Оххх, соседи-соседи.. были мы в субботу на стройке. Рабочие туда-сюда чёт делают. Муж спросил у рабочих(вроде каменщики), типа что да как. Рабочие работают от разных организаций как мы поняли. Именно каменщики сказали, что платят вовремя и работа идёт.. но судя по фоткам.. я была бы рада чем то помочь сейчас , но у нас вторая очередь и мы можем только следить на новостями и ждать..
Оххх, соседи-соседи.. были мы в субботу на стройке. Рабочие туда-сюда чёт делают. Муж спросил у рабочих(вроде каменщики), типа что да как. Рабочие работают от разных организаций как мы поняли. Именно каменщики сказали, что платят вовремя и работа идёт.. но судя по фоткам.. я была бы рада чем то помочь сейчас , но у нас вторая очередь и мы можем только следить на новостями и ждать..
Вот только срок действия полиса "до 30 июня 2017". Надо будет с юристами уточнить этот момент и выяснить, что делать. Либо требовать от Баркли уже сейчас по текущему полису неустойку, либо пусть покажут мне такой же полис на новый срок.
Говорил с юристами. В числе многого прочего получил информацию / выписки и о застройщике, и о страховщике. Страховщик существует и довольно успешно. Это не контора, созданная специально для одной сделки. "Респект" (до недавнего времени "Респект-полис") специализируется на страховании ГОЗ (гражданской ответственности застройщика) и входит в список немногочисленных страховых компаний, соответствующих требованиям ст. 15.2 ФЗ 214. Т.е. живут и работают.
Поэтому я им позвонил. Вот, что мне сказали: обычно, за месяц-полтора до окончания застрахованного срока строительства (в нашем случае это 30 июня 2017 года) застройщик оформляет с дольщиками дополнительное соглашение на новый срок. Это дополнительное соглашение не является обязательным актом со стороны застройщика, но такова обычная практика. Кроме того, даже если этого не случится, страховым договором / полисом (в соответствии с 214 ФЗ) страховые претензии (если что-нибудь случится, а мы надеемся, что нет) правомочны в течение следующих двух лет. Т.е. призвали не беспокоиться об этом. Но и это еще не все. В России с января должен работать т.н. "компенсационный фонд". Принятый по инициативе Минстроя, поддержке Шувалова и одобрении Путина закон наделал много шума в рядах застройщиков. Фонд заработает в лучшем случае с 1 июля, его законодательная база пока сыровата. Но функции его – на страже наших интересов. Фонд собирает отчисления с застройщиков, чем обеспечивает финансовые гарантии дольщикам:на эти деньги недостроенное должно достраиваться, а обанкроченное – компенсироваться. Подчеркну, что это с очень высокой вероятностью не наш случай. Как-то так. Вывод: заканчивающаяся страховка не представляет для нас никакой опасности.
Victoria Ch, compos mentis, fabregas17 и еще 1 это нравится
[quote name="J.Watch" post="478774" timestamp="1496144489"]Говорил с юристами. В числе многого прочего получил информацию / выписки и о застройщике, и о страховщике. Страховщик существует и довольно успешно. Это не контора, созданная специально для одной сделки. "Респект" (до недавнего времени "Респект-полис") специализируется на страховании ГОЗ (гражданской ответственности застройщика) и входит в список немногочисленных страховых компаний, соответствующих требованиям ст. 15.2 ФЗ 214. Т.е. живут и работают. Поэтому я им позвонил. Вот, что мне сказали: обычно, за месяц-полтора до окончания застрахованного срока строительства (в нашем случае это 30 июня 2017 года) застройщик оформляет с дольщиками дополнительное соглашение на новый срок. Это дополнительное соглашение не является обязательным актом со стороны застройщика, но такова обычная практика. Кроме того, даже если этого не случится, страховым договором / полисом (в соответствии с 214 ФЗ) страховые претензии (если что-нибудь случится, а мы надеемся, что нет) правомочны в течение следующих двух лет. Т.е. призвали не беспокоиться об этом. Но и это еще не все. В России с января должен работать т.н. "компенсационный фонд". Принятый по инициативе Минстроя, поддержке Шувалова и одобрении Путина закон наделал много шума в рядах застройщиков. Фонд заработает в лучшем случае с 1 июля, его законодательная база пока сыровата. Но функции его – на страже наших интересов. Фонд собирает отчисления с застройщиков, чем обеспечивает финансовые гарантии дольщикам:на эти деньги недостроенное должно достраиваться, а обанкроченное – компенсироваться. Подчеркну, что это с очень высокой вероятностью не наш случай. Как-то так. Вывод: заканчивающаяся страховка не представляет для нас никакой опасности.[/quot Если мы только подпишем допник, страховку продлят? И лишимся возможности потребовать неустойку?
Если мы только подпишем допник, страховку продлят? И лишимся возможности потребовать неустойку?
Мне дали понять, что это не связанные вещи – допник про страховку и допник про сроки – разные допники. Допник про сроки лучше не подписывать, это мы уже выяснили. Кроме того, даже не подписанный допник про страховку не лишает нас с вами этой страховки. Договор работает еще 2 года (его обязывает к этому 214 ФЗ). Плюс, как я писал, скоро (ли?) начнет работать компенсационный фонд.
По закону они должны были выслать уведомления о продлении сроков "не позже, чем за 2 месяца до заявленного срока сдачи объекта". Уже месяц прошел.
Добрый день! Для начала: Предлагаю всем дольщикам поголовно отправить письма с уведомлением о готовности принять квартиры 30 июня 2017г. в соответствии с ДДУ. А дальше, будем думать о том как идти в суд.
Говорил с юристами. В числе многого прочего получил информацию / выписки и о застройщике, и о страховщике. Страховщик существует и довольно успешно. Это не контора, созданная специально для одной сделки. "Респект" (до недавнего времени "Респект-полис") специализируется на страховании ГОЗ (гражданской ответственности застройщика) и входит в список немногочисленных страховых компаний, соответствующих требованиям ст. 15.2 ФЗ 214. Т.е. живут и работают.
Поэтому я им позвонил. Вот, что мне сказали: обычно, за месяц-полтора до окончания застрахованного срока строительства (в нашем случае это 30 июня 2017 года) застройщик оформляет с дольщиками дополнительное соглашение на новый срок. Это дополнительное соглашение не является обязательным актом со стороны застройщика, но такова обычная практика. Кроме того, даже если этого не случится, страховым договором / полисом (в соответствии с 214 ФЗ) страховые претензии (если что-нибудь случится, а мы надеемся, что нет) правомочны в течение следующих двух лет. Т.е. призвали не беспокоиться об этом. Но и это еще не все. В России с января должен работать т.н. "компенсационный фонд". Принятый по инициативе Минстроя, поддержке Шувалова и одобрении Путина закон наделал много шума в рядах застройщиков. Фонд заработает в лучшем случае с 1 июля, его законодательная база пока сыровата. Но функции его – на страже наших интересов. Фонд собирает отчисления с застройщиков, чем обеспечивает финансовые гарантии дольщикам:на эти деньги недостроенное должно достраиваться, а обанкроченное – компенсироваться. Подчеркну, что это с очень высокой вероятностью не наш случай. Как-то так. Вывод: заканчивающаяся страховка не представляет для нас никакой опасности.
И мне пришел ответ от юриста. В главном схожий, что да, право на получение страхового возмещения по страховому случаю сохраняется за клиентом в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения. Затем я позвонила в Баркли менеджеру по работе с клиентами с этим же вопросом, мне подтвердили и даже выслали на почту ссылки на законодательные акты (
Статья 15.2 ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве…»
(часть 9 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 414-ФЗ)
И ссылка на Выдержку из Правил страхования гражданской ответственности….)
Так что о страховке можем не беспокоиться, с ней все в порядке))
Статья 15.2 ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве…»
(часть 9 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 414-ФЗ)
И ссылка на Выдержку из Правил страхования гражданской ответственности….)
Так что о страховке можем не беспокоиться, с ней все в порядке))
Пусть эта свежая редакция ФЗ 214, ссылки на который все чаще звучат в наших рядах, будет у нас под рукой: 214 ФЗ 2017г.pdf563,33К34 Количество загрузок:
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.