Зарегистрируйтесь и помогайте! Через личку! А так только спамите, никакой конкретной информации не даете.
С чего вы взяли, что я должна свои личные данные оставлять. Если вас не интересует тема, то для вас -это спам конечно. Читайте только юристов, которые за немаленькие деньги свои услуги предлагают и до смерти боятся, что те кто не хочет судится может узнать, что деньги можно получить сразу и без суда, как это Силкин и партнеры предлагаюь.
Занятно почитывать данную веточку, но не покидает ощущение некоей странности, - уж слишком бодро здешние юристы высказываются об арбитраже, однако никто ни разу не упомянул об оспаривании цессии со стороны логитека.
Уважаемые здешние юристы, а вы точно с логитека в арбитраже хоть что-то взыскали? Можно ль ссылочку на решение суда?
С Логитека в арбитраже скоро взыщу, клиент уже есть иск скоро подам.
В целом же у меня много дел в арбитраже, проблем не возникает, сегодня, например, отбил у МИЦа 100 % неустойки и штраф полностью. Суд первой инстанции отказал, я обжаловал, сегодня рассмотрение было.
Что касается оспаривания цессии, то это модно было до майского определения ВС, а после него потеряло всякий смысл: ВС указал, что это явное злоупотребление правом. У меня застройщики из-за этого одно дело в суде общей юрисдикции просто кинули, перестали на заседания ходить.
Я вам докажу, что я не работаю у Силкина, а просто продала ему неустойку, только чуть позже (по личным обстоятельствам). Я ему говорю спасибо. А вы оскорбляете человека, который совершенно не причем, только за то, что его компания сделала для меня доброе дело.
Не совсем типовая, но я разработал для дольщиков Медовой Долины, пользуйтесь.
Единственная поправка, что пункт в письме не 1.4, а 3.9. Но в целом, отличное письмо. Спасибо!
Кстати, насколько необходима 2я часть письма о неустойке и доп соглашении? Это напоминание для Логитек, или материал, который принимается к учету в "самом гуманном суде в мире"?
Ввиду туманного будущего судьбы настоящего договора не хотелось бы подписываться сразу на иход с неустойкой.
______________ г. мной (нами) и ООО «ЛОГИТЕК» был заключен договор № _____ участия в долевом строительстве, который предусматривает передачу мне квартиры в строящемся жилом доме № _, расположенном по адресу: г. Москва, НАО, пос. Марушкинское, ЗАО «Крекшино».
В соответствии с пунктом 3.9 договора № ____ передача квартиры участнику долевого строительства должна быть осуществлена не позднее __.__.201_ г., однако строительство дома еще не завершено, а квартира мне (нам) до настоящего времени не передана.
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 г. № 3894-У с 01.01.2016 г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
В соответствии с Информацией Банка России от 14.09.2018 г. значение ключевой ставки установлено Банком России в размере 7,5 % годовых.
В соответствии с пунктом 4.1 договора № __________ его цена составляет ___________ рублей.
По состоянию на __.__.2018 гг. просрочка передачи объекта долевого строительства составляет ___ дней, таким образом, я (мы) имею (ем) право требовать от ООО «ЛОГИТЕК» уплаты неустойки в следующих размерах:
____________ рублей × 7,5 % ÷ 300 × ___ дней × 2 = ___________ рублей __ копеек
Требую (ем) незамедлительно перечислить указанные выше денежные средства на банковский счет по следующим реквизитам:
Получатель: _____________
Номер счета: ______________
Банк: _______________
ИНН банка: ______________
БИК: ___________
Корреспондентский счет: ____________________
В случае отказа выполнить данные требования я (мы) буду (ем) вынужден (ны) обратиться в суд с соответствующим иском.
Претензия и прочие отправления посылаются ценными письмами с описями вложений по указанному в шапке адресу (это на сегодняшний день актуальный). Копию претензии, опись вложений и почтовый чек надо сохранить. Уведомления о вручении не нужны.
В этом случае сначала отправляете уведомление о готовности принять квартиру (см. выше), а в конце января, когда уже начнется просрочка, высылаете претензию, только в тексте надо срок Ваш указать.
Наконец закончилась эпопея с судом! Вчера сдала Исполнительный лист в банк. Теперь буду ждать оплаты иска. Суд занял (с момента подачи заявления до получения исполнительного листа) 10 месяцев. Сколько времени займет перевод денег банком, напишу когда получу. Рада безмерно, что продала вторую часть неустойки и не стала больше судиться! Хоть окупилтсь расходы на юриста! Понимаю людей которые не подавали иски.
Банк перевел деньги на 4-й день. Так что наконец закончились суды. Для тех, кто собирается судиться и не имеет своего юриста, очень внимательно отнеситесь к выбору из интернета. Я своего не посоветую, хвастается только своими удачами и ничего не рассказывает о делах, где порезал судья иски в несколько раз. Посылает на заседания помошников, видимо студентов. И будье готовы к долгим месяцам ожидания. Кто готов, вперед, за неустойкой, деньги банк переводит быстро (ну а суды около года), а кто не хочет с этим связываться, то продавайте неустойку, получите деньги сразу, но меньше, чем через суд. Это я тоже из своего опыта пишу, продала вторую часть неустойки. Вопреки высказываниям здесь, никто ни на что меня не разводил.Выплатили сумму которую оговорили.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.