При такой большой просрочке лучше всего судиться в арбитраже, в Щербинском большую сумму порежут очень сильно, даже со штрафом получится меньше половины размера неустойки. А в арбитраже четко выходит 75 %. Если переводить в рубли, получается разница в сотни тысяч рублей.
Я к этому делу вообще никак не отношусь. Всего лишь сторонний наблюдатель, который рассматривает вариант расторжения договора ввиду сроков и качества результата. У меня районные Преображенский суд и МосГорСуд.
Если расторгать договор, то самый оптимальный вариант взыскать цену договора в суде общей юрисдикции, где ее не порежут по понятным причинам, а проценты взыскать в арбитраже, где практика хорошая. Вопрос серьезный, так что если решились, то обращайтесь.
Сегодня звонили с МД.
Говорят можно квартиру посмотреть и подписать доп соглашение, что всё "счастливы". В замен готовы не взымать денежную сумму за превышение квадратных метров, там около 100 тысяч получается и дают сертификат на 80 тысяч.
Подскажите судится или соглашаться????
Голова кругом...вроде и судиться хочется, мало возмещают, с другой стороны уже очень в своей квартире пожить хочется.
Суд может и на год затянуться, и в большинстве случаев возмещают 50%.
Посоветуйте, что делать.
Судиться. Принять квартиру. Доп не подписывать. Нанять юриста. И относится как к бонусу. Получится 40% от неустойки + штрафа, хорошо. Больше получится - отлично!
Да, я уже не один десяток дел по искам к Логитеку провел, везде присуждали по несколько сотен тысяч. И это в судах общей юрисдикции, а сейчас буду в арбитражи иски подавать, там цифры будут существенно больше.
Судиться. Принять квартиру. Доп не подписывать. Нанять юриста. И относится как к бонусу. Получится 40% от неустойки + штрафа, хорошо. Больше получится - отлично!
А мне видимо с юристом неповезло, всего 30% от всего иска присудили (это неустойка+штраф+ моральный ущерб). Так что я так категорично не обещала бы 40% неустойки. И это много месяцев ожидания к тому же. При том, что человеку нужно сейчас заплатить за лишние метры.
Судится около года, если у вас Симоновский или Щербинский суд, то больше, чем на 40% не расчитывайте. При этом логичнее нанять специалиста (еще -25-60 тыс. руб.)А превышение метража надо оплатить в течении 10 дней. Можете оплатить и жить в своей квартире и судится спокойно, никто вам препятствывать не будет. Еще есть вариант продать неустойку за 25-30%. Тогда деньги получите сразу и из них заплатите превышение метража. Ну еще можно через Арбитраж судиться, выплаты выше, но и расходы на юриста надо сразу оплатить. Так что решений сколько угодно. И если допник не подпишите, то никто вам не запредит жить в вашей квартире, главное за разницу в метраже оплатить.
Но если, честно склоняюсь к синице в руках, чем к журавлю в небе. Скорее всего не буду судиться, а там как диалог с Логитеком пойдет
Если судится не хотите, то свяжитесь с юр.компанией Силкин и партнеры, в нете есть, они сразу наличными деньги дают и скажут сколько. Это абсолютно законно.И сами прикините, что вам выгоднее.
"Лена", что, у Силкина денег не осталось на нормальную рекламу?)))
Мне нравится, как там работают)) Расценки до заключения сделки не озвучивают ни под каким соусом, только в офисе, куда надо явиться с документами. Вот так вот: не зная, что вообще предложат. А там разведут на 35 % от неустойки и те только после получения денег от застройщика)
"Лена", что, у Силкина денег не осталось на нормальную рекламу?)))
Мне нравится, как там работают)) Расценки до заключения сделки не озвучивают ни под каким соусом, только в офисе, куда надо явиться с документами. Вот так вот: не зная, что вообще предложат. А там разведут на 35 % от неустойки и те только после получения денег от застройщика)
Вы пишете то, о чем не знаете. По ДДУ, по телефону, сразу озвучивают сумму, деньги при подписании, без всяких разводил. Сама получила, поэтому и людям советую. А что вам мешает, позвоните сами, если сомневаетесь. Может другие и работают так как вы говорите, но из МД не я одна у Силкина получила деньги. Вы зря обижаетесь, не у всех есть деньги нанимать юриста и ждать несколько месяцев. Для вас это не конкуренты, кто хочет много денег, то будет ждать.
Мне мужчина сбросил контакты, созвонились с ним, он со своим юристом ездил договор цессии заключать и посоветовал на что обратить внимание. А я сама ездила.Поэтому и людям советую! Если бы раньше знала, что такая возможность есть, то ни за что бы не судилась! Скоро год, а денег нет, только на юриста потратилась.Проверить то просто, можно позвонить. Или все такие мягкотелые, боятся, что по телефону вас заставят заключить договор на юр.услуги. Смешно!
И все-таки я не понимаю почему вас этот вопрос волнует. Кто хочет судится, тот будет судится! Ничего противозаконного в продаже долга нет. Согласитесь.Вы просто не допускаете мысли, что у людей просто нет денег на юриста, а здесь шанс без проблем получить деньги и поболе, чем Логитек предлагает.
"Лена" (у меня нет иллюзий относительного того, кто Вы), Вам-то зачем это? Ну если Вы не работаете на Силкина? В сказки аля "я хочу помочь" тут никто не поверит. У Силкина запредельный ценник, это факт, и в лоб он его не озвучивает, это тоже факт. А Вы тут уже который день его интересы отстаиваете. Опять факт. Зачем?
"Лена" (у меня нет иллюзий относительного того, кто Вы), Вам-то зачем это? Ну если Вы не работаете на Силкина? В сказки аля "я хочу помочь" тут никто не поверит. У Силкина запредельный ценник, это факт, и в лоб он его не озвучивает, это тоже факт. А Вы тут уже который день его интересы отстаиваете. Опять факт. Зачем?
Это отчего же я не могу подсказать людям? Это Вы работаете за деньги и поэтому не верите в альтруизм. Вы человек посторонний, а я дольщик МД и хочу помочь своим соседям, как мне помог сосед из 1 го дома. Вы просто даже не допускаете мысли, что у людей может не быть денег на юристов, а это выход, хоть и с потерями.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.