Отзывы ЖК Облака

Почему-то все про МЦД говорят, как о чем-то волшебном. А это та же электричка.

До Комсомольской (Казанского) и сейчас ехать 35 минут (если собака со всеми идет).

Писали, что в часы пик планируется пускать поезда каждые 15 минут - в Люберцах в часы пик они и сейчас так ходят, и даже чаще.

Ну только что поезда будут новые, наверное даже с нормальными туалетами, чтоб не ходить меж вагонов =) Но и обычные электрички никуда не денутся - за Раменским то же есть жизнь, и даже по Казанскому направлению (на Черусти)

Говорят о ней как о волшебном потому что, любое решение в плане общественного транспорта это просто чудо.

Говорят о ней как о волшебном потому что, любое решение в плане общественного транспорта это просто чудо.

Так я и говорю, никакого особенного решения тут нет. Рельсы те же, новых не будет, новые будут только поезда. Где же тут решение =) И пересадка по сути добавляется всего одна после соединения нашей и ленинградской веток, на Петровско-Разумовской, пригодится тем кому надо туда и в сторону Алтуфьево, а это малый процент.

К тому же вопрос с ценой - пишут , что билет будет единый с метро, но в метро уже начинают разработку зонной оплаты, так что тарифы ещё под большим вопросом.

Так я и говорю, никакого особенного решения тут нет. Рельсы те же, новых не будет, новые будут только поезда. Где же тут решение =) И пересадка по сути добавляется всего одна после соединения нашей и ленинградской веток, на Петровско-Разумовской, пригодится тем кому надо туда и в сторону Алтуфьево, а это малый процент.

К тому же вопрос с ценой - пишут , что билет будет единый с метро, но в метро уже начинают разработку зонной оплаты, так что тарифы ещё под большим вопросом.

Можно проще, хочешь квартиру за копейки ? - терпи магистраль у окна

Можно проще, хочешь квартиру за копейки ? - терпи магистраль у окна

Не вижу не связи ни логики, мы говорили о мцд.

Почитайте форум жк академический. Застройщик тот же.
Кроме транспортной доступности, никаких плюсов нет. Электричка и метро на нашем направлении в егда битком в часы пик. При этом постоянно присутствуют бомжи и наркоманы. Платежки за квартиру космические. Студия 3500, однушки 50м 7000, двушки 65м 10-12 тыс, трешки до 15 тыс. Ежемесячно. Вонь каждую ночь, с парковкой совсем беда. Парк. место стоит 750 тыс, плюс комуналка ежемесячно 3500.
Управляющая компания афилирована с застройщиком, постоянно дурит народ. При получении ключей впаривает договор с доп услугами. Все подписывают. В итоге 411р в платежке ежемесячно, типа за охрану, которой по факту нет - внутри территории есть детский сад, запрещать въезд и проход никому нельзя. Отказаться невозможно. Любой вопрос - это общее собрание собственников, у нас это 1600 квартир +250 парковок, плюс коммерческие площади. Собрать всех нереально, половина сдают и не живут здесь. Горячая вода стоит 350р за куб. Уличное освещение тоже оплачивает дом, хотя мачты на территории города (у некоторых за общедомовое электричество выходит, выходит больше чем за свою квартиру). Отопление тоже дорогое, считают по нормативам, хотя стоят у всех счетчики, но УК не считает по ним. В первые два года платили за мусоропровод, который никогда и не работал. И таких историй куча.
Снег зимой не вывозится , а сдвигается в кучи, занимая и так дефицитные парковочные места. В этом году было несколько сугробов высотой до 3го этажа.
Зелени вокруг нет вообще, собак выгуливать негде.
Вокруг дома постоянная пробка.
Слышимость соседей просто идеальная. Делайте звукоизоляцию. Хоть дом и монолитный, но перегородки между квартирами из пеноблока, причем с такими щелями, что пролезет рука.
Короче готовьтесь.

Почитайте форум жк академический. Застройщик тот же.
Кроме транспортной доступности, никаких плюсов нет. Электричка и метро на нашем направлении в егда битком в часы пик. При этом постоянно присутствуют бомжи и наркоманы. Платежки за квартиру космические. Студия 3500, однушки 50м 7000, двушки 65м 10-12 тыс, трешки до 15 тыс. Ежемесячно. Вонь каждую ночь, с парковкой совсем беда. Парк. место стоит 750 тыс, плюс комуналка ежемесячно 3500.
Управляющая компания афилирована с застройщиком, постоянно дурит народ. При получении ключей впаривает договор с доп услугами. Все подписывают. В итоге 411р в платежке ежемесячно, типа за охрану, которой по факту нет - внутри территории есть детский сад, запрещать въезд и проход никому нельзя. Отказаться невозможно. Любой вопрос - это общее собрание собственников, у нас это 1600 квартир +250 парковок, плюс коммерческие площади. Собрать всех нереально, половина сдают и не живут здесь. Горячая вода стоит 350р за куб. Уличное освещение тоже оплачивает дом, хотя мачты на территории города (у некоторых за общедомовое электричество выходит, выходит больше чем за свою квартиру). Отопление тоже дорогое, считают по нормативам, хотя стоят у всех счетчики, но УК не считает по ним. В первые два года платили за мусоропровод, который никогда и не работал. И таких историй куча.
Снег зимой не вывозится , а сдвигается в кучи, занимая и так дефицитные парковочные места. В этом году было несколько сугробов высотой до 3го этажа.
Зелени вокруг нет вообще, собак выгуливать негде.
Вокруг дома постоянная пробка.
Слышимость соседей просто идеальная. Делайте звукоизоляцию. Хоть дом и монолитный, но перегородки между квартирами из пеноблока, причем с такими щелями, что пролезет рука.
Короче готовьтесь.

Дом строится у жд Станции Люберцы. Это равносильно строительству дома у старого метро. Какие парки, какие парковки, какие собаки,если этого не было изначально.. Здесь люди покупают, чтобы добираться в Москву быстрее, Для жилья есть варианты зеленее, но ездить охренеете. Бомжи присутствуют по той же причине. Вообще хотели ТПУ делать, Слава Богам пока не сделали,тогда бомжей будет ещё больше.

По оплате, знакомая говорила про Академический, студия около 2 рублей в месяц плюс счетчики вроде. Извините, сейчес однушка (в хрущевке, площадь 30 и немного больше) так и обходится рублей в 5 вместе со всем. Двушки и трешки вообще печаль, и тут застройщик ни при чем, скажите спасибо тем , кого никто не избирал, а  они избрались.

Закрыть двор можно, было бы желание. Посмотрите на ЖК на октябрьском проспекте недалеко от Лермонтовки, дом 1 если не путаю. там настолько ох**ие, что даже от людей закрыли магнитным пропуском и теперь к метро насквозь двора с Ухтомской не пройти.

Про УК: какие бюджетные ЖК ни возьми, печаль, будем посмотреть по мере поступления проблем.

У ПИКа и прочих слышимости наверное нет...

Про пробки, парковки и зелень писалось на форуме уже много раз. Если вам это всё мешает, даже не думайте здесь покупать, здесь есть свой сегмент и хватит уже плести.

Дом строится у жд Станции Люберцы. Это равносильно строительству дома у старого метро. Какие парки, какие парковки, какие собаки,если этого не было изначально.. Здесь люди покупают, чтобы добираться в Москву быстрее, Для жилья есть варианты зеленее, но ездить охренеете. Бомжи присутствуют по той же причине. Вообще хотели ТПУ делать, Слава Богам пока не сделали,тогда бомжей будет ещё больше.
По оплате, знакомая говорила про Академический, студия около 2 рублей в месяц плюс счетчики вроде. Извините, сейчес однушка (в хрущевке, площадь 30 и немного больше) так и обходится рублей в 5 вместе со всем. Двушки и трешки вообще печаль, и тут застройщик ни при чем, скажите спасибо тем , кого никто не избирал, а  они избрались.
Закрыть двор можно, было бы желание. Посмотрите на ЖК на октябрьском проспекте недалеко от Лермонтовки, дом 1 если не путаю. там настолько ох**ие, что даже от людей закрыли магнитным пропуском и теперь к метро насквозь двора с Ухтомской не пройти.
Про УК: какие бюджетные ЖК ни возьми, печаль, будем посмотреть по мере поступления проблем.
У ПИКа и прочих слышимости наверное нет...
 
Про пробки, парковки и зелень писалось на форуме уже много раз. Если вам это всё мешает, даже не думайте здесь покупать, здесь есть свой сегмент и хватит уже плести.

чушь. Соглашусь что инвесторов много, и под сдачу будет много, как и везде. Я жил в Люберцах в 2 кварталах от облаков, резня и нечеловеческие крики во дворах в 3 ч ночи. Где иначе кроме закрытых резиденций олигархов？

Что касается инвестиции, то облака точно не для этого, вон Инновацию надо было брать от Гранеля