Сегодня где-то в 13часов на сайте Яузы висело приглашение на запись получения ключей и подписания акта приема- передачи по телефону АН "Яуза", сейчас его почему-то нет. Там было все подробно описано. 1)Явиться дольщику в назначеное время (по записи) на ул. Трудовую д.6 ( я поняла что там будут представители из УК и др.) 2) Заключить договор с УК и оплатить коммунальный платеж. 3)Осмотреть квартиру( ключи выдает представитель УК Цветков С.Е.) при наличии заключения договора с УК, оплаченной квитанцией, паспорт дольщика, право договора на квартиру 4) с этими документами поехать на ул. Летная д.40 и подписать акт приема- передачи квартиры. Все недоделки я думаю их надо описать по акту(при осмотре) и сообщить или Цветкову или другому представителю (на месте разберемся). Платежки еще не готовы , но примерно сказали, что за мою студию в 19кв м- примерно 4000р в месяц!!!!! и это только обогрев здания(или я чего-то не так поняла?), а оплачивать нам за 3 месяца. Но раз сняли обьявление, возможно все переиграют
Спасибо. По поводу процедуры подписания Акта приемки все понятно, не все понятно по поводу консультаций о работе инженерных систем и строительных характеристик, у кого узнавать и с кем согласовывать
Сегодня где-то в 13часов на сайте Яузы висело приглашение на запись получения ключей и подписания акта приема- передачи по телефону АН "Яуза", сейчас его почему-то нет.
Правильно , все ломанулись звонить, а они еще ничего не решили. Поэтому и убрали - логично.
Добрый вечер. Подскажите, а что значит явиться дольщику по записи? Кто ведёт эту Запись?
Запись ведет Яуза по телефону - уже писали, но они пока отправляют звонить в среду-четверг записываться, потому что сами до конца не решили, что и как будет проходить при приемке.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
платежки еще не готовы , но примерно сказали, что за мою студию в 19кв м- примерно 4000р в месяц!!!!! и это только обогрев здания(или я чего-то не так поняла?), а оплачивать нам за 3 месяца. Но раз сняли обьявление, возможно все переиграют
Обычно, это не только отопление, а вода - ГВС, ХВС, водоотведение по нормативу на одного человека, потом делают перерасчет относительно вылитых кубов, содержание и ремонт, вывоз строительного мусора, электроэнергия мест общего пользования по нормативу, охрана. В общем, все что входит в месяц обычной коммунальной платежки. То, что рассчитываться должно по счетчикам, пока выставляют по нормативу, потом (спустя эти 3-5 месяцев) делают перерасчет по показаниям счетчиков.
В общем, все что входит в месяц обычной коммунальной платежки. То, что рассчитываться должно по счетчикам, пока выставляют по нормативу, потом (спустя эти 3-5 месяцев) делают перерасчет по показаниям счетчиков.
Ну, это как аванс мы платим получается, правильно?
Спасибо большое за ответ! Мне когда назвали эту сумму и сказали, что дом сейчас обогревается, я и подумала, что это только за обогрев, ведь воду мы еще не льем. Платежки печатаются и со дня на день будут.
Подскажите, пожалуйста, расскажут ли, при подписании Акта приема-передачи квартиры, на какие условия работы рассчитаны инженерные системы, например: -электрика (на сколько кВт, какая проводка, что можно менять при ремонте) если электроплиты, то как будет рассчитываться расход эл.энергии; -водопровод (где стоят счетчики, кто будет их менять); -вентиляция, кондиционеры (будут ли какие-то ограничения на установку, на дренаж); -отопление (как ремонтировать в случае протечек, есть ли требования к конструкции пола); - к кому обращаться в случае отключения общих стояков и каким лифтом пользоваться при ремонте и проч., а также будут ли какие-либо ограничения на строительные материалы для ремонта квартир?
Если об этом не расскажут при подписании Акта приема-передачи квартиры, то как и где это можно уточнить.
Если при подписании возникнут вопросы по качеству строительства, можно ли рассчитывать на их устранение и в какой срок?
Мне интересно как оперативно пойдет процесс выдачи, некоторые говорят что 5-6 квартир выдают в день, если будет 150 квартир (по 5 дней в неделю) получается это 6 недель можно ждать ключей получается...
Мне интересно как оперативно пойдет процесс выдачи, некоторые говорят что 5-6 квартир выдают в день, если будет 150 квартир (по 5 дней в неделю) получается это 6 недель можно ждать ключей получается...
кто покупал другие объекты Яузы - подскажите...
Так и есть. Выдача ключей обычно 1.5-2 месяца длится в зависимости от кол-ва квартир. Кому нужно быстрее, стараются в первых рядах записаться. Кому не срочно, те и через 2-3 месяца могут прийти получить.
Жилой дом введен в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-24-10114-2018 от 11.01.2018, выданного Министерством строительного комплекса Московской области.
На основании вышеизложенного мы приглашаем Вас на подписание Акта приема передачи квартиры и получение ключей.
Передача квартир Дольщикам будет осуществляться в порядке, согласно списка, составленного на основании ваших телефонных заявок. Записаться на подписание Акта приема-передачи квартиры нужно по тел.8 (498) 601-67-26.
Порядок передачи Квартиры Дольщику следующий:
(Передача квартир будет осуществляться вторник-суббота)
1. Явиться Дольщику или представителю Дольщика на основании нотариальной доверенности в назначенное ему время и день по адресу: МО г. Мытищи, ул. Трудовая, дом 6, нежилое помещение № 1.
2. Заключить договорсУправляющей Компанией и оплатить коммунальные платежи ООО УК «Аврора». ВНИМАНИЕ!!! График работы Управляющей Компании вторник - суббота с 10-00 до 18-00 ч. (8-916-192-91-00).
3. Осмотреть квартиру. Ключи для осмотра квартиры выдает представитель Управляющей Компании - Цветков Сергей Евгеньевич на доме (нежилое помещение №1), при наличии у Дольщика заключенного договора с УК, оплаченной квитанции за коммунальное обслуживание, паспорта и правоустанавливающего договора на Квартиру.
4. Подписать Акт приема-передачи Квартиры и приложение в нашем офисе по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Летная, д. 40 (тел. 8 (498) 601-67-26).
5. Для подписания Акта приема-передачи квартиры необходимо личное присутствие Дольщика (или его представителя) и наличие у Дольщика следующих документов:
а) Правоустанавливающего договора на квартиру.
б) Паспорта.
в) Договора с УК (Управляющая Компания - ООО УК «Аврора»)
с оплаченной квитанцией.
ВНИМАНИЕ! Дольщики, явившиеся без предварительной записи обслуживаться не будут!!!
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".