Застройщик не ПИК?!

а вы считаете риск недостроя 1.2 1.1 минимальным ?

я забронировал, но чем больше узнаем, тем риск кажется выше :(

а вы считаете риск недостроя 1.2 1.1 минимальным ?

я забронировал, но чем больше узнаем, тем риск кажется выше :(

А вы почитайте про Лидер инвест например,
ЖК Терлецкий парк,ЖК Академ Палас и многие другие.Посмотрите сколько одманутых людей.У ПИКа нет обманутых дольщиков.
Передел сферы девелоперов только начался.И многие банкротства еще впереди.Но ПИКу можно доверять.Работает(вот именно работает и строит,сдает и продает)прозрачно и честно.Договор ДДУ,214 ФЗ,страхование.

Это все так. Меня смущает:

1 Поглотили Мортон со всеми его проблемами.  Переварят ли ?

2 Мутноватая схема с застройщиком. По документам ПИК вообще не имеет отношение к застройщику. 

3 В случае если бабахнет кризис, не "забьет" ли ПИК на этот ЖК в числе первых

Это все так. Меня смущает:

1 Поглотили Мортон со всеми его проблемами. Переварят ли ?
2 Мутноватая схема с застройщиком. По документам ПИК вообще не имеет отношение к застройщику.
3 В случае если бабахнет кризис, не "забьет" ли ПИК на этот ЖК в числе первых

Но Вы же проверите в Росррестре сделку.Пройдет регистрацию,значит все по закону

По первому-следующий год решающий(((Начнет сдавать потихоньку и увидите

Вынужденно соглашусь. На одном уровне.

Вопрос как увидеть и что потом делать ?
Я так понимаю можно теоретически радовать дду в случае срыва сроков и все деньги должны вернуть ?

Почему Вы думаете о плохом???
.....

Он не при чем

Все достаточно просто...

У меня по сути нет вопросов ни по Лосиноостровскому заводу, ни по пику...

Здесь все понятно.

У меня вопрос по страховке.

Если вдруг в экономике завтра что не так пойдет...

Мне выплата будет не нужна - мне нужны будут метры!

Потому как купленное мною количество метров может быть раз в несколько меньше в новой экономической реальности.

Обанкротить ООО "Рога и копыта" будут проще простого..

Если бы пик был застройщиком, то ему не так просто получилось бы соскочить... А тут еще и этот респект четр знает где! 

Если бы пик был застройщиком, то ему не так просто получилось бы соскочить... А тут еще и этот респект четр знает где! 

вот и я о том же. Понятно, что ПИК крутой. Сейчас. Но из-за того, что он по бумагам  не является застройщиком - создает дополнительные риски на случай кризиса(в стране или у ПИК)

Не понял. Страховая ведь только деньги выплачивает. Разве нет ?

По поводу СК Респект, успокаивает то, что они не вчера появились, прошли проверку ЦБ, и как следствие остались в списке страховых по ФЗкакой-то там

Очень сомневаюсь, что разница будет не значительной. Ну или у нас разное понимание этой "незначительности". Посмотрите Римского-Корсакого, аналогичный ЖК, находиться в 1-2 км по прямой да и окружение аналогично не идеальное. Дома построены, цены по сравнению с Полярной значительно выше, хотя вы сами же пишете, что Полярна лучше по сравнению с Р-К.

Повышение на 20% это уже для средне-больших квартир + 1 млн.

интересно.

а конкретнее можно?

на форуме Р-К первые покупатели пишут, что за почти ГОД квадрат в их квартирах подорожал на 3.5 тыс . руб. при цене по любому выше 100 тыс. руб/м2, это пару буквально ПАРУ процентов подорожания.

зачем тут разводить баталии?!

покупайте квартиры в ПОСТРОЕННЫХ домах.

риска НОЛЬ, денег столько же.

УВЕРЕН, что подорожание в проекте за время строительства составит В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ не больше 15% за два-три года.

в банке на депозите больше заработаете.

Конкретнее (из похожего, одинаковый корпус, одинаковый этаж):

Полярная - 72,4 - 8 984 840 (124 100 за метр)
Р-К - 68,4 - 9 213 480 руб (134 700 за метр)

В пересчете, Р-К в 72,4 метра стоила бы 9 752 280 руб.

Разница - 767 440 (для двушки). Да, это пока чуть меньше 10%, но и Р-К ещё не достроен совсем, если мы говорим о покупке в готовых домах, ещё годик ждать, т.е. ещё выростут.

Если у вас деньги в наличии и за конкретными квартирами не гонитесь, а готовы выбрать из того, что осталось, то да, можно и на вклад и подождать.

Вы - забавный!

За квартирами, в одном случае в окружении гаражей и бок о бок с электроподстанцией, в другом случае дверь в двери с тюрьмой, нужно ГНАТЬСЯ?! вот уж нет. спасибо. 

а если по существу, то в РК 11 есть двушки 68 м2 за 8.9 млн. и это уже в доме, где строительство (возведение коробки) уже завершено.