Он засыпан и слабо влияет на экологию, разве что на грунтовые воды. А вот район Капотни, где куча ТЭЦ дымят, вот там действительно с экологией проблемы
Он засыпан и слабо влияет на экологию, разве что на грунтовые воды. А вот район Капотни, где куча ТЭЦ дымят, вот там действительно с экологией проблемы
Ну вот да. Что с водой которую будут подавать в ЖК)?? Кто нить делал пробы?)
Полигон? Ну мне лично закрытый полигон напомнил детство в донских степях. Там такие же холмы, поросшие травой.
Вода? У ЖК не отдельная скважина, Солнцево и Новопеределкино снабжаются той же водой уже лет дцать. Западная станция водоподготовки, которая находится за забором от ЖК, берет воду из р. Москвы в районе Рублевки и подает ее чуть ли не на весь Юго-Запад Москвы.
Если вам нужны реальные минусы от реального владельца однокомнатной квартиры, то получите:
1 Не ведитесь на маркетинговую хрень про "инновационную серию". Это обычный панельный дом, какие строят в Москве еще с 1970х годов. Только еще и со своими минусами:
1.1 Странная планировка однушек. При общей площади однушек 38 кв.м, площадь комнаты составляет примерно 15 кв.м, площадь прихожей составляет 8 кв.м, а санузла всего 4 кв.м. Для сравнения в серии домов П-44 площадь комнаты составляет 19 кв.м при такой же площади квартиры.
1.2 Расширить гостиную можно примерно до 19 кв.м, но либо комната потеряет правильную форму, либо прихожая превратится в длинный темный коридор, через который ничего крупногабаритного в квартиру не занесешь.
1.3 Планировки лишь частично свободные. Внутри квартиры есть несущие ребра, которые будут держать вашу дизайнерскую фантазию в рамках.
1.4 "Французские" балконы сварены из стальных конструкций и утеплению не поддаются. Если вы рассчитываете сделать на балконе уютный жилой уголок, то будьте готовы к тому, что за утепление балкона вы дополнительно заплатите сумму, примерно равную стоимости нескольких метров жилой площади в этом ЖК.
2 Кривые руки застройщика
2.1 В плиты перекрытий на стадии строительства попала вода. Рекомендация застройщика: сверлить каждую плиту в нескольких местах, чтобы воду слить.
2.2 В некоторых квартирах балконы уже протекают.
3 Инфраструктура дома
3.1 Лифты хоть и достаточно быстрые, но напоминают маршрутку на ухабах. К тому же подвержены глюкам.
3.2 "Двор без машин" надо читать как "двор без парковки, ставьте машину туда, куда успеете".
4 Общая инфраструктура:
4.1 Детский сад, школа, поликлиника? Забудьте.
4.2 Аэропорт Внуково близко, и это не в плюс.
4.3 ЖК с московской пропиской, но тарифы ЖКХ Нью-Москвы существенно выше чем в Старой Москве.
4.4 В наследство от застройщика достанется управляющая компания с нелучшей репутацией.
Можно подумать, что это полная жесть, но к сожалению эта жесть характерна для большинства домов, строящихся в Москве для народа. Если вам нужно жилье для человека, а не для народа, то за это придется выложить в несколько раз больше денег, то есть отдать за это несколько дополнительных лет жизни, которая кажется бесконечной, только пока вы молоды.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Дорогие соседи! Для Вашего удобства были собраны все полезные ссылки для правомерных действий. В файле размещены непосредственно гипер-ссылки для переходов на порталы. Давайте вместе сделаем наши дома лучше!
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее