Читаешь,прямо бандитизм какой то,неужели так все плохо ,ну хоть что то позитивное есть в нашем комплексе.То ли злые люди пишут,то ли в действительности так, странно это все....
Читаешь,прямо бандитизм какой то,неужели так все плохо ,ну хоть что то позитивное есть в нашем комплексе.То ли злые люди пишут,то ли в действительности так, странно это все....
Лучший ЖК в городе. Считаю что конкурировать с ним может только Twin House. Если почитаете историю города, то Люберцы действительно был самый криминальный город подмосковья. Только было это в 90-ых, начале 2000-ых. Сейчас как и везде. А дом, если отстроят как нарисовали намного дороже заявленной стоимости квартир. У кого деньги есть, никаких проблем и с парковкой не будет. То что люди квартиры продают в Академическом, нормально. Поживете вы лет 5, поднакопите денег и тоже захотите купить квартиру на садовом. Продают не оттого что жить невозможно. А негативные отзывы в большинстве случаев от личных семейных проблем и финансового неблагополучия у людей. Если у человека доход в 200000+ в мес, то ему безразлична и стоимость ЖКХ и прочие мелочи, и паркинг арендует а не будет искать куда авто воткнуть возле дома.
Что касается инвестиции, то облака точно не для этого, вон Инновацию надо было брать от Гранеля
рассматривали Гранель. Были в ЖК "Государев дом", честно - без слёз не взглянешь. Бюджетно всё до неприличия. Даже входные двери из фольги. Гранель берет ценой. А какие деньги, такие и стулья. Я сам строитель, как зашёл в квартиру, осмотрелся, сразу развернул жену и сказал пошли отсюда....
Читаешь,прямо бандитизм какой то,неужели так все плохо ,ну хоть что то позитивное есть в нашем комплексе.То ли злые люди пишут,то ли в действительности так, странно это все....
Да нет. Уже не так страшно, как было когда-то =) и тёмных подворотен почти не осталось. А вот наркоманов много.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Лучший ЖК в городе. Считаю что конкурировать с ним может только Twin House. Если почитаете историю города, то Люберцы действительно был самый криминальный город подмосковья. Только было это в 90-ых, начале 2000-ых. Сейчас как и везде. А дом, если отстроят как нарисовали намного дороже заявленной стоимости квартир. У кого деньги есть, никаких проблем и с парковкой не будет. То что люди квартиры продают в Академическом, нормально. Поживете вы лет 5, поднакопите денег и тоже захотите купить квартиру на садовом. Продают не оттого что жить невозможно. А негативные отзывы в большинстве случаев от личных семейных проблем и финансового неблагополучия у людей. Если у человека доход в 200000+ в мес, то ему безразлична и стоимость ЖКХ и прочие мелочи, и паркинг арендует а не будет искать куда авто воткнуть возле дома.
Не ведитесь на красивые картинки. Как получится в итоге никто не знает. Академический рисовали тоже красиво- большая детская площадка, деревья, лавочки, фонтан, мало машин, лес вокруг. А по факту страшный маленький фонтан сделали , который не работает, где-то в углу. Зелени нет от слова совсем. Детскую площадку сделали на крыше парковки на уровне 3-го этажа. Внутри двора влепили детский сад. Узкие дорожки, машины паркуют так, что с коляской не проедешь.
Про криминал можно сказать что да, было хуже, даже не 20,а 5лет назад, до того как на рынке у станции не навели порядок и не построили тц. Драки видел частенько.
Рядом с нашими домами жд станция,рынок,разные мутные шаурмешные. Так что контингент соответствующий. Сейчас у нас во дворе раз в несколько месяцев что то случается. Драка или перестрелка, или кто-то падает с балкона. Бывало голый мужик ходил и дрочил по детской площадке. У жильцов камеры засняли.
Часто драки бываютдаже на глазах у охраны. Но они сами боятся влезать толку от них нет.
Наркоманы частенько ходят, особенно в крайних подъездах, но их выгонят быстро
Про стоимость жкх вы не правы. Она волнует всех. Во дворе много дорогих машин , да и те же трешки стоят 10 лямов. Тем не менее люди недовольны. Я сам зарабатываю немало и жена тоже и меня больше не устраивает то что за такие платежки УК почти ничего не делает. Более того, те же консьержки за 411р в мес с 1600 квартир работают только в будни с 8 до 18 и еще делают уборку в подъездах. Хотя уборка оплачивается отдельно и входит в статью общедомовое содержание. И таких вещей у нас много. Не думаю, что в облаках будет по другому.
Кстати, смотрю, жк облака утепляют хорошо. Сначала одним слоем обшили,чем-то светлым. Сейчас вторым слоем уже темным. Наш дом вообще не утепляли,у многих стены промерзают, особенно в угловых квартирах
Кстати, смотрю, жк облака утепляют хорошо. Сначала одним слоем обшили,чем-то светлым. Сейчас вторым слоем уже темным. Наш дом вообще не утепляли,у многих стены промерзают, особенно в угловых квартирах
второй слой только выше 15-го этажа. Там продуваемость выше и холоднее. УК одна будет, по-другому вряд ли будет в Облаках чем у Академического. А у вас территория ЖК забором огорожена? Если да, то за счёт застройщика или сами скидывались? А то у нас тут спор по этому поводу)))))
второй слой только выше 15-го этажа. Там продуваемость выше и холоднее. УК одна будет, по-другому вряд ли будет в Облаках чем у Академического. А у вас территория ЖК забором огорожена? Если да, то за счёт застройщика или сами скидывались? А то у нас тут спор по этому поводу)))))
Это делал застройщик.
Жильцы никогда ни на что не скидывались, ибо , чтобы скидываться, нужно обязать скидываться всех, а чтобы обязать всех, нужно провести общее собрание собственников, а это невозможно, так как 1600 квартир, 250 парковок + коммерческая площадь - это нереальное количество собственников. У некоторых квартир по несколько собственников. Мы делали несколько раз попытки собрать людей ,но это бесполезно. Приходило максимум 30-50 человек и собрание превращалось в громкий ор друг на друга. После этого активность поугасла , все забили.
Даже в группе вк было голосование - и то проголосовало максимум 300 человек. Чтобы был кворум нужно собрать 50% +1 голос (считается по площади).
Вообще от забора у нас толку мало, ибо есть сквозной проход/проезд. 3 шлагбаума, при чем у нас 1 охранник на всю территорию, и частенько шлагбаумы тупо открыты или сломаны.
Более того, официально мы не имеем право закрывать территорию, так как у нас сервитут и внутри двора находится вход/въезд в муниципальный детский сад. И вообще земля городская. На одном из собраний пришли чиновники и администрации, наобещали кучу всего,в итоге шлагбаумы так и стоят но при этом на нас повесили оплату за уличное освещение внутри двора и сада (при этом земля принадлежит городу)
В итоге в платежках строка электроэнергия одн у некоторых даже больше чем электроэнергия за квартиру. Потому что электроэнергия одн платится от площади квартиры,а за квартиру платится по факту потребленных тобой киловат/ч
В итоге в платежках строка электроэнергия одн у некоторых даже больше чем электроэнергия за квартиру. Потому что электроэнергия одн платится от площади квартиры,а за квартиру платится по факту потребленных тобой киловат/ч
ну ситуация более менее ясна. Спасибо. Вообще, скажу что для 1600 квартир у вас очень даже образцовый спокойный дом. Бывает в 20-квартирной хрущёвке пара семей таких неадекватных, что остальным никакой жизни нет...
А теперь немного юмора - квартира, аналогичная по метражам в Варшаве стоит дешевле чуток или так же как квартира в Люберцах 😂😂😂. Дальше в Европу уже дороже....
А теперь немного юмора - квартира, аналогичная по метражам в Варшаве стоит дешевле чуток или так же как квартира в Люберцах 😂😂😂. Дальше в Европу уже дороже....
Да такого "юмора" наберётся прилично. В апреле в Берлине и других городах прошли массовые акции протеста из-за подорожания аренды. С 5.5 в 2008 до 11.5 сейчас в среднем евро за квадрат. Это 26 тысяч, в среднем (!), в Берлине (!). А в Москве это практически минималка, на окраине, средняя гораздо выше.
Но что делать, пока как есть.У нас с народа налоги и прочее дерут по европейски, а перед народом исполняют обязательства по российски🙃
Это делал застройщик.
Жильцы никогда ни на что не скидывались, ибо , чтобы скидываться, нужно обязать скидываться всех, а чтобы обязать всех, нужно провести общее собрание собственников, а это невозможно, так как 1600 квартир, 250 парковок + коммерческая площадь - это нереальное количество собственников. У некоторых квартир по несколько собственников. Мы делали несколько раз попытки собрать людей ,но это бесполезно. Приходило максимум 30-50 человек и собрание превращалось в громкий ор друг на друга. После этого активность поугасла , все забили.
Даже в группе вк было голосование - и то проголосовало максимум 300 человек. Чтобы был кворум нужно собрать 50% +1 голос (считается по площади).
Вообще от забора у нас толку мало, ибо есть сквозной проход/проезд. 3 шлагбаума, при чем у нас 1 охранник на всю территорию, и частенько шлагбаумы тупо открыты или сломаны.
Более того, официально мы не имеем право закрывать территорию, так как у нас сервитут и внутри двора находится вход/въезд в муниципальный детский сад. И вообще земля городская. На одном из собраний пришли чиновники и администрации, наобещали кучу всего,в итоге шлагбаумы так и стоят но при этом на нас повесили оплату за уличное освещение внутри двора и сада (при этом земля принадлежит городу)
Вы не представляете как страшно жить в Москве, там на каждом углу наркоманы, дрочеры, иностранцы, цены на квартиры, цены в магазине, а и да дорогие машины.
Покупайте квартиры в старом фонде 5-ти этажках, где пропахло всё гнилью, старыми бабками.
Как страшно жить в Скандинавских странах. Нарушил закон , и даже не знаешь кому и сколько отстегнуть чтобы замяли ситуацию. Затем , ни травки покурить , ни чего покруче, все под запретом. Даже любимый алкогольный напиток и тот можно купить с трудом. Просто безобразие. Как же хорошо на родине, в любимой Москве.
Как страшно жить в Скандинавских странах. Нарушил закон , и даже не знаешь кому и сколько отстегнуть чтобы замяли ситуацию. Затем , ни травки покурить , ни чего покруче, все под запретом. Даже любимый алкогольный напиток и тот можно купить с трудом. Просто безобразие. Как же хорошо на родине, в любимой Москве.
)))))))))))))))))))))))))))). Полностью согласен!!!!
Уважаемые будущие жильцы и те кто только планирует приобрести в данном доме квартиру ВАС ОБМАНЫВАЮТ МЕНеДЖЕРЫ. Сегодня получен ответ от Администрации городского поселения Люберцы за подписью Рыжова, что дом номер 5 сносить не будут. Так что не видать вам ни многоуровневой парковки ни детской и спортивной площадки.У дома фактически не будет ни какой придомовой территории, а мы как дураки покупаем там квартиры. Если сомневаетесь в данной информации напишите в Администрацию Люберец, Звоните своим менеджерам и застройщику, требуйте разъяснения по данной ситуации. Всем удачи, НЕ ДАДИМ НАС ОБМАНУТЬ.
А зачем вам парковка ? пересаживайтесь на метро, открыли для вас станцию метро "Некрасовку" ! Не нравится метро, под боком электричка, в будущем это МЦД (Московские Центральные Диаметры, на "Иволге" За 20 минут до центра, аналог "Ласточки")
Уважаемые будущие жильцы и те кто только планирует приобрести в данном доме квартиру ВАС ОБМАНЫВАЮТ МЕНеДЖЕРЫ. Сегодня получен ответ от Администрации городского поселения Люберцы за подписью Рыжова, что дом номер 5 сносить не будут. Так что не видать вам ни многоуровневой парковки ни детской и спортивной площадки.У дома фактически не будет ни какой придомовой территории, а мы как дураки покупаем там квартиры. Если сомневаетесь в данной информации напишите в Администрацию Люберец, Звоните своим менеджерам и застройщику, требуйте разъяснения по данной ситуации. Всем удачи, НЕ ДАДИМ НАС ОБМАНУТЬ.
Гость, Вы кто? Может предоставите фото этого официального ответа аж от Администрации Люберец?
А зачем вам парковка ? пересаживайтесь на метро, открыли для вас станцию метро "Некрасовку" ! Не нравится метро, под боком электричка, в будущем это МЦД (Московские Центральные Диаметры, на "Иволге" За 20 минут до центра, аналог "Ласточки")
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.