Ход строительства ЖК "Серебряный парк"

  • Назад
  • Страница 34 из 84
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • Вперед

Пару сегодняшних фото(добавили стекло между окнами)

 

Прикрепленные изображения

  • 20190416_100451.jpg
  • 20190416_100506.jpg
  • Marra это нравится
А это, по-видимому, одно и то же окно?? Что-то поменялось??
Когда хотя бы пару этажей будут с застекленными окнами , будет интереснее уже посмотреть, как это будет выглядеть)))
Объявления
[quote name="MindKilla" post="1043126" timestamp="1555405279"]Появился апдейт по продажам по состоянию на 29.03.2019:
http://rating.urbanu..._id=18&cid=1135

Общее количество сделок по приобретению квартир (нарастающим итогом):
29.03.2019: 272 (+49 за 90 дней);
29.12.2018: 223 (+21 за 25 дней);
04.12.2018: 202 (+51 за 68 дней);
27.09.2018: 151 (+63 за 86 дней);
02.07.2018: 88.
Из них с участием банков (видимо, с привлечением ипотечных кредитов):
29.03.2019: 155 (+32);
29.12.2018: 123 (+5);
04.12.2018: 118 (+32);
27.09.2018: 86 (+45);
02.07.2018: 41.[/

Всего продано 272 квартиры? Как-то маловато((((

А это, по-видимому, одно и то же окно?? Что-то поменялось??
Когда хотя бы пару этажей будут с застекленными окнами , будет интереснее уже посмотреть, как это будет выглядеть)))

 

Окно открыли :) По-видимому, это единственная открывающая часть будет

Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека

Окно открыли :) По-видимому, это единственная открывающая часть будет


👍👍👍

Столько споров о форме окна. А есть знатоки, которые определили по картинке производителя? Schuco? 

Обратите внимание

А это, по-видимому, одно и то же окно?? Что-то поменялось??
Когда хотя бы пару этажей будут с застекленными окнами , будет интереснее уже посмотреть, как это будет выглядеть)))

Стеклянную вставку между окнами разных этажей вставили.

Они не ради развлечения обитателей форума "Порно-во-строй" окна вставляют - это отработка проектных решений.

Столько споров о форме окна. А есть знатоки, которые определили по картинке производителя? Schuco?

Здесь будет Рейнарс, а не Шуко. Система оконная, не витражная, так дешевле.

Стеклянную вставку между окнами разных этажей вставили.
Они не ради развлечения обитателей форума "Порно-во-строй" окна вставляют - это отработка проектных решений.

Недостаток этого решения- человеческий фактор, если примыкание плохо сделают, окна будут течь. В связи с очень сжатыми сроками монтажники могут халтурить, деньги получают за выработку. Да и проблема с протечками может случиться через пять лет после окончании гарантийного срока.
Да жаль, не думала конечно, что так много будет изменений с целью удешевления...(((( что заявленный, такой шикарный на мой взгляд проект «бизнес» так быстро превращается в «эконом»...(
Боюсь уже даже представить - что получится на выходе...🥺

удешевления здесь нет, здесь скорее провинциальная безвкусица. не знаю чем они думали когда разрабатывали эти окна


Попробуйте порисовать варианты композиции из двух окон и перемычки, технически нормальные. И вы увидите, что это лучшее решение.
Ничего критичного не вижу, все эти рамы и форточки «потеряются», когда окна будут вставлены везде и будет смонтирован фасад. Мне другое интересно: если я буду менять окна при заселении, а мы, как правило, это делаем, обяжут ли меня соблюдать конструкцию окна?

И еще, будет ли у домов подсветка фасада? Что-то не припомню информацию об этом

Тоже интересно про подсветку дома.

На сайте ничего об этом нет, но было бы круто.

Ничего критичного не вижу, все эти рамы и форточки «потеряются», когда окна будут вставлены везде и будет смонтирован фасад. Мне другое интересно: если я буду менять окна при заселении, а мы, как правило, это делаем, обяжут ли меня соблюдать конструкцию окна?
И еще, будет ли у домов подсветка фасада? Что-то не припомню информацию об этом

Подсветки нет, окна вы не поменяете, т к они не в проеме, а на выносе в плоскости утепления. Чтобы их поменять нужно снаружи разобрать вент фасадные откосы и плитку, завести паро гидроизоляцию и все это придётся делать альпинистами, плитку никто не позволит трогать.

Подсветки нет, окна вы не поменяете, т к они не в проеме, а на выносе в плоскости утепления. Чтобы их поменять нужно снаружи разобрать вент фасадные откосы и плитку, завести паро гидроизоляцию и все это придётся делать альпинистами, плитку никто не позволит трогать.


А если окна будут установлены с косяками (сколы, царапины, различного рода повреждения, продувание и тд, в общем любые косяки, которые устранить можно только заменой окна) и при приемке застройщику указать на эти косяки и обязать устранить - как они это будут делать? Уверен, что с такой ситуацией не одна и не две квартиры столкнутся. И если они в каждом случае будут трогать фасад для устранения косяков, то боюсь представить, во что это выльется в итоге
[quote name="Татьяна" post="1043184" timestamp="1555407389"][quote name="MindKilla" post="1043126" timestamp="1555405279"]Появился апдейт по продажам по состоянию на 29.03.2019:
http://rating.urbanu..._id=18&cid=1135

Общее количество сделок по приобретению квартир (нарастающим итогом):
29.03.2019: 272 (+49 за 90 дней);
29.12.2018: 223 (+21 за 25 дней);
04.12.2018: 202 (+51 за 68 дней);
27.09.2018: 151 (+63 за 86 дней);
02.07.2018: 88.
Из них с участием банков (видимо, с привлечением ипотечных кредитов):
29.03.2019: 155 (+32);
29.12.2018: 123 (+5);
04.12.2018: 118 (+32);
27.09.2018: 86 (+45);
02.07.2018: 41.[/

Всего продано 272 квартиры? Как-то маловато(((([/quote]
Я неопытен в покупке новостроек, никто не знает почему люди так плохо покупают этот дом?

Если есть подводные камни, то лучше купить у надёжного застройщика, чтоб потом не заселяться в дом, в котором ведутся строительные работы (как пишут в ветке Вавилова)?

Кто что думает?

А если окна будут установлены с косяками (сколы, царапины, различного рода повреждения, продувание и тд, в общем любые косяки, которые устранить можно только заменой окна) и при приемке застройщику указать на эти косяки и обязать устранить - как они это будут делать? Уверен, что с такой ситуацией не одна и не две квартиры столкнутся. И если они в каждом случае будут трогать фасад для устранения косяков, то боюсь представить, во что это выльется в итоге

 

Я тоже думаю что окна не будут намертво замурованы в стану дома, не с внешней стороны так с внутренней будет возможность замены. А что делать если вдруг раму окна повредят? Другой вопрос как быть с самой заменой - я бы не хотел чтоб каждый желающий начал менять окна на свой вкус во вред целостности вида дома. Пусть окна хоть и не самые лучшие получились, но общую стилистику дома нарушать нельзя.

]
Я неопытен в покупке новостроек, никто не знает почему люди так плохо покупают этот дом?

Если есть подводные камни, то лучше купить у надёжного застройщика, чтоб потом не заселяться в дом, в котором ведутся строительные работы (как пишут в ветке Вавилова)?

Кто что думает?

 

потому-что застройщик выбрал такую стратегию продаж странную - цены со старта были высокими, что в свою очередь отсеяло часть людей которые покупают квартиры для перепродажи. Потом застройщик выставляет на продажу квартиры очень малыми порциями, выбирать по сути не их чего, а самые интересные варианты раскупаются и бронируются очень быстро.

  • Marra это нравится

Обратил внимание, что в продаже вообще нет двух секций 6ого и 3его корпусов. Даже сами секции при выборе квартир на сайте не показываются - есть секции №1 и №3, а №2 нет.

Вполне вероятно, что эти секции выкуплены целиком юр лицами на стартапе по инвестиционным договорам, а не ДДУ. Поэтому они не попадают в статистику урбануса. В этом случае реально проданных квартир может быть значительно больше.

А если окна будут установлены с косяками (сколы, царапины, различного рода повреждения, продувание и тд, в общем любые косяки, которые устранить можно только заменой окна) и при приемке застройщику указать на эти косяки и обязать устранить - как они это будут делать? Уверен, что с такой ситуацией не одна и не две квартиры столкнутся. И если они в каждом случае будут трогать фасад для устранения косяков, то боюсь представить, во что это выльется в итоге


На этой стадии без проблем поменяют, т. к. подрядчик единый на вент фасад и окна. Плитка покупается с запасами. У Подрядчика есть гарантийное удержание, которое вернут, если в течении этого срока он будет устранять косяки. Также есть финальный акт, который подписывают после ввода в эксплуатацию. Но вот если вы сами захотите поменять, то это для вас будет проблемой. Кстати окна немного упростили, убрали одно открывание и уменьшили его размер, это я считаю правильным решением, т.к. полуарочная створка долго не прослужит. Для меня остаётся вопрос: я покупаю дорогую квартиру и если в течении 5 лет эксплуатации будет проблема, например, с окнами, то кто её будет решать. Почему бы не заставить Подрядчика, у него по договору гарантия 5 лет.
  • Назад
  • Страница 34 из 84
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов