Ход строительства

А есть ли смысл рыпаться? Вдруг достроят все-таки, посмотрим тогда на всех тех, кто расторг  

А есть ли смысл рыпаться? Вдруг достроят все-таки, посмотрим тогда на всех тех, кто расторг  

можно, конечно, и подождать, а потом подождать своих денег, когда застроя объявят банкротом 

А есть ли смысл рыпаться? Вдруг достроят все-таки, посмотрим тогда на всех тех, кто расторг  

Здесь же апартаменты, поэтому у вас нет права требовать достройки объекта, вы можете только требовать денежную компенсацию 

Замкнутый круг выходит какой-то...

А что вы хотели, угроза банкротства уже давно ходила рядом и в принципе было понятно, что рано или поздно это случится

Хотелось бы, чтобы все в итоге достроили. Я понимаю, что стройка стояла очень долго, но надежда на восстановление была всегда. А сейчас какой-то тупик. Не хочется ни деньги потерять, ни шанс на получение апартаментов. 

Ну сразу вам скажу, что вероятность получить готовые апартаменты вообще минимальная, а деньги вы не потеряете, но процедура банкротства значительно усложнит их получение. Прям очень значительно. 

Почему усложнит? Надо же ведь только заявление подать и все. Здесь писали, что за неделю можно уже деньги получить. 

Потому что закрытием долгов застройщика будет заниматься конкурсный управляющий, а покупатели апартаментов занимают только 4 очередь кредиторов, которым нужно выплатить долги. Поэтому пока управляющий будет заниматься расчетами с кредиторами первых трех очередей, пока дойдет до четвертой, пройдет уже очень много времени.

Но ведь деньги лежат на эскроу счетах? Чтобы их получить не надо продавать ни имущество, ничего. 

Да, все верно, только смотрите во время банкротства в договоре эскроу-счета на место застройщика становится конкурсный управляющий, который имеет право поставить решение этих вопросов поставить на законную четвертую очередь. И если сейчас застройщик может без проблем согласовать возврат средств со счета, то конкурсному управляющему будет не до этого, пока он не разберётся с кредиторами первых трёх очередей.

Фантастическую ситуацию вы описали. Так вряд ли случится

Почему вы так думаете? Это обычная практика.

Почему вы так думаете? Это обычная практика.

214 фз почитайте- ввод процедуры банкротства- дольщик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и получить деньги с эскроу. Даже застройщик не нужен.

214 фз почитайте- ввод процедуры банкротства- дольщик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и получить деньги с эскроу. Даже застройщик не нужен.

Изучил, кроме оснований для одностороннего отказа никакой информации не нашел. Сошлитесь, пожалуйста, на норму закона, где будет прописано, что при банкротстве застройщик сам может согласовать отказ от ДДУ, обойдя управляющего. 

214 фз почитайте- ввод процедуры банкротства- дольщик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и получить деньги с эскроу. Даже застройщик не нужен.

Когда будет введена процедура банкротства, придется подавать заявление на вступление в реестр кредиторов, что даже при эскроу счетах осложняет процедуру возврата денежных средств, ну и соответственно увеличивает сроки возврата.