Живу в моем текущем подъезде с консьержем год. За все это время видел всего раз десять, чтобы с консьержем кто-то вообще разговаривал, причем как минимум в 50% случаев по обрывкам разговора было понятно, что это сугубо по делу. И уверен на все сто, что через заднюю дверь без ключа никто не попадет. Просто потому, что по лестнице никто и не ходит, чтобы придерживать дверь!
Я так понимаю, вы вообще против консьержей? Вообще-то это все-таки сервис, и отвечает консьерж не только за отслеживание входов-выходов, но еще и за состояние подъездов, за информирование жильцов, за сбор всякой нужной информации с жильцов, и так далее. Но за любой сервис надо платить, разумеется.
Про консьержа не совсем понятно, каким образом он отслеживает входы-выходы? Видел я таких, которые спрашивают, куда идешь и записывают в журнал. Во-первых, можно соврать, и проверить он никак не может - связи с хозяевами нет, паспорт спрашивать он не имеет права, отказать в доступе - не имеет права. Кто он такой с точки зрения закона? Только свидетель, не более. И то не факт, что он станет свидетельствовать против себя. Далее. За состоянием подъездов он наблюдает? С какого перепугу? Оно ему надо? Да и за состоянием подъездов должны уборщица следить. А его место - на посту сидеть, если уж на то пошло. Далее. Информирование жильцов. Это забота УК - через сайт, через доски объявлений в подъездах, через обзвон, если адресно. Далее. Сбор "всякой нужной информации с жильцов". Какой информации? И какое право он имеет на сбор информации? Лично я ему даже имя свое не скажу. Откуда я знаю, что это за чудак, и каковы его намерения и цели? Всё это - дело исключительно УК. Любую информацию о себе Вы по закону вправе изначально считать или позднее объявить личной информацией, если Вам не понравится, как ею распорядились те, кому Вы ее сообщили. В УК это понимают, а вот консьерж - нет. Я видел у друзей в подъезде давно - работает консьержами целая азиатская семья. Они там и живут. Притом, у них в этой конторке нет ни унитаза, ни тем более, душа, как в наших домах. В случае чего, когда надо свидетельствовать - они, конечно, ничего не видели, и вообще - по-русски плохо понимают.
Ну, обеспечить абсолютный контроль доступа в ЖК практически невозможно. Иначе это будет тюремный режим. Нужно понимать уровень реальной угрозы и адекватно реагировать.
У нас с одной стороны ЖК - станция водоподготовки, режимный объект. С другой стороны диспечерская СЭС, там наверно тоже будет что-то типа режима. Так что нам в ЖК "пропускной режим2 нужно организовать всего с двух сторон:D
У нас с одной стороны ЖК - станция водоподготовки, режимный объект. С другой стороны диспечерская СЭС, там наверно тоже будет что-то типа режима. Так что нам в ЖК "пропускной режим2 нужно организовать всего с двух сторон:D
У нас с ними забор не общий :))) Так что их режим к нашему никакого отношения иметь не будет.
Про консьержа не совсем понятно, каким образом он отслеживает входы-выходы? Видел я таких, которые спрашивают, куда идешь и записывают в журнал. Во-первых, можно соврать, и проверить он никак не может - связи с хозяевами нет, паспорт спрашивать он не имеет права, отказать в доступе - не имеет права. Кто он такой с точки зрения закона? Только свидетель, не более. И то не факт, что он станет свидетельствовать против себя. Далее. За состоянием подъездов он наблюдает? С какого перепугу? Оно ему надо? Да и за состоянием подъездов должны уборщица следить. А его место - на посту сидеть, если уж на то пошло. Далее. Информирование жильцов. Это забота УК - через сайт, через доски объявлений в подъездах, через обзвон, если адресно. Далее. Сбор "всякой нужной информации с жильцов". Какой информации? И какое право он имеет на сбор информации? Лично я ему даже имя свое не скажу. Откуда я знаю, что это за чудак, и каковы его намерения и цели? Всё это - дело исключительно УК. Любую информацию о себе Вы по закону вправе изначально считать или позднее объявить личной информацией, если Вам не понравится, как ею распорядились те, кому Вы ее сообщили. В УК это понимают, а вот консьерж - нет. Я видел у друзей в подъезде давно - работает консьержами целая азиатская семья. Они там и живут. Притом, у них в этой конторке нет ни унитаза, ни тем более, душа, как в наших домах. В случае чего, когда надо свидетельствовать - они, конечно, ничего не видели, и вообще - по-русски плохо понимают.
На весь ваш длиннопост у меня один простой ответ. Консьерж это сотрудник УК.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
Подробнее