Требую провести служебное расследование и выяснить под чем находились проектировщики корпусов 3.2, 3.3 в момент выполнения своей работы, а строители в момент выполнения своей)))))
Вот б**ь как можно было запороть 160 кладовых находящихся в подвальном помещении и обрезать тех этаж, поставив в неловкое положение своих клиентов?! Просто в голове не укладывается...
. В проектной декларации на дату подписания ДДУ и до настоящего времени числятся кладовые, без которых нас оставили. Видимо, потому что по СНиПам должно быть либо техническое подполье, либо технический этаж. А в связи с отсутствием техэтажа вместо кладовок решили сделать техподполье, которые используются по одному и тому же назначению. Если бы у меня квартира была бы на проследнем этаже, меня бы также беспокоил вопрос отсутствия техэтажа. В ДДУ интересно предусмотрена возможность внесения в проектную декларацию изменений в отношении каких- либо помещений, в том числе кладовых, без согласия дольщиков? И как была утверждена проектная декларация без техэтажа и техподполья, но зато с кладовыми в подвале? Нужно у застройщика запросить информацию какой вид крыши предусмотрен для корпуса,какие конкретно материалы будут использоваться для данного вида крышки и в соответствии с какими строительными правилами будут установлены? А далее только строительную экспертизу остаётся проводить жителям последних этажей на соблюдение технологии выполнения кровельных работ и качества материалов, чтобы исключить протечек крыши. Правда, наверно, от жары спас бы только техэтаж(...
А далее только строительную экспертизу остаётся проводить жителям последних этажей на соблюдение технологии выполнения кровельных работ и качества материалов, чтобы исключить протечек крыши. Правда, наверно, от жары спас бы только техэтаж(...
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
А что Вы тогда так за конструкцию крыши переживаете?
Я не за конструкцию переживаю. Получение всей информации, которую я перечислила, позволит дальше жителям правильно действовать и заказывать при необходимости экспертизу на соответствие строительным нормам и правилам. А для каждого вида крыши установлены свои требования.
Да, Вы правы. Все корзины для кондиционеров на Варшавке висят под одними окнами, но в то же время над другими. А вот относятся они к нижним окнам.
Вчера специально заехал в офис продаж с конкретным вопросом: "Где мои кондиционеры на 25 этаже в корпусе 1.2?" На что получил ответ, что висят под окнами.
Вчера специально заехал в офис продаж с конкретным вопросом: "Где мои кондиционеры на 25 этаже в корпусе 1.2?" На что получил ответ, что висят под окнами.
Ну не может же быть,чтобы у всех были кондеры, а у нас на 25 нет. Это не логично)
Должны быть, но я не помню куда они девали кондеры с последних этажей. Я только помню тему где народ на варшавке, той же самой серии домов спорили до красноты где будут кондеры: под окнами или над. Причем аргументы были точно такие же.
Потом помню как проектировщик этих фасадов писал о том, что кондеры будут над окнами, потому что высокие окна не позволяют повесить под ними кондеры.
Не исключено, что в наших домах, что-то изменилось и кондеры под окнами. Но вообще я в это не верю, так как есть заселенные дома этой серии где кондеры над окнами.
Я не за конструкцию переживаю. Получение всей информации, которую я перечислила, позволит дальше жителям правильно действовать и заказывать при необходимости экспертизу на соответствие строительным нормам и правилам. А для каждого вида крыши установлены свои требования.
1. Какие виды экспертизы Вы собираетесь заказывать и где?
2. В чем отличие требование по крышам при наличии и отсутствии технического этажа (достаточно ссылки на СНиП, где это регламентируется и я сам почитаю).
3. Лично мне, достаточно того, что проектная документация по нашим домам прошла государственную экспертизу и получила положительное заключение.
1. Какие виды экспертизы Вы собираетесь заказывать и где?
2. В чем отличие требование по крышам при наличии и отсутствии технического этажа (достаточно ссылки на СНиП, где это регламентируется и я сам почитаю).
3. Лично мне, достаточно того, что проектная документация по нашим домам прошла государственную экспертизу и получила положительное заключение.
Вот Вы и ответили сами на свой вопрос, что проектная декларация пока только утверждена. А экспертиза проводится после окончания работ на соответствие всем нормам. Мы живём в России и знаем, как у нас все оформляется и утверждается, а потом изменяется и переделывается. ДДУ с некорректными данными по регистрационному номеру Договора аренды земельного участка был некорректно указан и такие договоры регистрировались в Росреестре...
Вот Вы и ответили сами на свой вопрос, что проектная декларация пока только утверждена. А экспертиза проводится после окончания работ на соответствие всем нормам. Мы живём в России и знаем, как у нас все оформляется и утверждается, а потом изменяется и переделывается. ДДУ с некорректными данными по регистрационному номеру Договора аренды земельного участка был некорректно указан и такие договоры регистрировались в Росреестре...
Насмешили
Вы сначала в терминах разберитесь!
Есть проектная ДОКУМЕНТАЦИЯ, а есть проектная ДЕКЛАРАЦИЯ. Это две БОЛЬШИЕ РАЗНИЦЫ,
Без получения положительного заключения на проектную ДОКУМЕНТАЦИЮ невозможно получить разрешение на строительство.
А вот когда получено положительное заключение на проектую ДОКУМЕНТАЦИЮ, разрешение на строительство и начинается продажа квартир, то застройщик публикует проектную ДЕКЛАРАЦИЮ.
Видимо Вы живете в другой России, если не знаете российского порядка оформления проектной документации и проектной декларации.
А намеки на взятки при оформлении всей документации оставьте при себе, пока не предоставите доказательств.
Я думаю, что Вы кроме строительства еще очень хорошо разбираетесь в медицине, экономике, машиностроении и еще во множестве того, что не относится к Вашей профессии.
Насмешили
Вы сначала в терминах разберитесь!
Есть проектная ДОКУМЕНТАЦИЯ, а есть проектная ДЕКЛАРАЦИЯ. Это две БОЛЬШИЕ РАЗНИЦЫ,
Без получения положительного заключения на проектную ДОКУМЕНТАЦИЮ невозможно получить разрешение на строительство.
А вот когда получено положительное заключение на проектую ДОКУМЕНТАЦИЮ, разрешение на строительство и начинается продажа квартир, то застройщик публикует проектную ДЕКЛАРАЦИЮ.
Видимо Вы живете в другой России, если не знаете российского порядка оформления проектной документации и проектной декларации.
А намеки на взятки при оформлении всей документации оставьте при себе, пока не предоставите доказательств.
Я думаю, что Вы кроме строительства еще очень хорошо разбираетесь в медицине, экономике, машиностроении и еще во множестве того, что не относится к Вашей профессии.
Извините, накипело.
Куда нам до гуру недвижимости, у которого огромное количество времени переписываться на форуме и не понимать о чем пишут люди! Читайте ВНИМАТЕЛЬНО, что написано, а то действительно насмешили и свой статус "гуру" как- то не оправдываете. По Вашим законам может и нельзя проводить строительную экспертизу работ на соответствие соблюдения строительных норм и правил, а по российским- у нас никто пока этого права не отнял. Наберите в поисковой системе "строительная экспертиза" и посмотрите в каких случаях и когда она может проводиться. А то Вы так долго здесь будете спорить ни о чем. Удачи, гуру!
Куда нам до гуру недвижимости, у которого огромное количество времени переписываться на форуме и не понимать о чем пишут люди! Читайте ВНИМАТЕЛЬНО, что написано, а то действительно насмешили и свой статус "гуру" как- то не оправдываете. По Вашим законам может и нельзя проводить строительную экспертизу работ на соответствие соблюдения строительных норм и правил, а по российским- у нас никто пока этого права не отнял. Наберите в поисковой системе "строительная экспертиза" и посмотрите в каких случаях и когда она может проводиться. А то Вы так долго здесь будете спорить ни о чем. Удачи, гуру!
Это видимо, у Вас много времени и еще больше денег. Все экспертизы по Вашему заказу будут стоить денег, и не маленьких. А компенсирует их Вам Заказчик по решению суда в лишь в том случае, если экспертиза обнаружит отклонения от нормативов.
Я опять со своими кондерами))) Извиняюсь,что не по теме немного. Вчера специально остановился и сфоткал. И на фотографиях отчетливо видно, что на первом этаже и в квартирах, где есть балкон, кондиционеры висят над окном(сдвоенные короба). Во всех остальных случаях под окном.
Спасибо за внимание. Вопрос можно считать закрытым.
Я опять со своими кондерами))) Извиняюсь,что не по теме немного. Вчера специально остановился и сфоткал. И на фотографиях отчетливо видно, что на первом этаже и в квартирах, где есть балкон, кондиционеры висят над окном(сдвоенные короба). Во всех остальных случаях под окном.
Спасибо за внимание. Вопрос можно считать закрытым.
А что тогда с этими балконами? Почему у них один над? Или это под, но для квартиры сверху?
Это видимо, у Вас много времени и еще больше денег. Все экспертизы по Вашему заказу будут стоить денег, и не маленьких. А компенсирует их Вам Заказчик по решению суда в лишь в том случае, если экспертиза обнаружит отклонения от нормативов.
Экспертизы заказывают не просто, потому что хочется, а если имеются какие- либо недостатки (протечка крыши и и.п.). Крыша по вине дольщиков/жителей точно не будет протекать). Заказчик- это тот, кто заказывает экспертизу, а возмещает расходы на экспертизу ЗАСТРОЙЩИК ( у нас с ним заключён ДДУ)- это может быть со стороны Застройщика добровольным, а в случае отказа-через суд. Только застройщику через суд возмещать в разы выйдет дороже. Закон о защите прав потребителей предусматривает, если мне не изменяет память, 3% от общей суммы требований за каждый день просрочки возврата +50% от цены иска в пользу государства, если привлечь Роспотребнадзор + судебные расходы истца.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.