Если кому-то нужен рабочий лифт, спрашивайте с застройщика это на этпапе получения ключей.
С лифтом мягко говоря у нас проблемы(2 корп.2секция). Он каждый день вырубается. И есть предположение, что из-за перегруза.
Для понимания, что является перегрузом: в день покупки паркинга, лифт отказался поднимать 6 чел.(при допустимой нагрузке 1000 кг). При поднятии строй.материалов, приходится дробить на мелкие партии. И каждый день он все равно останавливается. Вчера наблюдала, как по лестнице окна поднимали.
Вот непонятно: или у нас некачественный лифт или умышленно ограничен вес подъема.
Моя мама уведомила представителя застройщика, что не будет подписывать акт приема, пока не наладят лифт. Ответ: по правилам ДДУ вы обязаны в течение 30 дней после получения уведомления иначе в одностороннем порядке.
Так что имейте в виду соседи. Если мы все не нажмём на них, как бы потом эта проблема не нависла над нами надолго.
А и вскольз прозвучало, что якобы наш лифт не грузовой!!!
Опять Газель разгружают через подъезд 2 корпуса. По камерам видно. Значит требование завоза стройматериалов через подземный паркинг не такое жесткое/ или не для всех.
Опять Газель разгружают через подъезд 2 корпуса. По камерам видно. Значит требование завоза стройматериалов через подземный паркинг не такое жесткое/ или не для всех.
В прошлый раз нам сказали, что кто то прорвался и их выгнали.
Хотя вот вспомнила, что на днях окна то тоже через верх разгружали (хотя окна эти по высоте паркинга не прошли бы).
Так что хитрят видно.
Надо передать УК и охране, что мы всё видим.
В прошлый раз нам сказали, что кто то прорвался и их выгнали.
Хотя вот вспомнила, что на днях окна то тоже через верх разгружали (хотя окна эти по высоте паркинга не прошли бы).
Так что хитрят видно.
Надо передать УК и охране, что мы всё видим.
Сейчас еще охрана на УК, а от застройщика, может быть это были материалы застройщика? Потому что я видела, что строители возят свои материалы через подъезд (еще до сдачи дома)
В Коммунарке тоже (сдана в 2014) до сих пор ждем регуляторы, ага.
Регуляторы будут выдаваться со следующей недели скорее всего.
Вчера были вечером в УК,девушка сказала,что застройщик часть регуляторов передали ближе к вечеру пятницы.
Вентрешетки тоже могут выдать,но нужны ли они сейчас...может есть смысл брать их после ремонта...
А паспорта на приборы учета пока только на электросчетчтки выдали
В прошлый раз нам сказали, что кто то прорвался и их выгнали.
Хотя вот вспомнила, что на днях окна то тоже через верх разгружали (хотя окна эти по высоте паркинга не прошли бы).
Так что хитрят видно.
Надо передать УК и охране, что мы всё видим.
Не передали? Я думаю так и нужно раз они делают это у всех на виду.
А подскажите кто как решал вопрос не выполнение застройщиком пунктов договора: "При этом перегородки ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту", т.е. не обозначаются, а выполняются. "Гидроизоляция полов в санузлах выполняется"
Здравствуйте, соседи!
А подскажите кто как решал вопрос не выполнение застройщиком пунктов договора: "При этом перегородки ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту", т.е. не обозначаются, а выполняются. "Гидроизоляция полов в санузлах выполняется"
Я планирую зафиксировать в акте как недоделки и требовать пропорционального уменьшения стоимости договора
Эта тема коснется только "старых" ДДУ, потом РГ Девелопмент стал ещё больше экономить - и этот пункт вычеркнули из договоров ДУ, уже за рамками смысла. Ведь санузел запрещено переносить даже немного - именно там стены должны быть там, где предусмотрено проектом, поэтому могли бы и сделать стены, и заизолировать. Но кто ж знал, что РГ Девелопмент - такой ужасный застройщик( Первые объекты - и сданы в таком ужасно низком качестве. На форуме много пишут, что верят в "комфорт-класс"... Соседи! Вы не были в современных новостройках эконом-класса? Я был (от УГС и др.), там всё также, может даже чуть лучше, может чуть хуже - но это один и тот же класс. Я не знаю чем формально классы отличаться должны, но "на глаз" разницы нет. К сожалению.
Что значит: "требовать пропорционального уменьшения стоимости договора"? Я не понимаю.
Статья 7 пункт 2 Закона о долевом строительстве:
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Думаю единственное, что у нас есть от 'комфорта' это подземный паркинг. И то при таком смешном количестве мест (из чего следуют совсем не смешные цены на них) на большое количество квартир, пользоваться им сможет только какая-то часть жильцов. Ну и огороженная территория (если она, конечно, хоть в каком-то виде будет в итоге).
Ведь санузел запрещено переносить даже немного - именно там стены должны быть там, где предусмотрено проектом, поэтому могли бы и сделать стены, и заизолировать.
Вы заблуждаетесь. Площадь санузла можно изменять, с учетом одного условия: новый санузел не может располагаться над жилыми помещениями или кухней соседей снизу (в тех границах, что предусмотрены проектом).
Поэтому увеличивать за счёт площади коридора, уменьшать или не делать занузел вовсе — допустимо.
Думаю единственное, что у нас есть от 'комфорта' это подземный паркинг. И то при таком смешном количестве мест (из чего следуют совсем не смешные цены на них) на большое количество квартир, пользоваться им сможет только какая-то часть жильцов. Ну и огороженная территория (если она, конечно, хоть в каком-то виде будет в итоге).
Оказывается в 2012 г. Гильдия риэлтеров сформулировала признаки классов жилья (хотя в нормативно-правовых документах эти градации и правда не закреплены).
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.