Динамика строительства - II и III очереди

Почитала всю эту ветку по Гринаде. Не знаю...кто сюда рискнет ввязаться. Перспектива трэшная

 Осталось чуть больше 100 квартир в последнем корпусе, который уже так же построен. 2 корпуса ключи получили, 2 начали получать.

Как то коммент опоздал года на 1,5 - 2.

А разве новый корпус так и не начал возводиться?

Начал, но он не в продаже пока. 

Я думаю что к начале продаж он будет уже построен.

правильно я понял начали строить корпус 4.2?

Я его как раз хотел рассмотреть

Как он мог начать строится если нет разрешения на строительство? Или как с первой очередью ситуация, начали строить без разрешения, а потом оформили после возведения четырех этажей?

Почти все застройщики так строят. Сперва начинают возводить, потом только получают разрешение. С них до наличия разрешения только штраф, который по меркам всего объема строительства небольшой. И то штраф будет только, если кто-то пожалуется на них.

Кто-то может, пожалуйста, поделиться статусами работ, которые Гринада периодически высылала по 5ому корпусу? 

Хочу их сопоставить с текущими статусами по 3ему корпусу и понять как идут дела на данный момент и спрогнозировать будет ли задержка с вводом корпуса.

По поводу почти всех застройщиков не знаю, а вот благодаря таким действиям сейчас и ползут слухи по Гринаде что при строительстве первой очереди были нарушения до выдачи разрешения в виде закладки арматуры меньшего диаметра в бетон и другие накладки в целях экономии.

Насчет экономии - посмотрите и сравните класс энергоэффективности в Проектной декларации, ДДУ и разрешении на ввод в эксплуатацию для корпусов 5 и 4.1

Ну тут как бы лотерея дикая. Кто не рискует тот ..., как говорится ) Абсолютно всем уже понятно, что ПСН - далеко не самый надёжный и перспективный застройщик в Москве, и опыта у него столько же (5-6 лет примерно на рынке), отсюда и результаты по недоделкам квартир и корпусов в целом. Нооо, в лучшем случае - достроят, может с задержкой на год-полтора там, не смертельно (у МИЦа по всем почти проектам сейчас так, та компания тоже "катится под горку"). Ананьева вон треплют по полной программе за шкирку власти, это же надо так было с ними поссориться ) Может выжмут по полной его и отпустят вскоре, если останутся потом деньги на достройку - хорошо, нет - ну, не выиграете в лотерейку. В общем, если не сильно жалко денег и свободные они, в ЖК "Гринада" можно покупать квартиру.

Вы на качество квартир и сроки сдачи например ПИКа посмотрите, он вообще один из гигантов-старожилов рынка недвижимости, а потом уже вините ПСН в чем то

А зачем нам на ПИК смотреть? Речь идет о конкретном застройщике ПСНе, на него и смотрим). Рассчитывали на одно, получаем другое. 

По задержке ввода - понятно, никому это не понравится. 

А не знаете, есть ли претензии к ПСН относительно сданных квартир? В частности, по Гринаде?

По поводу почти всех застройщиков не знаю, а вот благодаря таким действиям сейчас и ползут слухи по Гринаде что при строительстве первой очереди были нарушения до выдачи разрешения в виде закладки арматуры меньшего диаметра в бетон и другие накладки в целях экономии.

Думаете наличие разрешения не позволит застройщику нарушить строительные нормативы?

Обманули во всем, комфорт классом даже не пахнет, парковку уменьшили, лифты грузоподъемностью 350 и 200 кг вместо 1000 и 400, ливневка у дома не работает, как начинает таять снег к дому не пройти, стены в углах квартиры промерзают и мокнут, ремонт доделать не возможно, замечания оставленные при приемке квартиры устраняют с задержкой неохотно и не все... УК которую навязывают даже штата работников не имеет все на субподряде в результате даже полы моют плохо и не каждый день, крыша периодически течет. В результате имеем новые разваливающиеся дома с детской площадкой которая приходит в негодность, бетонной разваливающейся лестницей между корпусами, отсутствующем вайфаем во дворах и да с забором и веревочным парком тоже кинули. Вообщем я один из тех идиотов которого кинула команда ПСН.

Вас тоже достал снег в августе и постоянные заморозки?

Также забыл приписать сюда оранжерею, которую все так ждали: https://pronovostroy...тнюю-оранжерею/