Говорить про нарушение технологии, смех на лопате, удивили, да оно везде и всюду. Вы еще сыр без пальмового масла захотите, просто дикость какая то, совсем стыд потеряли. Теперь про шум. Кроме окон во двор, еще можно окна вообще кирпичами заложить, можно уши восковыми пробочками заложить, а можно ПРОСТО соблюдать тишину.
Говорить про нарушение технологии, смех на лопате, удивили, да оно везде и всюду. Вы еще сыр без пальмового масла захотите, просто дикость какая то, совсем стыд потеряли. Теперь про шум. Кроме окон во двор, еще можно окна вообще кирпичами заложить, можно уши восковыми пробочками заложить, а можно ПРОСТО соблюдать тишину.
Про шум - на Кутузовском проспекте не меньше шума. Кому не нравится (если не конкурент) есть вариант всегда взять дом в деревне, или на природе, где будет рядом лес, пруд и никаких поездов, машин, а только чирикать птички будут.
А можно взять и в хорошем районе Москвы рядом с новым парком, где нет шоссе и поездов, но там и цена будет повыше. lol.
Между прочим скоро будет МЦД, тоже самое метро вместо обычных электричек. До центра Москвы за 30 минут можно доехать будет. И Некрасовку скоро запустят.Поэтому с транспортом все норм. Имхо.
Почему-то все про МЦД говорят, как о чем-то волшебном. А это та же электричка.
До Комсомольской (Казанского) и сейчас ехать 35 минут (если собака со всеми идет).
Писали, что в часы пик планируется пускать поезда каждые 15 минут - в Люберцах в часы пик они и сейчас так ходят, и даже чаще.
Ну только что поезда будут новые, наверное даже с нормальными туалетами, чтоб не ходить меж вагонов =) Но и обычные электрички никуда не денутся - за Раменским то же есть жизнь, и даже по Казанскому направлению (на Черусти)
Почему-то все про МЦД говорят, как о чем-то волшебном. А это та же электричка.
До Комсомольской (Казанского) и сейчас ехать 35 минут (если собака со всеми идет).
Писали, что в часы пик планируется пускать поезда каждые 15 минут - в Люберцах в часы пик они и сейчас так ходят, и даже чаще.
Ну только что поезда будут новые, наверное даже с нормальными туалетами, чтоб не ходить меж вагонов =) Но и обычные электрички никуда не денутся - за Раменским то же есть жизнь, и даже по Казанскому направлению (на Черусти)
Говорят о ней как о волшебном потому что, любое решение в плане общественного транспорта это просто чудо.
Говорят о ней как о волшебном потому что, любое решение в плане общественного транспорта это просто чудо.
Так я и говорю, никакого особенного решения тут нет. Рельсы те же, новых не будет, новые будут только поезда. Где же тут решение =) И пересадка по сути добавляется всего одна после соединения нашей и ленинградской веток, на Петровско-Разумовской, пригодится тем кому надо туда и в сторону Алтуфьево, а это малый процент.
К тому же вопрос с ценой - пишут , что билет будет единый с метро, но в метро уже начинают разработку зонной оплаты, так что тарифы ещё под большим вопросом.
Так я и говорю, никакого особенного решения тут нет. Рельсы те же, новых не будет, новые будут только поезда. Где же тут решение =) И пересадка по сути добавляется всего одна после соединения нашей и ленинградской веток, на Петровско-Разумовской, пригодится тем кому надо туда и в сторону Алтуфьево, а это малый процент.
К тому же вопрос с ценой - пишут , что билет будет единый с метро, но в метро уже начинают разработку зонной оплаты, так что тарифы ещё под большим вопросом.
Можно проще, хочешь квартиру за копейки ? - терпи магистраль у окна
Более поганого места в Люберцах, чем то на котором строят этот жк, сложно найти. Не представляю мотивацию людей, кто купит себе квартиру возле железки и эстакадой под окном, разве что от сильной нужды и безысходности. Из инфраструктуры в шаговой дрступности кроме строительного и фермерского рынков ничего нет. Хотя впрочем кладбище ещё есть и ритуальные услуги. Так что добро пожаловать.
А что конкретно кроме транспорта и продуктов нужно рядом, рынок кстати прекрасный продуктовый, люди с более дальних станций сходят затарится? Разве что места для прогулок нет, но до парка прогуляться не так далеко.
До поликлиники минут 15 пешком. Нам раньше с Красногорской до Толстого и то дальше ходилось. Школы есть поблизости, не знаю как качество конечно нынче.
Хватит делать бесполезные вбросы, приведите пример где всё есть, вряд-ли такое существует и цены.
Где всё есть, и приличное место и новый современный парк и ТЦ все рядом цены в районе 40 млн за квартиру (м. ЦСКА).
А тут цена 2 миллиона за квартиру-сущие копейки, за такие деньги разве что в Кукуево жить тысячи км от Мск, а так до Москвы 30 мин для желающих нормальную зарплату получать в столице и купить дешевую квартиру за 2 млн около МЦД, Электрички , метро, вполне норм вариант, ведь всего за 30 мин до центра
а Поганое место это бывшая свалка-гора Саларьево и около метро Лухмановская, Некрасовка вот там мне кажется вообще жить нельзя - наверняка радиация...а в Жулебино трасса торгаши , недалеко МКАД , так что это жесть
в Измайлово новостройка ДСК есть, прямо под окнами сразу Измайловское кладбище, живут люди нормально.А мотивация купить за копейки.
Мне кажется вы просто конкурент с Гоголь парка либо Пика, поливаете грязью конкурентов, квартиры в люберцах дешманские хоть где вонь есть эта.
Около метро Лермонтовский проспект тянет вонью с Люберец, поэтому Метро Лермонтовский проспект можно считать поганым местом по вашей логике
Более поганого места в Люберцах, чем то на котором строят этот жк, сложно найти. Не представляю мотивацию людей, кто купит себе квартиру возле железки и эстакадой под окном, разве что от сильной нужды и безысходности. Из инфраструктуры в шаговой дрступности кроме строительного и фермерского рынков ничего нет. Хотя впрочем кладбище ещё есть и ритуальные услуги. Так что добро пожаловать.
Почитайте форум жк академический. Застройщик тот же.
Кроме транспортной доступности, никаких плюсов нет. Электричка и метро на нашем направлении в егда битком в часы пик. При этом постоянно присутствуют бомжи и наркоманы. Платежки за квартиру космические. Студия 3500, однушки 50м 7000, двушки 65м 10-12 тыс, трешки до 15 тыс. Ежемесячно. Вонь каждую ночь, с парковкой совсем беда. Парк. место стоит 750 тыс, плюс комуналка ежемесячно 3500.
Управляющая компания афилирована с застройщиком, постоянно дурит народ. При получении ключей впаривает договор с доп услугами. Все подписывают. В итоге 411р в платежке ежемесячно, типа за охрану, которой по факту нет - внутри территории есть детский сад, запрещать въезд и проход никому нельзя. Отказаться невозможно. Любой вопрос - это общее собрание собственников, у нас это 1600 квартир +250 парковок, плюс коммерческие площади. Собрать всех нереально, половина сдают и не живут здесь. Горячая вода стоит 350р за куб. Уличное освещение тоже оплачивает дом, хотя мачты на территории города (у некоторых за общедомовое электричество выходит, выходит больше чем за свою квартиру). Отопление тоже дорогое, считают по нормативам, хотя стоят у всех счетчики, но УК не считает по ним. В первые два года платили за мусоропровод, который никогда и не работал. И таких историй куча.
Снег зимой не вывозится , а сдвигается в кучи, занимая и так дефицитные парковочные места. В этом году было несколько сугробов высотой до 3го этажа.
Зелени вокруг нет вообще, собак выгуливать негде.
Вокруг дома постоянная пробка.
Слышимость соседей просто идеальная. Делайте звукоизоляцию. Хоть дом и монолитный, но перегородки между квартирами из пеноблока, причем с такими щелями, что пролезет рука.
Короче готовьтесь.
Почитайте форум жк академический. Застройщик тот же.
Кроме транспортной доступности, никаких плюсов нет. Электричка и метро на нашем направлении в егда битком в часы пик. При этом постоянно присутствуют бомжи и наркоманы. Платежки за квартиру космические. Студия 3500, однушки 50м 7000, двушки 65м 10-12 тыс, трешки до 15 тыс. Ежемесячно. Вонь каждую ночь, с парковкой совсем беда. Парк. место стоит 750 тыс, плюс комуналка ежемесячно 3500.
Управляющая компания афилирована с застройщиком, постоянно дурит народ. При получении ключей впаривает договор с доп услугами. Все подписывают. В итоге 411р в платежке ежемесячно, типа за охрану, которой по факту нет - внутри территории есть детский сад, запрещать въезд и проход никому нельзя. Отказаться невозможно. Любой вопрос - это общее собрание собственников, у нас это 1600 квартир +250 парковок, плюс коммерческие площади. Собрать всех нереально, половина сдают и не живут здесь. Горячая вода стоит 350р за куб. Уличное освещение тоже оплачивает дом, хотя мачты на территории города (у некоторых за общедомовое электричество выходит, выходит больше чем за свою квартиру). Отопление тоже дорогое, считают по нормативам, хотя стоят у всех счетчики, но УК не считает по ним. В первые два года платили за мусоропровод, который никогда и не работал. И таких историй куча.
Снег зимой не вывозится , а сдвигается в кучи, занимая и так дефицитные парковочные места. В этом году было несколько сугробов высотой до 3го этажа.
Зелени вокруг нет вообще, собак выгуливать негде.
Вокруг дома постоянная пробка.
Слышимость соседей просто идеальная. Делайте звукоизоляцию. Хоть дом и монолитный, но перегородки между квартирами из пеноблока, причем с такими щелями, что пролезет рука.
Короче готовьтесь.
Дом строится у жд Станции Люберцы. Это равносильно строительству дома у старого метро. Какие парки, какие парковки, какие собаки,если этого не было изначально.. Здесь люди покупают, чтобы добираться в Москву быстрее, Для жилья есть варианты зеленее, но ездить охренеете. Бомжи присутствуют по той же причине. Вообще хотели ТПУ делать, Слава Богам пока не сделали,тогда бомжей будет ещё больше.
По оплате, знакомая говорила про Академический, студия около 2 рублей в месяц плюс счетчики вроде. Извините, сейчес однушка (в хрущевке, площадь 30 и немного больше) так и обходится рублей в 5 вместе со всем. Двушки и трешки вообще печаль, и тут застройщик ни при чем, скажите спасибо тем , кого никто не избирал, а они избрались.
Закрыть двор можно, было бы желание. Посмотрите на ЖК на октябрьском проспекте недалеко от Лермонтовки, дом 1 если не путаю. там настолько ох**ие, что даже от людей закрыли магнитным пропуском и теперь к метро насквозь двора с Ухтомской не пройти.
Про УК: какие бюджетные ЖК ни возьми, печаль, будем посмотреть по мере поступления проблем.
У ПИКа и прочих слышимости наверное нет...
Про пробки, парковки и зелень писалось на форуме уже много раз. Если вам это всё мешает, даже не думайте здесь покупать, здесь есть свой сегмент и хватит уже плести.
Дом строится у жд Станции Люберцы. Это равносильно строительству дома у старого метро. Какие парки, какие парковки, какие собаки,если этого не было изначально.. Здесь люди покупают, чтобы добираться в Москву быстрее, Для жилья есть варианты зеленее, но ездить охренеете. Бомжи присутствуют по той же причине. Вообще хотели ТПУ делать, Слава Богам пока не сделали,тогда бомжей будет ещё больше.
По оплате, знакомая говорила про Академический, студия около 2 рублей в месяц плюс счетчики вроде. Извините, сейчес однушка (в хрущевке, площадь 30 и немного больше) так и обходится рублей в 5 вместе со всем. Двушки и трешки вообще печаль, и тут застройщик ни при чем, скажите спасибо тем , кого никто не избирал, а они избрались.
Закрыть двор можно, было бы желание. Посмотрите на ЖК на октябрьском проспекте недалеко от Лермонтовки, дом 1 если не путаю. там настолько ох**ие, что даже от людей закрыли магнитным пропуском и теперь к метро насквозь двора с Ухтомской не пройти.
Про УК: какие бюджетные ЖК ни возьми, печаль, будем посмотреть по мере поступления проблем.
У ПИКа и прочих слышимости наверное нет...
Про пробки, парковки и зелень писалось на форуме уже много раз. Если вам это всё мешает, даже не думайте здесь покупать, здесь есть свой сегмент и хватит уже плести.
Я живу в соседнем доме уже 6-й год. Я просто описал ситуацию. Перед покупкой тоже все виделось в радужных цветах. Сейчас планируе менять место жительства. Многие соседи уже переехали. Оба дома - жк академический и жк облака - это инвестиционные дома под сдачу. У меня на этаже из 6 квартир 3 сдаются. в других подъездах вообще есть хостелы.
На счет ситуации - на прошлой неделе человек бросился с 24-этажа , и такое у нас стабильно раз в полгода. Это не считая драк и просто разных случаев со смертельным исходом.
Это факты, я ни к чему не призываю. В свое время был на вашем месте.
Я живу в соседнем доме уже 6-й год. Я просто описал ситуацию. Перед покупкой тоже все виделось в радужных цветах. Сейчас планируе менять место жительства. Многие соседи уже переехали. Оба дома - жк академический и жк облака - это инвестиционные дома под сдачу. У меня на этаже из 6 квартир 3 сдаются. в других подъездах вообще есть хостелы.
На счет ситуации - на прошлой неделе человек бросился с 24-этажа , и такое у нас стабильно раз в полгода. Это не считая драк и просто разных случаев со смертельным исходом.
Это факты, я ни к чему не призываю. В свое время был на вашем месте.
чушь. Соглашусь что инвесторов много, и под сдачу будет много, как и везде. Я жил в Люберцах в 2 кварталах от облаков, резня и нечеловеческие крики во дворах в 3 ч ночи. Где иначе кроме закрытых резиденций олигархов？
Я живу в соседнем доме уже 6-й год. Я просто описал ситуацию. Перед покупкой тоже все виделось в радужных цветах. Сейчас планируе менять место жительства. Многие соседи уже переехали. Оба дома - жк академический и жк облака - это инвестиционные дома под сдачу. У меня на этаже из 6 квартир 3 сдаются. в других подъездах вообще есть хостелы.
На счет ситуации - на прошлой неделе человек бросился с 24-этажа , и такое у нас стабильно раз в полгода. Это не считая драк и просто разных случаев со смертельным исходом.
Это факты, я ни к чему не призываю. В свое время был на вашем месте.
Безусловно, это именно инвестиции. И я покупаю в первую очередь для инвестиции. Расположение такое.
Радужных цветов тут быть не может, дом у жд, считай у метро, удобно ездить, но с остальным беда. Но большинство арендаторов машин не имеют, им главное до Москвы побыстрее, как здесь. Хостелы правда скоро загнуться, кроме первых этажей, по новому закону.
Я родился и вырос в Люберцах. Драки это нормально, вы не видели город 20 лет назад, например день города, сколько там морд билось не сосчитать. В тёмное время суток в парке например я до сих пор по привычке хожу с ножом в руке, на всякий случай, как показывает практика, гопники тоже не дураки и видя зажатый в руке предмет, который конечно можно и не успеть пустить, сто раз подумают.
А с балкона прыгают чаще всего по вине баб. Те наивно думают, что если мужа алкоголика закрыть дома без бухла, он исцелиться, нет - он прыгнет. Они не знают что такое остановиться сразу после даже недельного запоя.
Безусловно, это именно инвестиции. И я покупаю в первую очередь для инвестиции. Расположение такое.
Радужных цветов тут быть не может, дом у жд, считай у метро, удобно ездить, но с остальным беда. Но большинство арендаторов машин не имеют, им главное до Москвы побыстрее, как здесь. Хостелы правда скоро загнуться, кроме первых этажей, по новому закону.
Я родился и вырос в Люберцах. Драки это нормально, вы не видели город 20 лет назад, например день города, сколько там морд билось не сосчитать. В тёмное время суток в парке например я до сих пор по привычке хожу с ножом в руке, на всякий случай, как показывает практика, гопники тоже не дураки и видя зажатый в руке предмет, который конечно можно и не успеть пустить, сто раз подумают.
А с балкона прыгают чаще всего по вине баб. Те наивно думают, что если мужа алкоголика закрыть дома без бухла, он исцелиться, нет - он прыгнет. Они не знают что такое остановиться сразу после даже недельного запоя.
красава. Все красиво написал. Кого не устраивает го жить в лес
чушь. Соглашусь что инвесторов много, и под сдачу будет много, как и везде. Я жил в Люберцах в 2 кварталах от облаков, резня и нечеловеческие крики во дворах в 3 ч ночи. Где иначе кроме закрытых резиденций олигархов？
Что касается инвестиции, то облака точно не для этого, вон Инновацию надо было брать от Гранеля
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.