Дом построен без дефшвов и герметизации. Надо смотреть проект. Плохое: разбирать и снова. Хорошее: разбирать не полностью и исправлять. В ответе Мосгосстройнадзора все есть.
Дом построен без дефшвов и герметизации. Надо смотреть проект. Плохое: разбирать и снова. Хорошее: разбирать не полностью и исправлять. В ответе Мосгосстройнадзора все есть.
Я не смог найти в ответе, что нужно что-то разбирать. Работы не выполнялись, так вроде написано. Это значит, что один подрядчик сделал кладку, второй подрядчик будет герметизировать швы. Это как два этапа, один из которых не закончен.
Там дальше есть слова про нарушение, но это относится к чему-то другому, о чем тут даже не говорится. Ничего страшного я тут не увидел.
Деф. швы бывают разные, и из текста не очень ясно, о каком типе речь. Но вот тупо из Вики:
Отдельные части здания могут быть разной этажности. В этом случае грунты основания, расположенные непосредственно под различными частями здания, будут воспринимать разные нагрузки. Неравномерная деформация грунта может привести к появлению трещин в стенах и других конструкциях здания. Другой причиной неравномерной осадки грунтов основания сооружения могут быть различия в составе и структуре основания в пределах площади застройки здания. Тогда в зданиях значительной протяженности даже при одинаковой этажности могут появиться осадочные трещины. Во избежание появления опасных деформаций в зданиях устраивают осадочные швы. Эти швы, в отличие от температурных, разрезают здания по всей их высоте, включая фундаменты
Я не строитель, конечно, но деф. швы или делают сразу, или не представляю, как их соорудить потом.
Я думаю что деформационные швы в этом случае это кое-что другое.
По нормам в случае если ограждающие поверхности (стены) выполняется кладочным материалом с целью теплоизоляции/ограждения и они при этом не являются несущими - то их нельзя делать "в распор" от пола до потолка. Обязательно должен быть зазор на деформацию. Вот в нашем случае - стена из паратерма - как раз ограждающая, не несущая, несет монолит.
Соотвественно заделывать надо именно тот шов, про который так много говорили в начале - между стеной и перекрытием. Чем его заполнять - вопрос хороший, ума может хватить и пеной задуть монтажной. Но в данном случае - никакой речи про разбор здания все таки не идет.
То что говорит уважаемый ArtLive -
Эти швы, в отличие от температурных, разрезают здания по всей их высоте, включая фундаменты
вы можете посмотреть на 1-й камере как раз сейчас - льют пятый дом и ставят опалубку на втором этаже для секции Е в дальнем углу залитого перекрытия второго этажа. Соотвественно для секции Д (ПО ИДЕИ, но опять же - не факт) будут лить примыкающую стену, а между ними - как-раз и будет деформационный вертикальный шов.
" работы по устройству деформационных швов не выполнялись"...
Ну так и правильно. Есть деф. шов, например между стеной из кирпичей и потолком бетонным, работы по нему не выполнялись, то есть он не заделан уплотнителем, и там сейчас дырка. Сделает позже другой подрядчик. Так я понял смысл.
вы можете посмотреть на 1-й камере как раз сейчас - льют пятый дом и ставят опалубку на втором этаже для секции Е в дальнем углу залитого перекрытия второго этажа. Соотвественно для секции Д (ПО ИДЕИ, но опять же - не факт) будут лить примыкающую стену, а между ними - как-раз и будет деформационный вертикальный шов.
А у нас есть такие швы, по одному в каждом доме. Это где между секциями двойная стена, а в ней листы утеплителя. Так что всё ОК. Нет причин для беспокойства.
А у нас есть такие швы, по одному в каждом доме. Это где между секциями двойная стена, а в ней листы утеплителя. Так что всё ОК. Нет причин для беспокойства.
Ну это про монолит если. Они действительно есть. А если про паротерм или фасад — тут уже не столь все очевидно.
Но в любом случае, плюс точно в том, что внимание застройщика на это обратили. Как минимум, это не будет лишним, как максимум — избавит от стратегической проблемы в будущем.
Уважаемые, я надеюсь в будущем " сожители". По итогам проверки Мосгосстройнадзор выписывает предписание на устранение выявленных отклонений от проекта и нарушений СП и СНИПов. В предписании, в каждом пункте, ссылка на СП и т.д. Мы же видим только ответ дольщику. Не видим предписания, не можем сравнить с проектом, не видим каков должен быть дефшов, где и сколько. А они устраиваются весьма по разному в проектных местах, а не там где видно щели. Это не зазор между рельсами. Давайте верить в хорошее... Отмечу одно. ТАК СТРОИТЬ МОЖНО ТОЛЬКО, ЕСЛИ УВЕРЕН, ЧТО ТЕБЯ НЕ КОНТРОЛИРУЕТ ЗАКАЗЧИК. Или все заодно. Проверка необходима ВСЕМУ ОБЪЕКТУ.
Не видим предписания, не можем сравнить с проектом, не видим каков должен быть дефшов, где и сколько.
Вот видите как странно. В ответе есть строка, дескать, с результатами можете ознакомиться на Едином портале проверок. И... там нет этих результатов =))
Попытаемся еще уточнить у исполнителя, как и куда смотреть, может, не то ищем.
Или пока просто документ не выложен на тот портал.
Но, безусловно, сам док с проверкой заполучить крайне желательно.
Добавлю. Проверке предшествует уведомление. Все заинтересованные на месте. После проверки инспектор знакомит с претензиями. Можно пободаться и ссылаясь на... отклонить. Составляется протокол. Дается время. Можно исправить, приехать на Брянскую и отчитаться. Это если можно исправить... Довели до официального,ответа. Все равно исправлять плюс штраф. Считаю, проверять надо весь объект, минимум первую очередь. Мосгосстройнадзор предпоследняя инстанция. Текущий контроль должен осуществлять тот, кто дает деньги. Менеджеры есть, девелоперы есть... строителей нет. Баркли, натуральный бордель. Штраф Мосгосстройнадзора собирается оспорить в суде? Письма о проверке корпусов необходимы. Иначе с места ничего не сдвинется.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.