Требую провести служебное расследование и выяснить под чем находились проектировщики корпусов 3.2, 3.3 в момент выполнения своей работы, а строители в момент выполнения своей)))))
Вот б**ь как можно было запороть 160 кладовых находящихся в подвальном помещении и обрезать тех этаж, поставив в неловкое положение своих клиентов?! Просто в голове не укладывается...
. В проектной декларации на дату подписания ДДУ и до настоящего времени числятся кладовые, без которых нас оставили. Видимо, потому что по СНиПам должно быть либо техническое подполье, либо технический этаж. А в связи с отсутствием техэтажа вместо кладовок решили сделать техподполье, которые используются по одному и тому же назначению. Если бы у меня квартира была бы на проследнем этаже, меня бы также беспокоил вопрос отсутствия техэтажа. В ДДУ интересно предусмотрена возможность внесения в проектную декларацию изменений в отношении каких- либо помещений, в том числе кладовых, без согласия дольщиков? И как была утверждена проектная декларация без техэтажа и техподполья, но зато с кладовыми в подвале? Нужно у застройщика запросить информацию какой вид крыши предусмотрен для корпуса,какие конкретно материалы будут использоваться для данного вида крышки и в соответствии с какими строительными правилами будут установлены? А далее только строительную экспертизу остаётся проводить жителям последних этажей на соблюдение технологии выполнения кровельных работ и качества материалов, чтобы исключить протечек крыши. Правда, наверно, от жары спас бы только техэтаж(...
А далее только строительную экспертизу остаётся проводить жителям последних этажей на соблюдение технологии выполнения кровельных работ и качества материалов, чтобы исключить протечек крыши. Правда, наверно, от жары спас бы только техэтаж(...
А что Вы тогда так за конструкцию крыши переживаете?
Я не за конструкцию переживаю. Получение всей информации, которую я перечислила, позволит дальше жителям правильно действовать и заказывать при необходимости экспертизу на соответствие строительным нормам и правилам. А для каждого вида крыши установлены свои требования.
Да, Вы правы. Все корзины для кондиционеров на Варшавке висят под одними окнами, но в то же время над другими. А вот относятся они к нижним окнам.
Вчера специально заехал в офис продаж с конкретным вопросом: "Где мои кондиционеры на 25 этаже в корпусе 1.2?" На что получил ответ, что висят под окнами.
Вчера специально заехал в офис продаж с конкретным вопросом: "Где мои кондиционеры на 25 этаже в корпусе 1.2?" На что получил ответ, что висят под окнами.
Ну не может же быть,чтобы у всех были кондеры, а у нас на 25 нет. Это не логично)
Должны быть, но я не помню куда они девали кондеры с последних этажей. Я только помню тему где народ на варшавке, той же самой серии домов спорили до красноты где будут кондеры: под окнами или над. Причем аргументы были точно такие же.
Потом помню как проектировщик этих фасадов писал о том, что кондеры будут над окнами, потому что высокие окна не позволяют повесить под ними кондеры.
Не исключено, что в наших домах, что-то изменилось и кондеры под окнами. Но вообще я в это не верю, так как есть заселенные дома этой серии где кондеры над окнами.
Я не за конструкцию переживаю. Получение всей информации, которую я перечислила, позволит дальше жителям правильно действовать и заказывать при необходимости экспертизу на соответствие строительным нормам и правилам. А для каждого вида крыши установлены свои требования.
1. Какие виды экспертизы Вы собираетесь заказывать и где?
2. В чем отличие требование по крышам при наличии и отсутствии технического этажа (достаточно ссылки на СНиП, где это регламентируется и я сам почитаю).
3. Лично мне, достаточно того, что проектная документация по нашим домам прошла государственную экспертизу и получила положительное заключение.
1. Какие виды экспертизы Вы собираетесь заказывать и где?
2. В чем отличие требование по крышам при наличии и отсутствии технического этажа (достаточно ссылки на СНиП, где это регламентируется и я сам почитаю).
3. Лично мне, достаточно того, что проектная документация по нашим домам прошла государственную экспертизу и получила положительное заключение.
Вот Вы и ответили сами на свой вопрос, что проектная декларация пока только утверждена. А экспертиза проводится после окончания работ на соответствие всем нормам. Мы живём в России и знаем, как у нас все оформляется и утверждается, а потом изменяется и переделывается. ДДУ с некорректными данными по регистрационному номеру Договора аренды земельного участка был некорректно указан и такие договоры регистрировались в Росреестре...
Вот Вы и ответили сами на свой вопрос, что проектная декларация пока только утверждена. А экспертиза проводится после окончания работ на соответствие всем нормам. Мы живём в России и знаем, как у нас все оформляется и утверждается, а потом изменяется и переделывается. ДДУ с некорректными данными по регистрационному номеру Договора аренды земельного участка был некорректно указан и такие договоры регистрировались в Росреестре...
Насмешили
Вы сначала в терминах разберитесь!
Есть проектная ДОКУМЕНТАЦИЯ, а есть проектная ДЕКЛАРАЦИЯ. Это две БОЛЬШИЕ РАЗНИЦЫ,
Без получения положительного заключения на проектную ДОКУМЕНТАЦИЮ невозможно получить разрешение на строительство.
А вот когда получено положительное заключение на проектую ДОКУМЕНТАЦИЮ, разрешение на строительство и начинается продажа квартир, то застройщик публикует проектную ДЕКЛАРАЦИЮ.
Видимо Вы живете в другой России, если не знаете российского порядка оформления проектной документации и проектной декларации.
А намеки на взятки при оформлении всей документации оставьте при себе, пока не предоставите доказательств.
Я думаю, что Вы кроме строительства еще очень хорошо разбираетесь в медицине, экономике, машиностроении и еще во множестве того, что не относится к Вашей профессии.
Насмешили
Вы сначала в терминах разберитесь!
Есть проектная ДОКУМЕНТАЦИЯ, а есть проектная ДЕКЛАРАЦИЯ. Это две БОЛЬШИЕ РАЗНИЦЫ,
Без получения положительного заключения на проектную ДОКУМЕНТАЦИЮ невозможно получить разрешение на строительство.
А вот когда получено положительное заключение на проектую ДОКУМЕНТАЦИЮ, разрешение на строительство и начинается продажа квартир, то застройщик публикует проектную ДЕКЛАРАЦИЮ.
Видимо Вы живете в другой России, если не знаете российского порядка оформления проектной документации и проектной декларации.
А намеки на взятки при оформлении всей документации оставьте при себе, пока не предоставите доказательств.
Я думаю, что Вы кроме строительства еще очень хорошо разбираетесь в медицине, экономике, машиностроении и еще во множестве того, что не относится к Вашей профессии.
Извините, накипело.
Куда нам до гуру недвижимости, у которого огромное количество времени переписываться на форуме и не понимать о чем пишут люди! Читайте ВНИМАТЕЛЬНО, что написано, а то действительно насмешили и свой статус "гуру" как- то не оправдываете. По Вашим законам может и нельзя проводить строительную экспертизу работ на соответствие соблюдения строительных норм и правил, а по российским- у нас никто пока этого права не отнял. Наберите в поисковой системе "строительная экспертиза" и посмотрите в каких случаях и когда она может проводиться. А то Вы так долго здесь будете спорить ни о чем. Удачи, гуру!
Куда нам до гуру недвижимости, у которого огромное количество времени переписываться на форуме и не понимать о чем пишут люди! Читайте ВНИМАТЕЛЬНО, что написано, а то действительно насмешили и свой статус "гуру" как- то не оправдываете. По Вашим законам может и нельзя проводить строительную экспертизу работ на соответствие соблюдения строительных норм и правил, а по российским- у нас никто пока этого права не отнял. Наберите в поисковой системе "строительная экспертиза" и посмотрите в каких случаях и когда она может проводиться. А то Вы так долго здесь будете спорить ни о чем. Удачи, гуру!
Это видимо, у Вас много времени и еще больше денег. Все экспертизы по Вашему заказу будут стоить денег, и не маленьких. А компенсирует их Вам Заказчик по решению суда в лишь в том случае, если экспертиза обнаружит отклонения от нормативов.
Я опять со своими кондерами))) Извиняюсь,что не по теме немного. Вчера специально остановился и сфоткал. И на фотографиях отчетливо видно, что на первом этаже и в квартирах, где есть балкон, кондиционеры висят над окном(сдвоенные короба). Во всех остальных случаях под окном.
Спасибо за внимание. Вопрос можно считать закрытым.
Я опять со своими кондерами))) Извиняюсь,что не по теме немного. Вчера специально остановился и сфоткал. И на фотографиях отчетливо видно, что на первом этаже и в квартирах, где есть балкон, кондиционеры висят над окном(сдвоенные короба). Во всех остальных случаях под окном.
Спасибо за внимание. Вопрос можно считать закрытым.
А что тогда с этими балконами? Почему у них один над? Или это под, но для квартиры сверху?
Это видимо, у Вас много времени и еще больше денег. Все экспертизы по Вашему заказу будут стоить денег, и не маленьких. А компенсирует их Вам Заказчик по решению суда в лишь в том случае, если экспертиза обнаружит отклонения от нормативов.
Экспертизы заказывают не просто, потому что хочется, а если имеются какие- либо недостатки (протечка крыши и и.п.). Крыша по вине дольщиков/жителей точно не будет протекать). Заказчик- это тот, кто заказывает экспертизу, а возмещает расходы на экспертизу ЗАСТРОЙЩИК ( у нас с ним заключён ДДУ)- это может быть со стороны Застройщика добровольным, а в случае отказа-через суд. Только застройщику через суд возмещать в разы выйдет дороже. Закон о защите прав потребителей предусматривает, если мне не изменяет память, 3% от общей суммы требований за каждый день просрочки возврата +50% от цены иска в пользу государства, если привлечь Роспотребнадзор + судебные расходы истца.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.