" год назад рассматривал покупку квартиры в этой недостройке, манагеры-продажники в будке, которая рядом с домом пристроена, пели песни о том, что дом строит аж сам Газпром (даже не ГПБ), а уж у него-то денег море, и достроят чесслово в срок. Песни о том, что если не купить сейчас, то цены вырастут. Песни о том, что в апреле 2017 г. с потеплением начнутся, а летом точно завершатся отделочные работы и дом сдадут чуть ли не в самом начале 2018 г. Я коненчо все проверил, оказалось, что продаж нет совсем, что стройка уже тогда встала (кто бывал там видел сильное различие в активности ЖК 1147 и этим лаймом).[quote name="Честный" post="581749" timestamp="1506187064"]Ну, так приведите свои источники, на основании которых вы считаете, что моя инфа не достоверна. Почему я на этом форуме: год назад рассматривал покупку квартиры в этой недостройке, манагеры-продажники в будке, которая рядом с домом пристроена, пели песни о том, что дом строит аж сам Газпром (даже не ГПБ), а уж у него-то денег море, и достроят чесслово в срок. Песни о том, что если не купить сейчас, то цены вырастут. Песни о том, что в апреле 2017 г. с потеплением начнутся, а летом точно завершатся отделочные работы и дом сдадут чуть ли не в самом начале 2018 г. Я коненчо все проверил, оказалось, что продаж нет совсем, что стройка уже тогда встала (кто бывал там видел сильное различие в активности ЖК 1147 и этим лаймом). И вот сейчас вижу какой я молодец, правильно решил не покупать. Таким образом, была попытка ввести меня в заблуждение. Поскольку я честный, я не хочу, что вы товарищи-господа манагеры-продажники вводили в заблуждение потенциальных покупателей, вот поэтому я и пишу здесь всю правду про вас и ваш недострой. Когда достроят цены будут такие же как сейчас или выше, то есть покупая сейчас там квартиру вы уважаемые покупатели упускаете выгоду (9-10% ставка по размещению рублей в ОФЗ) и приобретаете высокий риск того, что дом вообще не будет достроен или ценник упадет (например случится новая девальвация). Я добиваюсь того, чтобы все было честно!
"Почему я на этом форуме: год назад рассматривал покупку квартиры в этой недостройке" -ГОД НАЗАД ПРОДАЖ ЕЩЁ НЕ БЫЛО, врете "дом строит аж сам Газпром" -ТАКОГО НИКТО ИЗ МЕНЕДЖЕРОВ НЕ ГОВОРИЛ, говорили про Высоту, врете "Песни о том, что если не купить сейчас, то цены вырастут" -ТАКОГО МНЕ ТОЖЕ НИКТО НЕ ГОВОРИЛ, говорили, что на момент сдачи дома цена, вероятнее всего, будет выше - но ведь так всегда и бывает. "Песни о том, что в апреле 2017 г. с потеплением начнутся, а летом точно завершатся отделочные работы и дом сдадут чуть ли не в самом начале 2018 г." ТАКОГО ДАЖЕ БЛИЗКО НИКТО НЕ ГОВОРИЛ, опять врете "Я коненчо все проверил, оказалось, что продаж нет совсем, что стройка уже тогда встала (кто бывал там видел сильное различие в активности ЖК 1147 и этим лаймом). -В АПРЕЛЕ АКТИВНО ОТЛИВАЛИ 25-27 этажи, опять сочиняете. А ключевые слова, наверно, 1147? Вы из "манагеров" ЖК 1147, только очень грубо работаете. Очень. Незачёт Вам.
Сами вы все врете, совесть вам ничего не подсказывает, только хамить и можете)
Вы, любезный, просто очень невоспитанный человек. За отсутствием внятных аргументов на личности переходят только трамвайные, извините, хамы. Стыдитесь.
И я не вам, манагеры-продажники, инфу даю, а потенциальным покупателям.
Вам русским языком сказали, уйдите с ветки инициативной группы дольщиков, уже купивших квартиры. Нам не нужны ваши фантазии. Жаждете правды- зарегистрируйтесь (а то вы все гостем норовите вброс сделать), заведите новую СВОЮ ЛИЧНУЮ тему, назовите ее, например, "разоблачение манагеров-продажников", да и солируйте себе на здоровье. Напишите парочку писем в Москомстройинвест, Мосстройнадзор. Напишите ещё начальству манагеров, какие они нехорошие. В Газпром ещё напишите, да. И будет вам счастье.
И я не вам, манагеры-продажники, инфу даю, а потенциальным покупателям.
Честный еще и не купил ничего в этом районе))
Господа,это Осень! Обострения!
"АЦТОЙ"-это уже все говорит о Честном).
Нам осень пережить надо, а потом весну))
Давайте Честному все простим))
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Честный еще и не купил ничего в этом районе))
Господа,это Осень! Обострения!
"АЦТОЙ"-это уже все говорит о Честном).
Нам осень пережить надо, а потом весну))
Давайте Честному все простим))
блин, не реагировали бы и все. Сейчас сами все выглядите смешно, кому нужны эти споры в интернете
Вы, манагеры-продажники, очень болезненно отреагировали на информацию, тем самым подтверждаете ее правдивость. Потенциальные покупатели конечно читают этот форум и сделают правильный вывод о том, чтобы не покупать квартиры в этом недострое. А тем, кто уже купил, стоит пожелать терпения, авось достроят (хотя у вас есть опция расторгнуть договор долевого участия, пока застройщик не обанкротился).
25 октября 2017 года состоялась встреча дольщиков ЖК Лайм с представителями Девелопера (Компания Высота), которая прошла в офисе продаж ЖК Лайм, расположенном по адресу: Москва, ул. Маломосковская д.10.
На встрече присутствовали:
От Девелопера (Компания Высота):
-Харченко Ирина, Генеральный Директор компании Высота
-Вронский Руслан – Руководитель проекта «Староалексеевская»
- Елена Кривоносенко, сотрудник компании Высота
От дольщиков ЖК Лайм:
Kit, Ana, Vera_a, El gato negro, Megaforce и Amigas (указаны никнеймы в данном форуме).
Встреча длилась два часа, прошла в очень конструктивном формате, были получены ответы на вопросы, которые ранее отправлялись Девелоперу в письменной форме.
Подробный отчёт в следующем посте.
Уважаемые форумчане, 25 октября 2017 состоялась вторая встреча с представителями Девелопера (Компания Высота). Встреча носила максимально конструктивный характер и оставила положительное впечатление. Приводим отчет о встрече.
1)Приостановление активного строительства жилого комплекса «ЛАЙМ» с июня по август 2017 связано с необходимостью подготовки очень большого количества разрешительных документов и изменения технической документации в связи с полученным в июне разрешением на 27 этажей (вместо 24).
2)Есть определенное отставание от графика строительных работ, однако, и Застройщик, и Девелопер уверенно говорят о том, что ключи будут выданы в прописанные в ДДУ сроки.
3)По поводу Проектируемого Проезда: В настоящее время участок под домом находится в собственности Застройщика, на нем стоит наш дом. Участок рядом (под П128) – в собственности города, но в долгосрочной аренде Застройщиком на 49 лет (договор подписан 2 года назад, планируется гостевая парковка Лайма). Точной и достоверной информацией об иных планах города Застройщик в настоящее время не располагает.
4)Остекление должно быть закончено к концу ноября, тогда же должны быть установлены внешние двери в дом. Фасадные работы будут проводиться с люлек, для утепления будут использованы минеральные плиты Изовол, Вентилируемая навесная фасадная система с воздушным зазором с облицовкой композитными панелями типа Алюкобонд “Alcotek”, крупноформатным керамогранитом типа Архскин, клинкерной плиткой Roben (Oslo). Работы будут начаты в скорейшем времени и будут завершены к моменту сдачи дома в эксплуатацию.
5)Придомовая территория по западному фасаду будет обнесена забором¸ Доступ в дом (подъезд и въезд на подземный паркинг) по электронным картам. Подъездный домофон ELTIS будет для связи с входом в подъезд. В каждом подъезде консьерж и охранник. Вопрос ограждения территории с восточной стороны зависит от того¸ будет ли реализован Городом план Проектируемого проезда. Если да, то ограждения не будет (концепция «Свободный город»), если будет гостевая парковка, как планируется сейчас, то, скорее всего, также будет.
6)К теплоснабжению дом должен быть подключен к концу ноября, к электросетям к моменту сдачи дома в эксплуатацию.
7)Кондиционирование. Как организовать вывод конденсата внутри помещений с учётом того, что внешнего слива не предусмотрено? Это делает собственник помещения. Дренаж от внутренних блоков кондиционеров, прокладывается внутри квартиры с необходимым уклоном в отделочном слое стены до ближайшего канализационного трубопровода. Врезка в канализацию осуществляется через водяной (сухой) затвор. При невозможности обеспечить уклон применяются дренажные помпы. Кронштейны корзин для кондиционеров будут закреплены на наружных стенах и будут выступать за фасадную конструкцию (в полном исполнении) наружу . Просьба озвучить выбранную модель (марку) лифтов фирмы OTIS (производства Китай). Состоялся ли тендер на поставку и монтаж лифтов? Тендер состоялся (Утверждены лифты OTIS GeN2 MR). Лифты все пассажирско-грузовые, подъемность 1000 кг. Два лифта из трёх в каждом подъезде опускаются в подземный паркинг.
9)Какие профили REHAU устанавливаются в квартирах? Профиль REHAU DELIGHT-Design (5 камер)
10)Какой тип труб будет использоваться Для отопления: стояки из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*(80*); из стальных электросварных ГОСТ 10704-76*. По квартире разводка трубопроводами из сшитого полиэтилена Pex Kan Term.
11)Какой тип труб будет использоваться для канализации Для канализации стояки выполняются из чугунных безраструбных SML труб.
12)Какой тип труб будет использоваться для водоснабжения? Для водопровода стояки выполняются из оцинкованных стальных труб.
13)Какие приборы учета будут установлены для отопления, водо- и электроснабжения? Для водопровода применяются счетчики Valtec, для отопления Danfoss. Все зависит от планировок квартир, стандартно для каждой квартиры минимум два стояка, для кухни и санузла, со своими водосчетчиками.
14)Как будет реализована система пожарной безопасности в квартирах? (Дымовой датчик или Кнопка») В квартирах в прихожей будут предусмотрены извещатель пожарный дымовой ДИП-34А потолочный и извещатель пожарный ручной ИПР513-3А.
15)Будут ли установлены городские телефоны в квартирах? Вопрос не праздный, так как некоторые охранные системы завязаны на наличие городского телефонного номера. В квартирах охранных систем проектом не предусмотрено. Да, будет возможность у каждого покупателя квартиры установить проводной телефон.
16)Поставьте наконец точку в вопросе радиаторов: Радиаторы отопления приняты Korado.
17)Входные двери в квартиры будут установлены качественные отечественные, класса выше среднего. Марка пока не выбрана. Изменять дизайн помещений общего пользования (коридоров) будет нельзя (в случае желания установить вторую дверь – только техническим решением внутри квартиры!)
18)Поставщик услуг ТВ (и аналоговое, и цифровой формат), Интернета, телефонии – Ростелеком.
Большое спасибо! Наконец-то более детальная информация.
А что значит участок "под П128"? Не могу найти его на кадастровой карте.
И интересно, что понимается под гостевой парковкой. Кучу машин под окнами тоже не хотелось бы видеть, как перед каким-нибудь торговым центром. Надеюсь, планируются деревья и озеленение тоже.
Большое спасибо! Наконец-то более детальная информация.
А что значит участок "под П128"? Не могу найти его на кадастровой карте.
И интересно, что понимается под гостевой парковкой. Кучу машин под окнами тоже не хотелось бы видеть, как перед каким-нибудь торговым центром. Надеюсь, планируются деревья и озеленение тоже.
Конечно, озеленение планируется. Гостевая Парковка предполагается небольшая, и она именно гостевая - не предполагается «куча машин» на постоянной основе.
Конечно, озеленение планируется. Гостевая Парковка предполагается небольшая, и она именно гостевая - не предполагается «куча машин» на постоянной основе.
А можно в следующий раз задать застройщику вопрос про озеленение тогда, пожалуйста? у 1147 планируются высокие ели, будет ли у нас что-то подобное.
Уважаемые форумчане, 25 октября 2017 состоялась вторая встреча с представителями Девелопера (Компания Высота). Встреча носила максимально конструктивный характер и оставила положительное впечатление. Приводим отчет о встрече.
1)Приостановление активного строительства жилого комплекса «ЛАЙМ» с июня по август 2017 связано с необходимостью подготовки очень большого количества разрешительных документов и изменения технической документации в связи с полученным в июне разрешением на 27 этажей (вместо 24).
2)Есть определенное отставание от графика строительных работ, однако, и Застройщик, и Девелопер уверенно говорят о том, что ключи будут выданы в прописанные в ДДУ сроки.
3)По поводу Проектируемого Проезда: В настоящее время участок под домом находится в собственности Застройщика, на нем стоит наш дом. Участок рядом (под П128) – в собственности города, но в долгосрочной аренде Застройщиком на 49 лет (договор подписан 2 года назад, планируется гостевая парковка Лайма). Точной и достоверной информацией об иных планах города Застройщик в настоящее время не располагает.
4)Остекление должно быть закончено к концу ноября, тогда же должны быть установлены внешние двери в дом. Фасадные работы будут проводиться с люлек, для утепления будут использованы минеральные плиты Изовол, Вентилируемая навесная фасадная система с воздушным зазором с облицовкой композитными панелями типа Алюкобонд “Alcotek”, крупноформатным керамогранитом типа Архскин, клинкерной плиткой Roben (Oslo). Работы будут начаты в скорейшем времени и будут завершены к моменту сдачи дома в эксплуатацию.
5)Придомовая территория по западному фасаду будет обнесена забором¸ Доступ в дом (подъезд и въезд на подземный паркинг) по электронным картам. Подъездный домофон ELTIS будет для связи с входом в подъезд. В каждом подъезде консьерж и охранник. Вопрос ограждения территории с восточной стороны зависит от того¸ будет ли реализован Городом план Проектируемого проезда. Если да, то ограждения не будет (концепция «Свободный город»), если будет гостевая парковка, как планируется сейчас, то, скорее всего, также будет.
6)К теплоснабжению дом должен быть подключен к концу ноября, к электросетям к моменту сдачи дома в эксплуатацию.
7)Кондиционирование. Как организовать вывод конденсата внутри помещений с учётом того, что внешнего слива не предусмотрено? Это делает собственник помещения. Дренаж от внутренних блоков кондиционеров, прокладывается внутри квартиры с необходимым уклоном в отделочном слое стены до ближайшего канализационного трубопровода. Врезка в канализацию осуществляется через водяной (сухой) затвор. При невозможности обеспечить уклон применяются дренажные помпы. Кронштейны корзин для кондиционеров будут закреплены на наружных стенах и будут выступать за фасадную конструкцию (в полном исполнении) наружу . Просьба озвучить выбранную модель (марку) лифтов фирмы OTIS (производства Китай). Состоялся ли тендер на поставку и монтаж лифтов? Тендер состоялся (Утверждены лифты OTIS GeN2 MR). Лифты все пассажирско-грузовые, подъемность 1000 кг. Два лифта из трёх в каждом подъезде опускаются в подземный паркинг.
9)Какие профили REHAU устанавливаются в квартирах? Профиль REHAU DELIGHT-Design (5 камер)
10)Какой тип труб будет использоваться Для отопления: стояки из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*(80*); из стальных электросварных ГОСТ 10704-76*. По квартире разводка трубопроводами из сшитого полиэтилена Pex Kan Term.
11)Какой тип труб будет использоваться для канализации Для канализации стояки выполняются из чугунных безраструбных SML труб.
12)Какой тип труб будет использоваться для водоснабжения? Для водопровода стояки выполняются из оцинкованных стальных труб.
13)Какие приборы учета будут установлены для отопления, водо- и электроснабжения? Для водопровода применяются счетчики Valtec, для отопления Danfoss. Все зависит от планировок квартир, стандартно для каждой квартиры минимум два стояка, для кухни и санузла, со своими водосчетчиками.
14)Как будет реализована система пожарной безопасности в квартирах? (Дымовой датчик или Кнопка») В квартирах в прихожей будут предусмотрены извещатель пожарный дымовой ДИП-34А потолочный и извещатель пожарный ручной ИПР513-3А.
15)Будут ли установлены городские телефоны в квартирах? Вопрос не праздный, так как некоторые охранные системы завязаны на наличие городского телефонного номера. В квартирах охранных систем проектом не предусмотрено. Да, будет возможность у каждого покупателя квартиры установить проводной телефон.
16)Поставьте наконец точку в вопросе радиаторов: Радиаторы отопления приняты Korado.
17)Входные двери в квартиры будут установлены качественные отечественные, класса выше среднего. Марка пока не выбрана. Изменять дизайн помещений общего пользования (коридоров) будет нельзя (в случае желания установить вторую дверь – только техническим решением внутри квартиры!)
18)Поставщик услуг ТВ (и аналоговое, и цифровой формат), Интернета, телефонии – Ростелеком.
Это пока вся информация.
Прошу пояснить пункт 5. Правильно ли я понял, что проектируемый проезд и гостевая парковка взаимоисключающие понятия? Будет ли возможность сохранить гостевую парковку, даже в случае постройки дороги?
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.