Ну времени у них на самом деле не так уж и много, сроки взяли такие, что в случае любых перебоев они могут сдвинуться. Успеть вполне могут, если монолит закончат в начале весны. Но еще неизвестно какими темпами они будут делать внешнюю отделку.
С текущими темпами закончить монолит к началу весны им будет очень сложно.
Они сейчас льют 1,5 - 2 этажа в месяц. То есть с темпом 2 этажа в месяц они закончат монолит (в 3 и 4 корпусах, т.к. с остальными вообще не понятно) примерно к началу мая.
С текущими темпами закончить монолит к началу весны им будет очень сложно.
Они сейчас льют 1,5 - 2 этажа в месяц. То есть с темпом 2 этажа в месяц они закончат монолит (в 3 и 4 корпусах, т.к. с остальными вообще не понятно) примерно к началу мая.
ну тоже нормально, просто придется чуть сильнее поднажать по отделке, там же не нужно ждать пока раствор застынет до нужной кондиции. Даже если и срок перенесут, то максимум на 1 квартал. никто от этого особо не пострадает.
После завершения монолитных работ на отделку и прочие прелести нужно МИНИМУМ 1 год. Посмотрите на другие жк бизнес класса для сравнения. Живописная 21 - монолит закончили в октябре 17-го, сдача будет в декабре уже скорее всего. 1 год и 2 месяца.
Вандер парк - монолит закончили в ноябре 17-го, сдача еще непонятно когда. Т.е тоже выйдет 1 год с копейками.
И тут если монолит до мая отольют, то и сдача будет летом 2020. И по 1-му и 6-му корпусам того гляди и сроки может не сорвут, там ключи до 30 сентября 2020 года по договору.
Можно, конечно, ждать и надеяться (как завещал нам граф Монте-Кристо), что они ускорятся, монолит быстрее отольют, отделку и благоустройство меньше чем за год сделают и т.д. Но если трезво взглянуть на стройку - то с такими темпами сдача летом 2020 года.
Хотя хотелось бы ошибаться
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
...Но если трезво взглянуть на стройку - то с такими темпами сдача летом 2020 года.
Хотя хотелось бы ошибаться
Мне бы даже не хотелось чтоб они пытались за полгода выполнить работы по отделке, боюсь представить какое там может быть качество из-за спешки. Пожалуй что так, велика вероятность что сроки перенесут.
Думаю, что это очень зависит от объемов объекта. Смотрю отчеты по стройке с другого проекта Инграда, который должен сдаваться в декабре 2018 (Петра Алексеева). Так вот там, судя по отчетам, монолит закончили лить где-то в апреле этого года. То есть отделка по этому объекту занимает 8 месяцев. А объект точно не меньше чем наш.
Хотя тоже не факт, что его сдадут в декабре... Но если сдадут, значит и у нас есть надежда))
В соседней стройке, который делал этот же подрядчик, отделка заняла около года, хотя там панельные фасады, они наверное быстрее монтируются, чем клинкерная плитка. Но мы здесь всего-лишь гадаем, но у меня уже укрепилось мнение, что в назначенные сроки они не успеют )
По сути сейчас работы ведутся по самой объемной части. После монолита работа ускорится. Загадывать рано, но то, что у компании долгостроев не было, греет душу.
По сути сейчас работы ведутся по самой объемной части. После монолита работа ускорится. Загадывать рано, но то, что у компании долгостроев не было, греет душу.
Перенос сроков по 2 проектам в мск (ПА12 и Вав69) из 2, где подошли сроки сдачи, причём очевидно не последние переносы, а также не законченный даже наполовину (!) монолит в 7-8 секциях здесь при сроке сдачи 2 квартал (!) может греть душу только сотрудникам управления по связям с общественностью Инграда )))
Можно, конечно, в сотый раз написать «2 месяца на монолит и 3 на отделку», но судя по продажам в этих неликвидах никто уже этому не верит...
Да понятно что манипулируют со сроками сдачи ради выгоды, я думаю что они даже вероятные расходы по неустойкам уже посчитали и заложили в себестоимость )
А может и успеют, они же сейчас работают без выходных, до конца марта разве не успеют? По некоторым корпусам они уже большую половину монолита закончили, за 2-3 месяца могут их закончить и перейти к отделке, а там и другие корпуса догонят. Еще рано давать прогнозы по поводу переноса сроков
А может и успеют, они же сейчас работают без выходных, до конца марта разве не успеют? По некоторым корпусам они уже большую половину монолита закончили, за 2-3 месяца могут их закончить и перейти к отделке, а там и другие корпуса догонят. Еще рано давать прогнозы по поводу переноса сроков
Да этот товарищ еще год назад проект кошмарил. Непонятно, если не покупаешь и не планируешь покупать, для чего это делать
А может и успеют, они же сейчас работают без выходных, до конца марта разве не успеют? По некоторым корпусам они уже большую половину монолита закончили, за 2-3 месяца могут их закончить и перейти к отделке, а там и другие корпуса догонят. Еще рано давать прогнозы по поводу переноса сроков
Выходные тут не при чем. Они и раньше по выходным работали.
Тут математика простая. 1й этаж начали строить в мае. Сейчас в 4 корпусе 12,5 этажей (в остальных меньше). То есть скорость по монолиту примерно 1,7 этажа в месяц. Осталось 7,5 этажей. Значит им понадобится при текущей скорости примерно 4,5 месяца - то есть где-то к маю закончат 4 корпус (остальные позже).
Плюс еще, как мне кажется, сильно отстают по кладке (по сравнению с другими их объектами).
Я тоже очень хочу верить в то, что они успеют. Но для этого им определенно нужно ускориться причем уже прямо сейчас!
Выходные тут не при чем. Они и раньше по выходным работали.
Тут математика простая. 1й этаж начали строить в мае. Сейчас в 4 корпусе 12,5 этажей (в остальных меньше). То есть скорость по монолиту примерно 1,7 этажа в месяц. Осталось 7,5 этажей. Значит им понадобится при текущей скорости примерно 4,5 месяца - то есть где-то к маю закончат 4 корпус (остальные позже).
Плюс еще, как мне кажется, сильно отстают по кладке (по сравнению с другими их объектами).
Я тоже очень хочу верить в то, что они успеют. Но для этого им определенно нужно ускориться причем уже прямо сейчас!
13 этаж - последний с арочными окнами, дальше готовить арматуру будет быстрее. А это, говорят, больше всего тормозило монолит. Во-вторых, они темпы ускорили начиная с сентября-октября, на глаз. Думаю, могут вполне закончить монолит в 4-ом корпусе к марту-апрелю.
13 этаж - последний с арочными окнами, дальше готовить арматуру будет быстрее. А это, говорят, больше всего тормозило монолит. Во-вторых, они темпы ускорили начиная с сентября-октября, на глаз. Думаю, могут вполне закончить монолит в 4-ом корпусе к марту-апрелю.
Во-первых, чтобы закончить 4 корпус (про остальные даже не говорю) к марту-апрелю, нужно строить по 3 этажа в месяц. Пока, к сожалению, таких темпов нет. Действительно есть ощущение, что ускорились немного где-то с ноября. Но не на столько. Сейчас примерно 2 этажа в месяц строят.
Во-вторых, по моим наблюдениям арки на скорость не очень влияют, как не странно. Этажи с арками и без строят примерно с одной скоростью. Раньше было 20 дней - 1 этаж, с ноября стало 15 дней - 1 этаж.
А зачем им торопиться к марту-апрелю 5й корпус заливать? Сейчас еще и темпы отлива этажей немного упадут, на зимний период. Вообще если по монолиту еще и можно сделать приблизительные прогнозы, то вообще непонятно как быстро у них будет отделка делаться
когда покупал квартиру, менеджер сказал, что они хотят в первом квартале 19 года закончить лить весь монолит.
Но опять же, если все условия будут соблюдаться. От финансирования до погоды, тк при -20 они не имеют права его лить, мол какие-то технологии нарушаются
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.