Заселение

А если не оповестит, что делать? Опять собирать рабочую группу, которая будет писать письмо ПИКу ?

Прочитала ДДУ: согласно пункту 13.1.2 застройщик не позднее чем до 31 августа обязан нас уведомить о завершении строительства, так что крайний срок у него- следующий четверг...тем врпменем сегодня у менеджеров снова не было точной информации по выдаче ключей

До указанной даты выдачи ключей по ДДУ, остался всего месяц, неужели даже в этот срок не уложатся? Неужели нельзя кинуть большую часть рабочих на придомовую территорию? Вон дольщики 3х корпусов рассчитывают даже на досрочную сдачу, а нам что нужно готовиться к переносу срока? 

Месяц задержки - это от 30.000 до 80.000 руб которые застройщик себе засунет к карман за безвозмездное пользование деньгами дольщика. С каждой квартиры в корпусе.

А менеджеры не говорят - дома хоть сданы в эксплуатацию? Чо та не верится, что они не могут сдать из-за асфальтовых дорожек.

А мне кажется все будет в срок... асфальт положить максимум дня два или три. Все остальное уже сделано и как правильно заметил Subarist  дом готов к сдаче... все внутренние манипуляции с документами я думаю сделаны, просто это не особо афишируется...

А мы в корпусе 2,2 займем места в первых рядах и будем смотреть это кино. паниковать действительно рано 31 го сентября станет всё ясно,  займитесь полезным делом ; выбором кухни или кровати.

А мы в корпусе 2,2 займем места в первых рядах и будем смотреть это кино. паниковать действительно рано 31 го сентября станет всё ясно,  займитесь полезным делом ; выбором кухни или кровати.

получается ясно не станет никогда )

получается ясно не станет никогда )

В смысле никогда?! Есть ДДУ согласно этого документа заселение СЕНТЯБРЬ!!! СЕНТЯБРЬ нравится нам это или нет, а ещё у застройщика есть 2 месяца на которые он может задержать сдачу,просто оповестив нас извещением . Так что какие пораньше? такое ощущение никто не ходит смотреть что там твориться а там делов реально еще на месяц и это только по двору.

В смысле никогда?! Есть ДДУ согласно этого документа заселение СЕНТЯБРЬ!!! СЕНТЯБРЬ нравится нам это или нет, а ещё у застройщика есть 2 месяца на которые он может задержать сдачу,просто оповестив нас извещением . Так что какие пораньше? такое ощущение никто не ходит смотреть что там твориться а там делов реально еще на месяц и это только по двору.

дело в том, что в сентябре 30 дней.

 

Предлагаю не паниковать. 

А уж получим мы ключи 15 сентября или 15 октября - это мелочи жизни. В таком глобальном вопросе, как приобретение нового жилья в новостройке, уж точно

Паники конечно же нет, дома стоят готовые, осталось дело лишь за придомовой территорией, особенно если вспомнить, когда мы покупали и что тогда даже этажей не было. Просто, чем ближе подходит срок  получения ключей, тем больше начинаешь нервничать, наверное так у всех, не только у меня)))

В смысле никогда?! Есть ДДУ согласно этого документа заселение СЕНТЯБРЬ!!! СЕНТЯБРЬ нравится нам это или нет, а ещё у застройщика есть 2 месяца на которые он может задержать сдачу,просто оповестив нас извещением . Так что какие пораньше? такое ощущение никто не ходит смотреть что там твориться а там делов реально еще на месяц и это только по двору.

Известить могли до конца июля, сейчас уже поздно

Известить могли до конца июля, сейчас уже поздно

Месяц задержки - это от 30.000 до 80.000 руб которые застройщик себе засунет к карман за безвозмездное пользование деньгами дольщика. С каждой квартиры в корпусе.

Чушь полная. Главное чтобы к концу года сдали и вы смогли документы на налоговый вычет подать за 2017 год.

Чушь полная. Главное чтобы к концу года сдали и вы смогли документы на налоговый вычет подать за 2017 год.

налоговый вычет только после собственности.

согласно договору известить на. Должны о завершении строительства не позднее 31 августа

о переносе сроков обязаны уведомить за два месяца от даты заселения. А как должны уведомить о завершении строительства?

о переносе сроков обязаны уведомить за два месяца от даты заселения. А как должны уведомить о завершении строительства?

налоговый вычет только после собственности.

При покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента подписания покупателем акта приема-передачи жилья. При этом нет необходимости дожидаться получения выписки из ЕГРН (свидетельства о государственной регистрации права собственности) на жилье. Эта позиция подкрепляется абз. 4, 8 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, Письмами Минфина РФ от 16.03.2015 N 03-04-05/13862, от 06.03.2015 N 03-04-05/12102, от 10.09.2013 N 03-04-05/37207, от 27.02.2013 N 03-04-05/7-145, от 26.12.2012 N 03-04-05/7-1442, а также в письме ФНС России от 25.05.2009 N 3-5-04/647@.

Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором подписан передаточный акт.

Если проще то идем и читаем статью 220 НК в редакции 2017 года

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);