Сегодня где-то в 13часов на сайте Яузы висело приглашение на запись получения ключей и подписания акта приема- передачи по телефону АН "Яуза", сейчас его почему-то нет. Там было все подробно описано. 1)Явиться дольщику в назначеное время (по записи) на ул. Трудовую д.6 ( я поняла что там будут представители из УК и др.) 2) Заключить договор с УК и оплатить коммунальный платеж. 3)Осмотреть квартиру( ключи выдает представитель УК Цветков С.Е.) при наличии заключения договора с УК, оплаченной квитанцией, паспорт дольщика, право договора на квартиру 4) с этими документами поехать на ул. Летная д.40 и подписать акт приема- передачи квартиры. Все недоделки я думаю их надо описать по акту(при осмотре) и сообщить или Цветкову или другому представителю (на месте разберемся). Платежки еще не готовы , но примерно сказали, что за мою студию в 19кв м- примерно 4000р в месяц!!!!! и это только обогрев здания(или я чего-то не так поняла?), а оплачивать нам за 3 месяца. Но раз сняли обьявление, возможно все переиграют
Спасибо. По поводу процедуры подписания Акта приемки все понятно, не все понятно по поводу консультаций о работе инженерных систем и строительных характеристик, у кого узнавать и с кем согласовывать
Сегодня где-то в 13часов на сайте Яузы висело приглашение на запись получения ключей и подписания акта приема- передачи по телефону АН "Яуза", сейчас его почему-то нет.
Правильно , все ломанулись звонить, а они еще ничего не решили. Поэтому и убрали - логично.
Добрый вечер. Подскажите, а что значит явиться дольщику по записи? Кто ведёт эту Запись?
Запись ведет Яуза по телефону - уже писали, но они пока отправляют звонить в среду-четверг записываться, потому что сами до конца не решили, что и как будет проходить при приемке.
платежки еще не готовы , но примерно сказали, что за мою студию в 19кв м- примерно 4000р в месяц!!!!! и это только обогрев здания(или я чего-то не так поняла?), а оплачивать нам за 3 месяца. Но раз сняли обьявление, возможно все переиграют
Обычно, это не только отопление, а вода - ГВС, ХВС, водоотведение по нормативу на одного человека, потом делают перерасчет относительно вылитых кубов, содержание и ремонт, вывоз строительного мусора, электроэнергия мест общего пользования по нормативу, охрана. В общем, все что входит в месяц обычной коммунальной платежки. То, что рассчитываться должно по счетчикам, пока выставляют по нормативу, потом (спустя эти 3-5 месяцев) делают перерасчет по показаниям счетчиков.
В общем, все что входит в месяц обычной коммунальной платежки. То, что рассчитываться должно по счетчикам, пока выставляют по нормативу, потом (спустя эти 3-5 месяцев) делают перерасчет по показаниям счетчиков.
Ну, это как аванс мы платим получается, правильно?
Спасибо большое за ответ! Мне когда назвали эту сумму и сказали, что дом сейчас обогревается, я и подумала, что это только за обогрев, ведь воду мы еще не льем. Платежки печатаются и со дня на день будут.
Подскажите, пожалуйста, расскажут ли, при подписании Акта приема-передачи квартиры, на какие условия работы рассчитаны инженерные системы, например: -электрика (на сколько кВт, какая проводка, что можно менять при ремонте) если электроплиты, то как будет рассчитываться расход эл.энергии; -водопровод (где стоят счетчики, кто будет их менять); -вентиляция, кондиционеры (будут ли какие-то ограничения на установку, на дренаж); -отопление (как ремонтировать в случае протечек, есть ли требования к конструкции пола); - к кому обращаться в случае отключения общих стояков и каким лифтом пользоваться при ремонте и проч., а также будут ли какие-либо ограничения на строительные материалы для ремонта квартир?
Если об этом не расскажут при подписании Акта приема-передачи квартиры, то как и где это можно уточнить.
Если при подписании возникнут вопросы по качеству строительства, можно ли рассчитывать на их устранение и в какой срок?
Мне интересно как оперативно пойдет процесс выдачи, некоторые говорят что 5-6 квартир выдают в день, если будет 150 квартир (по 5 дней в неделю) получается это 6 недель можно ждать ключей получается...
Мне интересно как оперативно пойдет процесс выдачи, некоторые говорят что 5-6 квартир выдают в день, если будет 150 квартир (по 5 дней в неделю) получается это 6 недель можно ждать ключей получается...
кто покупал другие объекты Яузы - подскажите...
Так и есть. Выдача ключей обычно 1.5-2 месяца длится в зависимости от кол-ва квартир. Кому нужно быстрее, стараются в первых рядах записаться. Кому не срочно, те и через 2-3 месяца могут прийти получить.
Жилой дом введен в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-24-10114-2018 от 11.01.2018, выданного Министерством строительного комплекса Московской области.
На основании вышеизложенного мы приглашаем Вас на подписание Акта приема передачи квартиры и получение ключей.
Передача квартир Дольщикам будет осуществляться в порядке, согласно списка, составленного на основании ваших телефонных заявок. Записаться на подписание Акта приема-передачи квартиры нужно по тел.8 (498) 601-67-26.
Порядок передачи Квартиры Дольщику следующий:
(Передача квартир будет осуществляться вторник-суббота)
1. Явиться Дольщику или представителю Дольщика на основании нотариальной доверенности в назначенное ему время и день по адресу: МО г. Мытищи, ул. Трудовая, дом 6, нежилое помещение № 1.
2. Заключить договорсУправляющей Компанией и оплатить коммунальные платежи ООО УК «Аврора». ВНИМАНИЕ!!! График работы Управляющей Компании вторник - суббота с 10-00 до 18-00 ч. (8-916-192-91-00).
3. Осмотреть квартиру. Ключи для осмотра квартиры выдает представитель Управляющей Компании - Цветков Сергей Евгеньевич на доме (нежилое помещение №1), при наличии у Дольщика заключенного договора с УК, оплаченной квитанции за коммунальное обслуживание, паспорта и правоустанавливающего договора на Квартиру.
4. Подписать Акт приема-передачи Квартиры и приложение в нашем офисе по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Летная, д. 40 (тел. 8 (498) 601-67-26).
5. Для подписания Акта приема-передачи квартиры необходимо личное присутствие Дольщика (или его представителя) и наличие у Дольщика следующих документов:
а) Правоустанавливающего договора на квартиру.
б) Паспорта.
в) Договора с УК (Управляющая Компания - ООО УК «Аврора»)
с оплаченной квитанцией.
ВНИМАНИЕ! Дольщики, явившиеся без предварительной записи обслуживаться не будут!!!
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.