Сегодня где-то в 13часов на сайте Яузы висело приглашение на запись получения ключей и подписания акта приема- передачи по телефону АН "Яуза", сейчас его почему-то нет. Там было все подробно описано. 1)Явиться дольщику в назначеное время (по записи) на ул. Трудовую д.6 ( я поняла что там будут представители из УК и др.) 2) Заключить договор с УК и оплатить коммунальный платеж. 3)Осмотреть квартиру( ключи выдает представитель УК Цветков С.Е.) при наличии заключения договора с УК, оплаченной квитанцией, паспорт дольщика, право договора на квартиру 4) с этими документами поехать на ул. Летная д.40 и подписать акт приема- передачи квартиры. Все недоделки я думаю их надо описать по акту(при осмотре) и сообщить или Цветкову или другому представителю (на месте разберемся). Платежки еще не готовы , но примерно сказали, что за мою студию в 19кв м- примерно 4000р в месяц!!!!! и это только обогрев здания(или я чего-то не так поняла?), а оплачивать нам за 3 месяца. Но раз сняли обьявление, возможно все переиграют
Спасибо. По поводу процедуры подписания Акта приемки все понятно, не все понятно по поводу консультаций о работе инженерных систем и строительных характеристик, у кого узнавать и с кем согласовывать
Сегодня где-то в 13часов на сайте Яузы висело приглашение на запись получения ключей и подписания акта приема- передачи по телефону АН "Яуза", сейчас его почему-то нет.
Правильно , все ломанулись звонить, а они еще ничего не решили. Поэтому и убрали - логично.
Добрый вечер. Подскажите, а что значит явиться дольщику по записи? Кто ведёт эту Запись?
Запись ведет Яуза по телефону - уже писали, но они пока отправляют звонить в среду-четверг записываться, потому что сами до конца не решили, что и как будет проходить при приемке.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
платежки еще не готовы , но примерно сказали, что за мою студию в 19кв м- примерно 4000р в месяц!!!!! и это только обогрев здания(или я чего-то не так поняла?), а оплачивать нам за 3 месяца. Но раз сняли обьявление, возможно все переиграют
Обычно, это не только отопление, а вода - ГВС, ХВС, водоотведение по нормативу на одного человека, потом делают перерасчет относительно вылитых кубов, содержание и ремонт, вывоз строительного мусора, электроэнергия мест общего пользования по нормативу, охрана. В общем, все что входит в месяц обычной коммунальной платежки. То, что рассчитываться должно по счетчикам, пока выставляют по нормативу, потом (спустя эти 3-5 месяцев) делают перерасчет по показаниям счетчиков.
В общем, все что входит в месяц обычной коммунальной платежки. То, что рассчитываться должно по счетчикам, пока выставляют по нормативу, потом (спустя эти 3-5 месяцев) делают перерасчет по показаниям счетчиков.
Ну, это как аванс мы платим получается, правильно?
Спасибо большое за ответ! Мне когда назвали эту сумму и сказали, что дом сейчас обогревается, я и подумала, что это только за обогрев, ведь воду мы еще не льем. Платежки печатаются и со дня на день будут.
Подскажите, пожалуйста, расскажут ли, при подписании Акта приема-передачи квартиры, на какие условия работы рассчитаны инженерные системы, например: -электрика (на сколько кВт, какая проводка, что можно менять при ремонте) если электроплиты, то как будет рассчитываться расход эл.энергии; -водопровод (где стоят счетчики, кто будет их менять); -вентиляция, кондиционеры (будут ли какие-то ограничения на установку, на дренаж); -отопление (как ремонтировать в случае протечек, есть ли требования к конструкции пола); - к кому обращаться в случае отключения общих стояков и каким лифтом пользоваться при ремонте и проч., а также будут ли какие-либо ограничения на строительные материалы для ремонта квартир?
Если об этом не расскажут при подписании Акта приема-передачи квартиры, то как и где это можно уточнить.
Если при подписании возникнут вопросы по качеству строительства, можно ли рассчитывать на их устранение и в какой срок?
Мне интересно как оперативно пойдет процесс выдачи, некоторые говорят что 5-6 квартир выдают в день, если будет 150 квартир (по 5 дней в неделю) получается это 6 недель можно ждать ключей получается...
Мне интересно как оперативно пойдет процесс выдачи, некоторые говорят что 5-6 квартир выдают в день, если будет 150 квартир (по 5 дней в неделю) получается это 6 недель можно ждать ключей получается...
кто покупал другие объекты Яузы - подскажите...
Так и есть. Выдача ключей обычно 1.5-2 месяца длится в зависимости от кол-ва квартир. Кому нужно быстрее, стараются в первых рядах записаться. Кому не срочно, те и через 2-3 месяца могут прийти получить.
Жилой дом введен в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-24-10114-2018 от 11.01.2018, выданного Министерством строительного комплекса Московской области.
На основании вышеизложенного мы приглашаем Вас на подписание Акта приема передачи квартиры и получение ключей.
Передача квартир Дольщикам будет осуществляться в порядке, согласно списка, составленного на основании ваших телефонных заявок. Записаться на подписание Акта приема-передачи квартиры нужно по тел.8 (498) 601-67-26.
Порядок передачи Квартиры Дольщику следующий:
(Передача квартир будет осуществляться вторник-суббота)
1. Явиться Дольщику или представителю Дольщика на основании нотариальной доверенности в назначенное ему время и день по адресу: МО г. Мытищи, ул. Трудовая, дом 6, нежилое помещение № 1.
2. Заключить договорсУправляющей Компанией и оплатить коммунальные платежи ООО УК «Аврора». ВНИМАНИЕ!!! График работы Управляющей Компании вторник - суббота с 10-00 до 18-00 ч. (8-916-192-91-00).
3. Осмотреть квартиру. Ключи для осмотра квартиры выдает представитель Управляющей Компании - Цветков Сергей Евгеньевич на доме (нежилое помещение №1), при наличии у Дольщика заключенного договора с УК, оплаченной квитанции за коммунальное обслуживание, паспорта и правоустанавливающего договора на Квартиру.
4. Подписать Акт приема-передачи Квартиры и приложение в нашем офисе по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Летная, д. 40 (тел. 8 (498) 601-67-26).
5. Для подписания Акта приема-передачи квартиры необходимо личное присутствие Дольщика (или его представителя) и наличие у Дольщика следующих документов:
а) Правоустанавливающего договора на квартиру.
б) Паспорта.
в) Договора с УК (Управляющая Компания - ООО УК «Аврора»)
с оплаченной квитанцией.
ВНИМАНИЕ! Дольщики, явившиеся без предварительной записи обслуживаться не будут!!!
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49