Кладовые и коммерческие помещения

Судя по фото в посте 1046 глубина котлована метров 5-7 на глаз. Думаете паркинга не будет?

Для паркинга глубина маленькая, возможно будет цокольный этаж с кладовыми под продажу.

Пользователь neony4 выложил план монолита. Сюда по нему -1 этаж кладовые - 0 этаж магазины и кладовые - +1 этаж жилые квартиры и везде есть лифт.
Лифты скорее всего уже установлены - надо озадачить менеджеров сделать. Фото в лифте с кнопками с 2 по 5 секцию

Ну так, а я что написал? Зачем вы мне это сказали я и так прекрасно знаю, что да где будет.

Как то работы по облицовыванию фасада притормозили не много.

Ну так, а я что написал? Зачем вы мне это сказали я и так прекрасно знаю, что да где будет.

Если вы так хорошо знаете, поведайте нам..

Будут ли подвальные помещения под кладовками в западных секциях- приличная глубина получается около 5 метров от уровня земли? Я теперь совсем запутался, будут кладовые - не будут, на плане есть, а менеджер говорит нет. Тут говорят, что да. 

Мы три дня назад ездили в офис продаж Метриум. Менеджер сказала: в монолите первой очереди кладовые будут, но продавать их не будут, а только сдавать в аренду.
Короче они сами ничего не знают, но уверенно так говорят, что невольно им веришь.

Ну так если бы продавали, то уже выставили бы в продажу, видимо так и будет - в аренду. Да кому они нужны, их топит постоянно.

Башню достроят и будут продавать полностью готовой, не раньше, чем вторую очередь, по словам менеджера. Какая-либо информация по второй очереди появится не раньше осени. Кладовые будут не на продажу, а сдаваться в аренду.

Интересная информация ) Если не секрет это кто из ж такую версию про продажи выдвинул из менеджеров? Мне иногда кажется, что они уже сами придумывать стали, чтобы не молчать, а реальной информации от застройщика на самом деле нет. ИМХО, разумеется.

И вот какой смысл сдавать кладовые в аренду? В любом бы ЖК их попытались продать сначала, а уж потом если не будут брать, то можно и в аренду. Возиться с поиском арендодателя, платежи и тп это нафиг надо. Продал - сбагрил все заботы. Странно, короче.

Ну так если бы продавали, то уже выставили бы в продажу, видимо так и будет - в аренду. Да кому они нужны, их топит постоянно.

Ну это насколько грамотно сделают.  А так да, это беда и паркингов и кладовок на -1 этаже - сырость. Но сам лично и видел и ставлю абсолютно в сухой паркинг, так что есть и такие. Главное, чтобы застройщик по уму делал и не экономил на этом. 

Кстати, вот в том же ПИКе это единственная возможность куда-нибудь пристроить вещи. У них же балкончик чисто символический открытый, к тому же не в каждой квартире, разве что покурить и на закат/восход полюбоваться. 

Ну это насколько грамотно сделают.  А так да, это беда и паркингов и кладовок на -1 этаже - сырость. Но сам лично и видел и ставлю абсолютно в сухой паркинг, так что есть и такие. Главное, чтобы застройщик по уму делал и не экономил на этом. 

Кстати, вот в том же ПИКе это единственная возможность куда-нибудь пристроить вещи. У них же балкончик чисто символический открытый, к тому же не в каждой квартире, разве что покурить и на закат/восход полюбоваться. 

Для этого по сути и нужен балкон, покурить и полюбоваться видом. А не копить разный хлам. 

Я ни разу не видел комплекс с сухими кладовками, везде жалуются на плесень.

И вот какой смысл сдавать кладовые в аренду? В любом бы ЖК их попытались продать сначала, а уж потом если не будут брать, то можно и в аренду. Возиться с поиском арендодателя, платежи и тп это нафиг надо. Продал - сбагрил все заботы. Странно, короче.

Арендой и взысканием платежей за кладовые будет заниматься УК и просто переводить их застройщику, так что ему делать ничего не придётся.

В Москвичке же тоже м/места решили не продавать (даже не пытались), а просто сдавать в аренду.

Спрашивали у менеджера, сказал что сдают в аренду в целях безопасности, боятся что могут хранить не безопасные вещи хотя это бред.

Так то в логике, как раз из-за безопасности, надо под постоянное пользование продавать, а не под аренду на время 

 

Я ни разу не видел комплекс с сухими кладовками, везде жалуются на плесень.

Разговаривал с приятелем, он сказал, что плесень появляется в тех кладовках, где народ начинает стены возводить внутри "клеток". Вентиляция нарушается и идет грибок. 

Арендой и взысканием платежей за кладовые будет заниматься УК и просто переводить их застройщику, так что ему делать ничего не придётся.

Не придется, это когда продал и забыл. А с арендой так не выходит. Сами никогда не сдавали гараж или там квартиру? А вообще хорошо, когда есть возможность и купить и взять в аренду ) Для дольщика это лучший вариант, я полагаю.

Не придется, это когда продал и забыл. А с арендой так не выходит. Сами никогда не сдавали гараж или там квартиру? А вообще хорошо, когда есть возможность и купить и взять в аренду ) Для дольщика это лучший вариант, я полагаю.

А есть примерные цены по которым сдают кладовые?

Разговаривал с приятелем, он сказал, что плесень появляется в тех кладовках, где народ начинает стены возводить внутри "клеток". Вентиляция нарушается и идет грибок. 

Пример вам Новая звезда, там уже перед сдачей дома была плесень, кто уже успел там сделать стены в "клетках"?

А есть примерные цены по которым сдают кладовые?

 

Пример вам Новая звезда, там уже перед сдачей дома была плесень, кто уже успел там сделать стены в "клетках"?

Есть, конечно, поискать только в интернете надо )

Не знаю такого ЖК, но разумеется все зависит и от качества работ, плохая гидроизоляция и вентиляция - вот и плесень. 

Ну так если бы продавали, то уже выставили бы в продажу, видимо так и будет - в аренду. Да кому они нужны, их топит постоянно.

Очень удобно во время ремонта будет. Например, привез основные вещи и поставил на хранение. Потом быстро строители разобрались с отделкой и ты спокойно перенес все в квартиру. 

Очень удобно во время ремонта будет. Например, привез основные вещи и поставил на хранение. Потом быстро строители разобрались с отделкой и ты спокойно перенес все в квартиру. 

Ну да, если только в  аренду, а в остальное время она не нужна, только лишний хлам собираться будет.