Анна, можете более подробно описать риски про аккредитив?
Ни когда с ним не сталкивался.
Насколько понимаю мы переводим деньги на счет Инграда в МКБ. И в случае отзыва лицензии банка, Инград может средств не получить.
Но с другой стороны мы заключаем ДДУ, его регистрирации разве мешает отзыв лицензии банка? Перед Инградом мы свои обязательства выполним
Анна, можете более подробно описать риски про аккредитив?
Ни когда с ним не сталкивался.
Насколько понимаю мы переводим деньги на счет Инграда в МКБ. И в случае отзыва лицензии банка, Инград может средств не получить.
Но с другой стороны мы заключаем ДДУ, его регистрирации разве мешает отзыв лицензии банка? Перед Инградом мы свои обязательства выполним
Нет. Вы кладет деньги на счёт, с которого инград получит деньги только в случае, если зарегистрирует дду в установленном порядке. Если что-то случается с банком, то инград не получает деньги и дду разрывается.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Понял. Спасибо. А в случае с ипотекой почему риски уходят тогда эти?
Почему уходят? Если ипотека в другом банке - вы потеряете и свою часть денег, и банку будете должны. Если в том-же, то тут уж как суд решит. Зачтут они ваш аккредитив в счёт ипотеки или нет и продадут право требования кому-нибудь другому, я даже не знаю.
Александр, все эти слухи, не подкрепленные фактами, уже опровергли и в источнике, и в ЦБ. Нет смысла их комментировать.
Все, кто продолжает верить "ОБС" и в инопланетян, - могут воспользоваться аккредитивом банка "Райффанзен", для этого и предлагаются альтернативы. Аккредитив в этом банке бесплатный!
У кого нет желания брать ипотеку в МКБ - уже сейчас появилась ипотека в банке "Открытие".
На счет "Инграда" деньги попадут только после регистрации ДДУ и, соответственно, раскрытия аккредитива.
Почему уходят? Если ипотека в другом банке - вы потеряете и свою часть денег, и банку будете должны. Если в том-же, то тут уж как суд решит. Зачтут они ваш аккредитив в счёт ипотеки или нет и продадут право требования кому-нибудь другому, я даже не знаю.
Вы написали неправду. Если не знаете - то и писать не стоит.
имеется ввиду, те квартиры, по которым уже заключен договор, показывать в шахматке, чтобы новые покупатели могли понимать, что уже выкуплено
например, это так же будет важно тем, кто ждет появления конкретного варианта
Если покупателя интересует конкретный вариант - делается запрос через менеджера или можно написать мне личное сообщение. Всем стараюсь отвечать, может ли быть доступен данный вариант.
Если речь о том, что любопытно узнать внутреннюю информацию любого застройщика, - то это можно сделать легально, запросив выписку в Росреестре.
А к чему эта скрытность и торговля "из-под полы"? )
Площади квартир огромные, на любителя, к тому же совершенно не для нынешнего кризисного периода. Из-за таких планировок общий ценник очень большой, да ещё и для покупки на котловане. Башку бы оторвать тому, чтобы такое не придумывала больше. И тому, кто утвердил их строить, тоже)
Понятно, что студии здесь ни к чему, но и гигантские двушки и трешки совершенно не уместны.
Стройте быстро, чтобы покупатели видели результат. Тогда и большие квартиры по нынешним ценам быстро будут продаваться.
И вообще, при высокой строительный готовности люди охотнее решатся на покупку за такие большие деньги.
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49