Сегодня где-то в 13часов на сайте Яузы висело приглашение на запись получения ключей и подписания акта приема- передачи по телефону АН "Яуза", сейчас его почему-то нет. Там было все подробно описано. 1)Явиться дольщику в назначеное время (по записи) на ул. Трудовую д.6 ( я поняла что там будут представители из УК и др.) 2) Заключить договор с УК и оплатить коммунальный платеж. 3)Осмотреть квартиру( ключи выдает представитель УК Цветков С.Е.) при наличии заключения договора с УК, оплаченной квитанцией, паспорт дольщика, право договора на квартиру 4) с этими документами поехать на ул. Летная д.40 и подписать акт приема- передачи квартиры. Все недоделки я думаю их надо описать по акту(при осмотре) и сообщить или Цветкову или другому представителю (на месте разберемся). Платежки еще не готовы , но примерно сказали, что за мою студию в 19кв м- примерно 4000р в месяц!!!!! и это только обогрев здания(или я чего-то не так поняла?), а оплачивать нам за 3 месяца. Но раз сняли обьявление, возможно все переиграют
Спасибо. По поводу процедуры подписания Акта приемки все понятно, не все понятно по поводу консультаций о работе инженерных систем и строительных характеристик, у кого узнавать и с кем согласовывать
Сегодня где-то в 13часов на сайте Яузы висело приглашение на запись получения ключей и подписания акта приема- передачи по телефону АН "Яуза", сейчас его почему-то нет.
Правильно , все ломанулись звонить, а они еще ничего не решили. Поэтому и убрали - логично.
Добрый вечер. Подскажите, а что значит явиться дольщику по записи? Кто ведёт эту Запись?
Запись ведет Яуза по телефону - уже писали, но они пока отправляют звонить в среду-четверг записываться, потому что сами до конца не решили, что и как будет проходить при приемке.
платежки еще не готовы , но примерно сказали, что за мою студию в 19кв м- примерно 4000р в месяц!!!!! и это только обогрев здания(или я чего-то не так поняла?), а оплачивать нам за 3 месяца. Но раз сняли обьявление, возможно все переиграют
Обычно, это не только отопление, а вода - ГВС, ХВС, водоотведение по нормативу на одного человека, потом делают перерасчет относительно вылитых кубов, содержание и ремонт, вывоз строительного мусора, электроэнергия мест общего пользования по нормативу, охрана. В общем, все что входит в месяц обычной коммунальной платежки. То, что рассчитываться должно по счетчикам, пока выставляют по нормативу, потом (спустя эти 3-5 месяцев) делают перерасчет по показаниям счетчиков.
В общем, все что входит в месяц обычной коммунальной платежки. То, что рассчитываться должно по счетчикам, пока выставляют по нормативу, потом (спустя эти 3-5 месяцев) делают перерасчет по показаниям счетчиков.
Ну, это как аванс мы платим получается, правильно?
Спасибо большое за ответ! Мне когда назвали эту сумму и сказали, что дом сейчас обогревается, я и подумала, что это только за обогрев, ведь воду мы еще не льем. Платежки печатаются и со дня на день будут.
Подскажите, пожалуйста, расскажут ли, при подписании Акта приема-передачи квартиры, на какие условия работы рассчитаны инженерные системы, например: -электрика (на сколько кВт, какая проводка, что можно менять при ремонте) если электроплиты, то как будет рассчитываться расход эл.энергии; -водопровод (где стоят счетчики, кто будет их менять); -вентиляция, кондиционеры (будут ли какие-то ограничения на установку, на дренаж); -отопление (как ремонтировать в случае протечек, есть ли требования к конструкции пола); - к кому обращаться в случае отключения общих стояков и каким лифтом пользоваться при ремонте и проч., а также будут ли какие-либо ограничения на строительные материалы для ремонта квартир?
Если об этом не расскажут при подписании Акта приема-передачи квартиры, то как и где это можно уточнить.
Если при подписании возникнут вопросы по качеству строительства, можно ли рассчитывать на их устранение и в какой срок?
Мне интересно как оперативно пойдет процесс выдачи, некоторые говорят что 5-6 квартир выдают в день, если будет 150 квартир (по 5 дней в неделю) получается это 6 недель можно ждать ключей получается...
Мне интересно как оперативно пойдет процесс выдачи, некоторые говорят что 5-6 квартир выдают в день, если будет 150 квартир (по 5 дней в неделю) получается это 6 недель можно ждать ключей получается...
кто покупал другие объекты Яузы - подскажите...
Так и есть. Выдача ключей обычно 1.5-2 месяца длится в зависимости от кол-ва квартир. Кому нужно быстрее, стараются в первых рядах записаться. Кому не срочно, те и через 2-3 месяца могут прийти получить.
Жилой дом введен в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-24-10114-2018 от 11.01.2018, выданного Министерством строительного комплекса Московской области.
На основании вышеизложенного мы приглашаем Вас на подписание Акта приема передачи квартиры и получение ключей.
Передача квартир Дольщикам будет осуществляться в порядке, согласно списка, составленного на основании ваших телефонных заявок. Записаться на подписание Акта приема-передачи квартиры нужно по тел.8 (498) 601-67-26.
Порядок передачи Квартиры Дольщику следующий:
(Передача квартир будет осуществляться вторник-суббота)
1. Явиться Дольщику или представителю Дольщика на основании нотариальной доверенности в назначенное ему время и день по адресу: МО г. Мытищи, ул. Трудовая, дом 6, нежилое помещение № 1.
2. Заключить договорсУправляющей Компанией и оплатить коммунальные платежи ООО УК «Аврора». ВНИМАНИЕ!!! График работы Управляющей Компании вторник - суббота с 10-00 до 18-00 ч. (8-916-192-91-00).
3. Осмотреть квартиру. Ключи для осмотра квартиры выдает представитель Управляющей Компании - Цветков Сергей Евгеньевич на доме (нежилое помещение №1), при наличии у Дольщика заключенного договора с УК, оплаченной квитанции за коммунальное обслуживание, паспорта и правоустанавливающего договора на Квартиру.
4. Подписать Акт приема-передачи Квартиры и приложение в нашем офисе по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Летная, д. 40 (тел. 8 (498) 601-67-26).
5. Для подписания Акта приема-передачи квартиры необходимо личное присутствие Дольщика (или его представителя) и наличие у Дольщика следующих документов:
а) Правоустанавливающего договора на квартиру.
б) Паспорта.
в) Договора с УК (Управляющая Компания - ООО УК «Аврора»)
с оплаченной квитанцией.
ВНИМАНИЕ! Дольщики, явившиеся без предварительной записи обслуживаться не будут!!!
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Headliner. Скидка до 12%
Квартиры в ЦАО с видом на Москва-Сити от 395 000 за кв м. Сдача III квартал 24 года.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Квартиры с видом на парк!
Квартиры с отделкой от 3,6 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Камерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.