я так понимаю, что типа используется концепция безопасный двор, "двор без машин", о чем даже в статьях застройщик пишет . а камеры дополнительные во двор вообще будут устанавливаются или это должны жильцы с управляющей решать?
Ну так писали уже ведь несколько раз, любые "плюшки", но за наш счёт, хоть отряд спецназа на 24 часа в сутки у каждого подъезда.
Предлагаю тему. Я так понимаю, что застройщик нам предложит стоянки по внешнему периметру всего ЖК. В идеале нарисует разметку, а дальше? Туда будут заезжать все кому не лень? Конечно и вопрос огораживания периметра мне кажется важным. Но кто возьмёт на себя бремя согласования с жильцами 6 корпусов и решение ещё кучи вопросов? Что важнее безопасность или свобода перемещения? Лично я готов был бы потратится на эти вопросы. Если честно то очень хотелось бы жить в более безопасных условиях..
Вы на мой вопрос так и не ответили. Если вы подразумеваете установку ограждений, чтобы "пометить" парковочные места для жителей Позитива, то это безнадежное дело - во-первых этих мест слишком мало и всем не хватит, во-вторых, жители без автомобиля не согласятся платить за это.
Самым очевидным решением будет сделать парковочные места платными. Деньги от аренды направлять на общедомовые нужды.
Но это из разряда утопии. Получится все как всегда - автомобилисты будут соревноваться кто раньше запаркуется на хорошем месте, остальным придется ставить машину дальше от Позитива.
Если же у вас речь о том, чтобы оградить "двор без машин" от этих самых машин, то это вопрос дискуссионный. Кто-то говорил, что ставить столбики нельзя, потому что не проедет пожарная или скорая, но я, честно говоря, не понимаю почему пожарная или скорая должна подъезжать непременно со двора, а не с внешней стороны дома - у нас ведь сквозной подъезд и попасть в вестибюль можно со всех сторон.
Не следует путать двор без машин и парковки. Во дворе будут подъездные дорожки к подъездам, но там нельзя будет парковаться (вот как это будет обеспечиваться - отдельный вопрос), а вот вокруг двора, на обратной стороне домов, по плану будут парковки. И кстати, их не так уж мало по сравнению с другими комплексами, даже наземных парковок больше норматива, а планируется еще и отдельный надземный паркинг.
Если я правильно понял, автор темы предлагает ограничить доступ именно к наземным парковочным местам. Я думаю, рано об этом думать.
Интересно. А много будет жителей, в семье которых не автомобиля? Может быть есть смысл поделится опытом постановки машины в московских дворах людей которые с радостью делают это ежедневно?
Вы на мой вопрос так и не ответили. Если вы подразумеваете установку ограждений, чтобы "пометить" парковочные места для жителей Позитива, то это безнадежное дело - во-первых этих мест слишком мало и всем не хватит, во-вторых, жители без автомобиля не согласятся платить за это.
Самым очевидным решением будет сделать парковочные места платными. Деньги от аренды направлять на общедомовые нужды.
Но это из разряда утопии. Получится все как всегда - автомобилисты будут соревноваться кто раньше запаркуется на хорошем месте, остальным придется ставить машину дальше от Позитива.
Если же у вас речь о том, чтобы оградить "двор без машин" от этих самых машин, то это вопрос дискуссионный. Кто-то говорил, что ставить столбики нельзя, потому что не проедет пожарная или скорая, но я, честно говоря, не понимаю почему пожарная или скорая должна подъезжать непременно со двора, а не с внешней стороны дома - у нас ведь сквозной подъезд и попасть в вестибюль можно со всех сторон.
Поясняю свою позицию: я не призываю отказаться от автомобилей внутри ЖК, конечно не о каких столбиках речь не идёт, как и о платных местах для жителей. Я за элементарный порядок, который можно достигнуть, в том числе и методом установки шлагбаума на въезде и возможностью проезжать его беспрепятственно для жителей ЖК. Лично мне нравится идея огороженного пространства периметра ЖК. Вот то что я имел ввиду. Просто я собираюсь жить здесь и мне не безразличны условия проживания.
Поясняю свою позицию: я не призываю отказаться от автомобилей внутри ЖК, конечно не о каких столбиках речь не идёт, как и о платных местах для жителей. Я за элементарный порядок, который можно достигнуть, в том числе и методом установки шлагбаума на въезде и возможностью проезжать его беспрепятственно для жителей ЖК. Лично мне нравится идея огороженного пространства периметра ЖК. Вот то что я имел ввиду. Просто я собираюсь жить здесь и мне не безразличны условия
проживания.
Весь вопрос упирается в деньги.
И кто будет платить за установку или обслуживание шлагбаума? Это дополнительный источник расходов, тогда как сдача в аренду парковочных мест - дополнительный источник дохода.
Не следует путать двор без машин и парковки. Во дворе будут подъездные дорожки к подъездам, но там нельзя будет парковаться (вот как это будет обеспечиваться - отдельный вопрос), а вот вокруг двора, на обратной стороне домов, по плану будут парковки. И кстати, их не так уж мало по сравнению с другими комплексами, даже наземных парковок больше норматива, а планируется еще и отдельный надземный паркинг.
Если я правильно понял, автор темы предлагает ограничить доступ именно к наземным парковочным местам. Я думаю, рано об этом думать.
По периметру будет более 500 мест (как-то считал, можно посмотреть в документации). А про "двор без машин" мне менеджер сказал, что это будет достигаться тем, что будет дорога, но не будет "карманов" куда можно будет припарковать машину - вот только не знаю, поможет ли это.
По периметру будет более 500 мест (как-то считал, можно посмотреть в документации). А про "двор без машин" мне менеджер сказал, что это будет достигаться тем, что будет дорога, но не будет "карманов" куда можно будет припарковать машину - вот только не знаю, поможет ли это.
Если не ставить столбики\ограждение, то двор без машин не получится. Обязательно найдётся человек неразумный, которому плевать на всех, паркуется где хочет.
Я за установку шлагбаума и запрета на въезд машины внутрь двора. Среди сотен адекватных людей которые зандут и высадят и пр паркуют машину вне двора всегда найдется пара тройка Судаков, которые круче всех и им плевать на всех и они паркуются где хотят, хоть перед подъездом, хоть на детской площадке, а потом не выйти их и не объехать :(
Поддерживаю инициативу и со шлагбаумов против Судаков и даже с забором против элементарных идиотов.
И кто будет платить за установку или обслуживание шлагбаума? Это дополнительный источник расходов, тогда как сдача в аренду парковочных мест - дополнительный источник дохода.
Расскажу как происходит с парковкой в доме где сейчас живу. Есть старший по дому который опросил жителей, имеющие автомобили скинулись старший согласовал работу с управой (тонкостей не знаю) засфальтировал площадку, поставил турникетные ограждения, поставил шлагбаум, выдал кнопки для открытия, кругом дворы забиты а у нас свободно ставишь машину. Для спепецслужб и других случаев, например переезд, консьерж открывает шлагбаум сам со своей кнопки.
Если не ставить столбики\ограждение, то двор без машин не получится. Обязательно найдётся человек неразумный, которому плевать на всех, паркуется где хочет.
Это да.. Но насколько я знаю, сейчас очень хорошо работают эвакуаторы вот как раз на такие случаи
Расскажу как происходит с парковкой в доме где сейчас живу. Есть старший по дому который опросил жителей, имеющие автомобили скинулись старший согласовал работу с управой (тонкостей не знаю) засфальтировал площадку, поставил турникетные ограждения, поставил шлагбаум, выдал кнопки для открытия, кругом дворы забиты а у нас свободно ставишь машину. Для спепецслужб и других случаев, например переезд, консьерж открывает шлагбаум сам со своей кнопки.
Простите, какую площадку заасфальтировали? Вы превратили общедомовой двор в парковку?
И еще вопрос - кто оплачивает консьержа? Если в подъезд один вход, то он может быть и нужен (и то под вопросом), а если входа два, как в Позитиве, то смысл в консьерже отпадает полностью. В таком случае нажимать кнопочку для спецслужб будет некому.
Простите, какую площадку заасфальтировали? Вы превратили общедомовой двор в парковку?
И еще вопрос - кто оплачивает консьержа? Если в подъезд один вход, то он может быть и нужен (и то под вопросом), а если входа два, как в Позитиве, то смысл в консьерже отпадает полностью. В таком случае нажимать кнопочку для спецслужб будет некому.
Заасфальтировали площадку которая не была обустроена, которую разрешили. Вы же не знаете местных условий. Консьержа оплачивают жильцы по триста р в месяц. К стати охрану можно поставить на выезд всего ЖК одну на всех, тогда это будет стоить копейки (конечно это будет трудно согласовать со всеми жителями, но в нашем случае это лучший вариант),. Необходимость консьержа это конечно спорный вопрос и каждый подъезд будет его решать самостоятельно.
В каждый подъезд будет один вход с консьержем. Отдельно будет вход на лестницу, но туда так просто не войдешь, там будет доступ по карточкам.
Сейчас в 4 корпусе из подъезда пробито технологическое отверстие в помещение будущего магазина, или что там будет, потом его заделают. Так что консьерж будет сидеть как и положено у входа в подъезд.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.