Если кому-то нужен рабочий лифт, спрашивайте с застройщика это на этпапе получения ключей.
С лифтом мягко говоря у нас проблемы(2 корп.2секция). Он каждый день вырубается. И есть предположение, что из-за перегруза.
Для понимания, что является перегрузом: в день покупки паркинга, лифт отказался поднимать 6 чел.(при допустимой нагрузке 1000 кг). При поднятии строй.материалов, приходится дробить на мелкие партии. И каждый день он все равно останавливается. Вчера наблюдала, как по лестнице окна поднимали.
Вот непонятно: или у нас некачественный лифт или умышленно ограничен вес подъема.
Моя мама уведомила представителя застройщика, что не будет подписывать акт приема, пока не наладят лифт. Ответ: по правилам ДДУ вы обязаны в течение 30 дней после получения уведомления иначе в одностороннем порядке.
Так что имейте в виду соседи. Если мы все не нажмём на них, как бы потом эта проблема не нависла над нами надолго.
А и вскольз прозвучало, что якобы наш лифт не грузовой!!!
Опять Газель разгружают через подъезд 2 корпуса. По камерам видно. Значит требование завоза стройматериалов через подземный паркинг не такое жесткое/ или не для всех.
Опять Газель разгружают через подъезд 2 корпуса. По камерам видно. Значит требование завоза стройматериалов через подземный паркинг не такое жесткое/ или не для всех.
В прошлый раз нам сказали, что кто то прорвался и их выгнали.
Хотя вот вспомнила, что на днях окна то тоже через верх разгружали (хотя окна эти по высоте паркинга не прошли бы).
Так что хитрят видно.
Надо передать УК и охране, что мы всё видим.
В прошлый раз нам сказали, что кто то прорвался и их выгнали.
Хотя вот вспомнила, что на днях окна то тоже через верх разгружали (хотя окна эти по высоте паркинга не прошли бы).
Так что хитрят видно.
Надо передать УК и охране, что мы всё видим.
Сейчас еще охрана на УК, а от застройщика, может быть это были материалы застройщика? Потому что я видела, что строители возят свои материалы через подъезд (еще до сдачи дома)
В Коммунарке тоже (сдана в 2014) до сих пор ждем регуляторы, ага.
Регуляторы будут выдаваться со следующей недели скорее всего.
Вчера были вечером в УК,девушка сказала,что застройщик часть регуляторов передали ближе к вечеру пятницы.
Вентрешетки тоже могут выдать,но нужны ли они сейчас...может есть смысл брать их после ремонта...
А паспорта на приборы учета пока только на электросчетчтки выдали
В прошлый раз нам сказали, что кто то прорвался и их выгнали.
Хотя вот вспомнила, что на днях окна то тоже через верх разгружали (хотя окна эти по высоте паркинга не прошли бы).
Так что хитрят видно.
Надо передать УК и охране, что мы всё видим.
Не передали? Я думаю так и нужно раз они делают это у всех на виду.
А подскажите кто как решал вопрос не выполнение застройщиком пунктов договора: "При этом перегородки ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту", т.е. не обозначаются, а выполняются. "Гидроизоляция полов в санузлах выполняется"
Здравствуйте, соседи!
А подскажите кто как решал вопрос не выполнение застройщиком пунктов договора: "При этом перегородки ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту", т.е. не обозначаются, а выполняются. "Гидроизоляция полов в санузлах выполняется"
Я планирую зафиксировать в акте как недоделки и требовать пропорционального уменьшения стоимости договора
Эта тема коснется только "старых" ДДУ, потом РГ Девелопмент стал ещё больше экономить - и этот пункт вычеркнули из договоров ДУ, уже за рамками смысла. Ведь санузел запрещено переносить даже немного - именно там стены должны быть там, где предусмотрено проектом, поэтому могли бы и сделать стены, и заизолировать. Но кто ж знал, что РГ Девелопмент - такой ужасный застройщик( Первые объекты - и сданы в таком ужасно низком качестве. На форуме много пишут, что верят в "комфорт-класс"... Соседи! Вы не были в современных новостройках эконом-класса? Я был (от УГС и др.), там всё также, может даже чуть лучше, может чуть хуже - но это один и тот же класс. Я не знаю чем формально классы отличаться должны, но "на глаз" разницы нет. К сожалению.
Что значит: "требовать пропорционального уменьшения стоимости договора"? Я не понимаю.
Статья 7 пункт 2 Закона о долевом строительстве:
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Думаю единственное, что у нас есть от 'комфорта' это подземный паркинг. И то при таком смешном количестве мест (из чего следуют совсем не смешные цены на них) на большое количество квартир, пользоваться им сможет только какая-то часть жильцов. Ну и огороженная территория (если она, конечно, хоть в каком-то виде будет в итоге).
Ведь санузел запрещено переносить даже немного - именно там стены должны быть там, где предусмотрено проектом, поэтому могли бы и сделать стены, и заизолировать.
Вы заблуждаетесь. Площадь санузла можно изменять, с учетом одного условия: новый санузел не может располагаться над жилыми помещениями или кухней соседей снизу (в тех границах, что предусмотрены проектом).
Поэтому увеличивать за счёт площади коридора, уменьшать или не делать занузел вовсе — допустимо.
Думаю единственное, что у нас есть от 'комфорта' это подземный паркинг. И то при таком смешном количестве мест (из чего следуют совсем не смешные цены на них) на большое количество квартир, пользоваться им сможет только какая-то часть жильцов. Ну и огороженная территория (если она, конечно, хоть в каком-то виде будет в итоге).
Оказывается в 2012 г. Гильдия риэлтеров сформулировала признаки классов жилья (хотя в нормативно-правовых документах эти градации и правда не закреплены).
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.