Всем привет!
Возник такой вопрос, за какую сумму можно сдавать тут квартиры, учитывая что тут будет СБВ рядом (кому то минус, кому то плюс), также сосед Эталон.
Я так понимаю тут многие купили для инвеста и для сдачи.
Я думаю не дороже 12к за однушку, от 18к за двушку
снять комнату на местности минимум 15000 койкоместо 7000. А тут кто то думает однушку за 12000. Говорит что думает, а на самом деле не думает вообще, либо гонит.
Чаще всего будут сдавать кому попало, лишь бы платили побольше и своевременно.
Как по мне так цены на однушку 25к, двушки от 35к, трешки от 50к, с ремонтом с мебелью ещё дороже.
Ну тут есть некоторые ходы против таких беспечных "сдавальщиков" по опыту. Если их квартиранты будут напрягать других и долго. Хотя не хочется этой темы, часто те кто снимают как раз тихие соседи которым не до создания неудобств другим. Опять же - полно примеров, хотя всякое бывает.
Чаще всего будут сдавать кому попало, лишь бы платили побольше и своевременно.
Как по мне так цены на однушку 25к, двушки от 35к, трешки от 50к, с ремонтом с мебелью ещё дороже.
студии - от 23 до 30 ( рост цены аренды будет зависеть от сделанного ремонта ), однушки от 30 до 40, двушки от 35 до 50, трешки от 40 до 60.. Кто на достойный ремонт и мебель раскошелится, тот сдаст по максимуму, но таких жильцов надо поискать, здесь нельзя сдавать кому попало, засрут мигом. Кто скрохоборит на ремонте и мебели будет сдавать соответственно дешевле, жильцов найти будет проще, но проблем от них может быть больше, так как более дешевые квартиры снимают у кого низкая платежеспособность. В таких квартирах будет чаще меняться состав жильцов ( потому что будут моменты когда в кармане у них будет ... на аркане ). В долг нынче никто никого не держит. Так что тем кто собирается сдавать, надо подумать какой делать ремонт, от этого будет зависеть уровень арендаторов и последующий доход.
Ну тут есть некоторые ходы против таких беспечных "сдавальщиков" по опыту. Если их квартиранты будут напрягать других и долго. Хотя не хочется этой темы, часто те кто снимают как раз тихие соседи которым не до создания неудобств другим. Опять же - полно примеров, хотя всякое бывает.
А по ценам согласен, вот это уже близко к истине.
Это же какие есть ходы, расскажите, у меня очень много буйных соседей живет.
студии - от 23 до 30 ( рост цены аренды будет зависеть от сделанного ремонта ), однушки от 30 до 40, двушки от 35 до 50, трешки от 40 до 60.. Кто на достойный ремонт и мебель раскошелится, тот сдаст по максимуму, но таких жильцов надо поискать, здесь нельзя сдавать кому попало, засрут мигом. Кто скрохоборит на ремонте и мебели будет сдавать соответственно дешевле, жильцов найти будет проще, но проблем от них может быть больше, так как более дешевые квартиры снимают у кого низкая платежеспособность. В таких квартирах будет чаще меняться состав жильцов ( потому что будут моменты когда в кармане у них будет ... на аркане ). В долг нынче никто никого не держит. Так что тем кто собирается сдавать, надо подумать какой делать ремонт, от этого будет зависеть уровень арендаторов и последующий доход.
Может, низкая платежеспособность. А может - нежелание платить за чьи-то понты. Скромные люди еще встречаются в природе. Так что не всё так однозначно.
Здравствуйте, у меня проблема, хотим поменять с доплатой нашу трехкомнатную в 1корпусе 3 секция 6 этаж на трехкомнатную в 5 или 7 секции выше 17этажа, ПИК говорит через продажу, вот думаю может тут будут люди, которые захотят купить нашу квартиру и мы сможем купить желаемую квартиру.
Здравствуйте, у меня проблема, хотим поменять с доплатой нашу трехкомнатную в 1корпусе 3 секция 6 этаж на трехкомнатную в 5 или 7 секции выше 17этажа, ПИК говорит через продажу, вот думаю может тут будут люди, которые захотят купить нашу квартиру и мы сможем купить желаемую квартиру.
В ДДУ ведь есть пункт о расторжении договора, пишите им письмо, они вернут деньги через месяц ( правда не знаю реально в месяц уложатся или дольше). Потом вновь покупаете понравившуюся квартиру.
А по переуступке долго искать будете желающих.
Это мое субъективное мнение.
Как можно посмотреть количество выкупленных квартир? И может, если кто знает подскажет как идут продажи в ноябре и идут ли?
Выписку из росреестра закажите.
Здравствуйте, у меня проблема, хотим поменять с доплатой нашу трехкомнатную в 1корпусе 3 секция 6 этаж на трехкомнатную в 5 или 7 секции выше 17этажа, ПИК говорит через продажу, вот думаю может тут будут люди, которые захотят купить нашу квартиру и мы сможем купить желаемую квартиру.
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
Подробнее«Дом Дау» - Премиум-класс в Сити
Сила притяжения вашей новой квартиры - скидки до 9,81%. Только до 30.11, только 10 лотов. Звоните!
ПодробнееЖК ТАТЕ. Новогодняя выгода до 10 млн ₽
Скидка до 20%. Квартиры премиум-класса от 18,6 млн ₽. Исторический район Москвы.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8 млн ₽ в ноябре.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.