из последних двух проектных деклараций от 23.10.2018 и от 02.11.2018 года следует, что все кредитные линии, за исключением одной на 200 млн., отозваны Сбербанком. 200 млн. сумма действительно смешная в масштабах строительства дома.
Две последние ПД по Измайлово с сайта застройщика:
Почему вы думаете что эти кредитные линии отозваны? Может быть такое что по ним уже операции закрыты и деньги выплачены?
Я в это не верю. Но даже если и так, то сути это не меняет. Деньги явно нужны. Продажи слабые. А работ ещё непочатый край на стройке.
Оставшаяся кредитная линия на 200 млн. это вообще ни о чем.
То, что вы во что-то там не верите, указывает на недостаток имеющейся у вас информации. Всё же, вы двигаетесь в правильном направлении, ссылаетесь на документы, только вот не на те. Дам наводку, читайте аудиторское, там всё есть.
Но даже если и так, то сути это не меняет.
Ничего себе, как же не меняет? 2 ярдов не хватит на стройку? Прочитанная вами проектная декларация говорит об обратном (18.1.1)
Крах может наступить и при установке дверей. Сейчас все очень зыбко. Я знаю один холдинг, где задержки в разных компаниях по зарплате 2-4 месяца, но увольняющимся выплачивают все чтобы не жаловались. С подрядчиками через суды расплачиваются. Но тем не менее ввязываются в новые проекты, берут под это кредиты, которые тратят на увольняющихся, налоги, выплаты по судам и остальное на проекты. Так и живут больше года, но долго в таком режиме не протянут. Если Бэсткон не сдюжит, за ним посыпятся дочки. Урбан в Митино О2 на 99% некоторые дома построил, но год не сдавал, после громкого банкротства дело сдвинулось, итого отсрочка составила 1,5 г по построенным объектам. Поэтому не нужно быть столь самоуверенным, от вас ничего не зависит, надейтесь что пронесет мимо.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.