Инициативная группа дольщиков ЖК "Лайм"

И Вы правы. Когда я говорил, что сроки съедут, то совершенно не имел в виду, что мы позже получим ключи. Сроки съедут, как лично я это понимаю, будет нарушен график промежуточных этапов работ. Вот этот график поедет.

А, понимаю вас. Было бы здорово, если только так.

Мы можем попросить Застройщика в своей справке по выполнению работ, которую они публикуют в разделе Новости, указывать накопительно % общего количества выполненных работ, т.к. цифры без процентного показателя мало о чем говорят?

Добрый день! Еще хотелось бы в свете решений по дороге вдоль дома, увидеть проект благоустройства нашего дома. Можем этот вопрос направить Застройщику?

 Добрый день! Планируется ли новая встреча с застройщиком? Я бы хотел тоже поучаствовать.

В настоящий момент согласовывается время проведения очередной встречи с представителями Застройщика.

Время проведения январь - февраль 2018.

У кого скопились актуальные вопросы, просьба выкладывать в данной ветке форума, для подготовки общего списка вопросов.

Сегодня (19-04-2018) состоялась очередная встреча инициативной группы дольщиков с представителями Застройщика.

Встреча прошла продуктивно и длилась 3,5 часа (с походом на саму стройку).

Краткий отчет в следующем посте.

Сегодня (19-04-2018) состоялась очередная встреча инициативной группы дольщиков с представителями Застройщика.

Встреча прошла продуктивно и длилась 3,5 часа (с походом на саму стройку).

Краткий отчет в следующем посте.

Спасибо! Ждем.

Встреча дольщиков ЖК ЛАЙМ с представителем застройщика 19.04.2018

Краткий отчет.

Внешние сети:

в принципе, все работы практически завершены. Сейчас на территории с восточной стороны все разрыто, так как заканчивают прокладывать ливневку.

Внутренние сети:

Ведутся работы по прокладке сетей отопления в квартиры от стояков в коридорах, начат монтаж радиаторов отопления, также проводятся работы по установке труб канализации в стояках (квартирных). Работы будут сдаваться субподрядчиком по секционно. Трассы в основном пойдут по периметру помещений, в обход мокрых зон (см. рис)

Слаботочные сети

Проект согласовывается в Ростелекоме. Он генеральный поставщик услуг (ТВ, Радио, интернет, телефония и пр.). После согласования проекта срок реализации работ – 3 месяца.

Лифты:

Все 12 штук лифтов Отис доставлены на объект. Начат монтаж в 4-ой секции. Срок монтажа 3,5-4 месяца. На паркинге на -1 уровне занято несколько ниш, где все это хозяйство заскладировано.

Двери:

На 2-ом этаже в 4-ой секции смонтированы пока два образца входных дверей в квартиры (ждут еще два образца) для принятия окончательного решения. Пока по представленным вариантам – решения не принято. Все двери во все квартиры будут открываться исключительно во внутрь (согласно проекта).

Лестничные марши

Стены выравниваются и отштукатуриваются, включая «потолки» лестничных маршей.

(по визуальному контролю в 4-ой секции, дальше не ходили). Ведется проводка электрики на лестничных маршах.

Паркинг:

Идет разводка коммуникаций. Практически все стены отштукатурены под чистовую отделку, в том числе и в нишах для двух машин. Начата чистовая отделка тех. помещений. На -1 этаже устроены склады временного хранения для оборудования.

По проекту у нас заложена автомойка (на -1 уровне) и автоматическая система мойки колес (при въезде в паркинг). Застройщик планирует сделать минимальную высоту в некоторых местах в 2.400 мм вместо положенных по нормам 2.100 мм., так что будет всем комфортно (и джипам в т.ч.)

Кровля:

Работа идет, планируют закончить через полтора-два месяца.

Фасад:

Самый наболевший вопрос по срокам. Как я писал ранее, у нас очень сложный фасад, с очень большим количеством направляющих и кронштейнов, отсюда столь медленная «визуальная» работа по фасаду. Пробный монтаж финишных панелей прошел успешно. Подготовка к навесу фасада (панелей) близиться к своему логичному завершению. Сейчас крепятся кронштейны для крепления корзин для внешних блоков сплит систем.

Внимание! Сегодня начали монтировать (навешивать) финишные панели фасада со стороны торца 4-ой секции. Старт положен! (см. фото). Материалы все завезены на стройку, включая Алюкобонд, Архскин и клинкерную плитку. Застройщик планируют усилить группировку по фасадным работам, вплоть до увеличения количества работающих люлек на фасаде. Работы на восточной части фасада начнутся сразу, как только будет такая возможность и завершат все элементы кровли.

Краткое резюме:

основная причина переноса сдачи дома связана с увеличением высотности дома с 24 до 27 этажей, поэтому пришлось переделывать проектную документацию, и демонтировать ранее установленное оборудование (например, короба вентиляции). В любом случае, Застройщик заверил всех присутствующих дольщиков в том, что дом будет сдан, и выдача ключей произойдет не позднее срока, указанного в договорах ДДУ.

Сегодня (19-04-2018) состоялась очередная встреча инициативной группы дольщиков с представителями Застройщика.

Встреча прошла продуктивно и длилась 3,5 часа (с походом на саму стройку).

Краткий отчет в следующем посте.

Добрый день. Большое спасибо за инфо и вашу активность. Тем не менее хотелось бы уточнить, специально ли инициативная группа не объявила о встрече заранее? Мы ежедневно мониторим форум, есть масса вопросов, тем не менее во встрече поучаствовать не удалось из-за отсутствия информации.

Там вверху есть рубрика «ВОПРОСЫ ЗАСТРОЙЩИКУ». Можно начать с того, чтобы задать вопросы в ней. Простите сердечно, но «мониторить форум» проще всего. Лично у меня только благодарность к тем, кто встречался и встречается с застройщиком. Как-то так.

Вас я прощаю.

Естественно, это проще. Но я простого не ищу, и хотела бы вместе с инициативной группой (как она сформировалась? когда? как общается?) присутствовать на встрече. В вопросах застройщику отвечают те же самые менеджеры, которые сидят в офисе. Их ответы я знаю, они меня не интересуют.

Благодарность, несомненно, также испытываю и выражаю. С нее и начала мое предыдущее сообщение.

Уважаемая 4-а

Давайте общаться в форуме как то полегче, без взаимных упреков, мы ж все таки как ни как будущие соседи )))

Теперь по порядку:

Перед прошлой встречей мы пытались собрать все вопросы с форума, но никто так и не отозвался.

Прошедшая встреча была спонтанной и основной своей целью имела ознакомление с ходом проведения строительных работ. Если у вас накопились вопросы – то озвучьте их (мы ж не провидцы), возможно у нас уже есть на них ответы.

Если вы активный человек и хотите присоединиться к инициативной группе – то для этого существует отдельная тема на форуме: «Инициативная группа» https://pronovostroy...e-5#entry645107

Все, кто имеет активную позицию и хотел присоединиться к группе – это давно уже сделали )))

здравствуйте! Лайм мне кажется интересным объектом, несколько месяцев наблюдаю за ним, и вопрос, по большому счёту, только один: как можно выдать ключи в ноябре с таким темпом работ.

и, конечно, задать этот вопрос хотелось бы представителю застройщика.

я правильно понял, что информация о встрече с застройщиком предоставляется только членам инициативной группы и присоединиться к ней можно в указанной Вами теме?

Про мусоропровод вопросов не задавали? Нас напугал знакомый прораб, что эта система самоочистки жутко дорогая в обслуживании и при этом не очень надежная. Ранее на эту тему была информация от менеджеров, но не очень подробная. Хотелось бы снять вопрос с застройщиком.  

~ Надеюсь мой вопрос не вызовет мусоропроводных холиваров. Аминь. ~

Про мусоропровод вопросов не задавали? Нас напугал знакомый прораб, что эта система самоочистки жутко дорогая в обслуживании и при этом не очень надежная. Ранее на эту тему была информация от менеджеров, но не очень подробная. Хотелось бы снять вопрос с застройщиком.  

~ Надеюсь мой вопрос не вызовет мусоропроводных холиваров. Аминь. ~

Этот вопрос на встрече не поднимался, так как был озвучен ранее, см.: https://pronovostroy...17/#entry547932

Какой смысл задавать данный вопрос еще раз, да и еще застройщику? Все что должно быть по проекту - будет сделано. Все остальные аспекты: обслуживание, надежность и прочее - будем обсуждать с УК, после сдачи дома

здравствуйте! Лайм мне кажется интересным объектом, несколько месяцев наблюдаю за ним, и вопрос, по большому счёту, только один: как можно выдать ключи в ноябре с таким темпом работ.

и, конечно, задать этот вопрос хотелось бы представителю застройщика.

я правильно понял, что информация о встрече с застройщиком предоставляется только членам инициативной группы и присоединиться к ней можно в указанной Вами теме?

Если Вы несколько месяцев наблюдаете за Лаймом и внимательно следите за темами на данном форуме, то сможете увидеть ответ на свой вопрос. Поверьте, любая встреча с застройщиком всегда начинается с главного вопроса: когда?)))

Задержка по темпам работ, несомненно, есть (срок сдачи дома перенесен на сентябрь месяц). Тем, не менее застройщик уверяет нас (дольщиков), что выдача ключей пройдет согласно срока, указанного в договоре ДДУ. А дальше: поживем – увидим.