Получение ключей, приёмка квартир

А Проминстрах ответит по договорным обязательствам по Перловке? 

Конечно. Без разницы с какой страховой застройщик договор заключает, главное, чтобы надежная была. А так, можно хоть каждый месяц страховую менять.

.....банк выдает ипотечный кредит застройщику, может застройщик в качестве обеспечения заложить уже проданные людям квартиры? ...... банкротства застройщика ее может отобрать?

Может я что-то не так поняла, но при чем тут застройщик. Банк дает ипотеку покупателю квартиры - физ. лицу. Этот покупатель деньги банка отдает застройщику, т.е покупает квартиру на средства банка, получает на нее права, но делается отметка в выписке ЕГРН - обременение ипотекой. Застройщик уже продал квартиру, он тут причем? Он никаких прав уже на нее не имеет, т.к. продал.

В договоре Проминстрах не был указан. Есть еще непонятный момент: в выписке Росреестра не меньше половины квартир в ипотечном кредите. Если банк выдает ипотечный кредит застройщику, может застройщик в качестве обеспечения заложить уже проданные людям квартиры? То есть ты квартиру купил, а получить ее не сможешь. Или даже, если все-таки в ней поселился и живешь, она тебе не принадлежит и находится в залоге у банка и банк в любой момент, в случае банкротства застройщика ее может отобрать?

Ну вы что, никогда ничего не страховали? )) Заключили с одной компанией, отчисляете ей взносы, потом закончился договор, заключили с другой. ) От этого ничего не меняется, все равно вы страхуете одно и тоже, только у того, у кого лучше условия.

Насколько я понимаю, если в ипотеке, то застройщик ничего с квартирой сделать не сможет. По идее, до оформления вами собственности, эта квартира в собственности банка. Но я не оформлял ипотеку, утверждать не могу точно, может кто-то другой меня поправит и подскажет.

Судя по-всему сдача дома затягивается! Кто-нибудь знает, что с приемкой? 

Почему затягивается?

Сдача дома 1-2 месяца это нормально, все эти "бумажные" процедуры не за один день делаются. И никто не говорил о начале ноября. Ноябрь еще не закончился. Поэтому не вижу повода для паники, тем более, что официально по договору указан 2 квартал 2018. И так, раньше на пол года от обещанного получилось. На самом деле, очень быстро построили, не тот случай, чтобы расстраиваться.

До Нового года должны сдать, я так думаю.

покупая квартиру в мае, мне сказали, ключи к концу года.  Ждем!!!!!

Так всем говорили, надеюсь сдержат слово.

До Нового года должны сдать, я так думаю.

Во всяком случае, ничего не мешает им это сделать.

Тогда все хорошо, очень хочется получить ключи до конца года и уже после праздников приступить к ремонту)

Думаю, что так и будет. Каждый день жду приглашения ключи получать)

Думаю, что так и будет. Каждый день жду приглашения ключи получать)

а как получить это приглашение?

а как получить это приглашение?

Обычно его выкладывают на сайте Яузы. Лично никого обзванивать не будут.

Как только появляется на сайте информация о сдаче дома, так большинство звонит сразу и записывается в очередь на осмотр квартиры и получение ключей. Возможно кому не срочно и когда основной поток людей проходит, то остальных как-то иначе оповещают (по телефону или письмом).

В ЖК Рупасовский около 400 квартир - выдача ключей (запись) растянулась на два месяца (около того), в день был показ 5 квартир (если не ошибаюсь). Возможно здесь оперативнее будет, так как и квартир меньше.

Обычно его выкладывают на сайте Яузы. Лично никого обзванивать не будут.

Да? А мне наоборот казалось, что должны как-то официально оповестить, ну хотя бы по телефону.

Как только появляется на сайте информация о сдаче дома, так большинство звонит сразу и записывается в очередь на осмотр квартиры и получение ключей.

Получается, кто первый встал, того и тапки?

Да? А мне наоборот казалось, что должны как-то официально оповестить, ну хотя бы по телефону.

 

 

 

Получается, кто первый встал, того и тапки?

Думаю, что официально оповещают постепенно (сразу же не возможно обзвонить все 300-400 квартир). Но в начале просто смысла нет, телефон разрывается от звонков, желающих побыстрее ключи получить. Поэтому им и смысла нет звонить сразу.

Мы вот как только на сайте Яузы выложили инфу, что дом сдан. Сразу все, кто с форума (человек 200) давай звонить, чтобы записаться на выдачу. Вроде прошло 2 часа с момента, как информацию выложили, а записались мы только на через 1.5 недели (уже на ближе все было занято).

Кто сам не звонил и не записывался тем возможно и звонили, и выдавали ключи постепенно поэтажно поподъездно по порядку (точную схему не помню), и кто на верхних этажах, те оказывались на дни через 1-1.5 месяца от начала выдачи.

 В нашем доме  228 квартир. Если учесть,что не все квартиры проданы,то за месяц наверное раздадут ключи.

Согласно сайта Яузы, да. Однако номер моей квартиры в 4 секции - 252. Как идет нумерация?