Апартаменты - проблемы, новости, обсуждения, отзывы.

А вы с Автотехом Допник подписывали? Если не подписывали, то понятно. Если подписывали, то как удалось уйти от того, чтобы суд Автотех в качестве ответчика не поставил?

Не подписывал

ЗОС - это хорошо. Но не вводите людей в заблуждение. Необходимо достроить входные группы, как минимум, получить разрешение на ввод в эксплуатацию и только потом начать выдавать ключи (на примере квартир - это месяцы)

Срок сдачи апартаментов в проектной декларации указан, как  первый квартал этого года, так что к этому  времен будут стараться успеть, ЗОС получен, а это уже отлично, ввод тоже не заставит ждать, ну а там ключи. Думаю к концу весны - ближе к лету, все дольщики будут с ключами.

Я взыскивал деньги с ООО "УК "ТЭН-Деволпмент" и уже их получили. Судя по другим делам к застройщику, взыскал за самый большой период и исходя из самой большой ставки 10% (а не ставки на день решения как другие). Также применили закон о защите прав потребителей! Правда районный суд стабильно занижает неустойку, стоит только застройщику заикнуться. Конечный итог получает 1/3 от заявленной суммы. Как описывал коллега, через арбитражный суд намного выгоднее, но не каждый готов рисковать и заключать цессию. Если понадобятся юр. помощь, пишите в личку, дам контакты и номер дела, по которому взыскал.

Я взыскивал деньги с ООО "УК "ТЭН-Деволпмент" и уже их получили. Судя по другим делам к застройщику, взыскал за самый большой период и исходя из самой большой ставки 10% (а не ставки на день решения как другие). Также применили закон о защите прав потребителей! Правда районный суд стабильно занижает неустойку, стоит только застройщику заикнуться. Конечный итог получает 1/3 от заявленной суммы. Как описывал коллега, через арбитражный суд намного выгоднее, но не каждый готов рисковать и заключать цессию. Если понадобятся юр. помощь, пишите в личку, дам контакты и номер дела, по которому взыскал.

Добрый день! А вы с Автотехом договор не подписывали? Если нет, можете узнать у своих юристов, реально получить неустойку тем, кто подписал? Спасибо)

Это надо смотреть что и когда вы подписали.

Не подписывал

Вы оформляли договор цессии?
Если да - Есть ли в договоре пункт про "Недопущение переуступки прав"?

 я говорю что до конца года даже не собираются сдавать, готов?

Чушь не пишите, апартаменты уже ЗОС получили, осталось дело за малым, закончить все работы и получить ввод. Так что свой пессимизм оставьте при себе, люди скоро ключи будут получать, а Вы ждите еще хоть лет пять. 

Чушь не пишите, апартаменты уже ЗОС получили, осталось дело за малым, закончить все работы и получить ввод. Так что свой пессимизм оставьте при себе, люди скоро ключи будут получать, а Вы ждите еще хоть лет пять.

Вы оформляли договор цессии?
Если да - Есть ли в договоре пункт про "Недопущение переуступки прав"?

Цессия оформлялась на неустойку. Основную сумму я вернул через суд общей юрисдикции, который признал ДКП имеющим признаки ДДУ. После суда общей юрисдикции подавали в арбитражный суд. Про переуступку пункт есть, но он не действует в моем случае, так как неустойка возникла по 214-ФЗ, а не из договора. Это насколько я понял со слов юристов. Цессию на неустойку без расторжения договора вроде как тоже можно оформить, но это надо уточнять, так как там могут быть ньюансы. Есть множество юридических фирм, которые специализируются на возмещениях по ДДУ, они могут бесплатно проконсультировать. Я писал в несколько разных фирм, и только в одной предложили вариант с цессией. Договор у нас не совсем ДДУ, поэтому многие не хотели за такое браться.

Цессия оформлялась на неустойку. Основную сумму я вернул через суд общей юрисдикции, который признал ДКП имеющим признаки ДДУ. После суда общей юрисдикции подавали в арбитражный суд. Про переуступку пункт есть, но он не действует в моем случае, так как неустойка возникла по 214-ФЗ, а не из договора. Это насколько я понял со слов юристов. Цессию на неустойку без расторжения договора вроде как тоже можно оформить, но это надо уточнять, так как там могут быть ньюансы. Есть множество юридических фирм, которые специализируются на возмещениях по ДДУ, они могут бесплатно проконсультировать. Я писал в несколько разных фирм, и только в одной предложили вариант с цессией. Договор у нас не совсем ДДУ, поэтому многие не хотели за такое браться.

Какой % предложили по цессии ?

15 %  + предоплата 70 тыс

15 %  + предоплата 70 тыс

паркинг в жк ввели в прошлом году, а людям до сих пор не передали машиноместа....

В любой новостройке может такое произойти, во всяком случае с квартирами застройщик справился, и с апартами и с паркингом вопрос решиться. ЗОС на апарты получен, это уже говорит о многом.

В любой новостройке может такое произойти, во всяком случае с квартирами застройщик справился, и с апартами и с паркингом вопрос решиться. ЗОС на апарты получен, это уже говорит о многом.

В любой новостройке может такое произойти, во всяком случае с квартирами застройщик справился, и с апартами и с паркингом вопрос решиться. ЗОС на апарты получен, это уже говорит о многом.

Отлично справился, Ничего не скажешь! Все криво, косо, лестничные клетки как после бомбежки, и это так при приемке квартиры было! Так что не выйдет свалить на то, что ремонты и прочее. К УК тоже вопросы как она дом в таком состоянии приняла. 

А кто-то в курсе про первые три корпуса? Я купил в 3 корпусе помещение, но оно вообще не строится. По договору ноябрь 2016 года, но начало даже не положено. Кроме того, не могу получить ни от кого ответа о том, кто вообще их должен строить. Может, есть у кого информация? Буду благодарен, если поделитесь.

Я покупал во втором корпусе, уже суд выиграл и деньги + %% получил. Ждать там уже нечего:(

А кто-то в курсе про первые три корпуса? Я купил в 3 корпусе помещение, но оно вообще не строится. По договору ноябрь 2016 года, но начало даже не положено. Кроме того, не могу получить ни от кого ответа о том, кто вообще их должен строить. Может, есть у кого информация? Буду благодарен, если поделитесь.

Ойой, Вы про офисы 1-4 корпуса? Я уже думал, что все, кто попался в эту ловушку уже давно вернули деньги в судебном порядке...
Нет, правда, если про 5-6 корпуса, там хоть надежды были, что рано или поздно достроят, и все, что меня в частности держало все это время, так это готовность "СУКА" корпусов и внутрянки.
Но про 1-4 корпуса, даже говорить нечего. Я когда проходил мимо, видел какого-то залетного строителя в районе 6-7 этажа на балке, который что-то варил. Но я больше поверю в то, что он что-то на металлолом хочет сдать, чем в то, что там что-то строят. 
На вашем месте, я бы как можно быстрее возвращал оплаченные деньги и требовал проценты через арбитраж по цессии. Если конечно, деньги не сильно необходимы, то можно еще 4-5 лет подождать окончания. Не думаю, что это закончится раньше.