Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
А что вы хотели, угроза банкротства уже давно ходила рядом и в принципе было понятно, что рано или поздно это случится
Хотелось бы, чтобы все в итоге достроили. Я понимаю, что стройка стояла очень долго, но надежда на восстановление была всегда. А сейчас какой-то тупик. Не хочется ни деньги потерять, ни шанс на получение апартаментов.
Хотелось бы, чтобы все в итоге достроили. Я понимаю, что стройка стояла очень долго, но надежда на восстановление была всегда. А сейчас какой-то тупик. Не хочется ни деньги потерять, ни шанс на получение апартаментов.
Ну сразу вам скажу, что вероятность получить готовые апартаменты вообще минимальная, а деньги вы не потеряете, но процедура банкротства значительно усложнит их получение. Прям очень значительно.
Ну сразу вам скажу, что вероятность получить готовые апартаменты вообще минимальная, а деньги вы не потеряете, но процедура банкротства значительно усложнит их получение. Прям очень значительно.
Почему усложнит? Надо же ведь только заявление подать и все. Здесь писали, что за неделю можно уже деньги получить.
Почему усложнит? Надо же ведь только заявление подать и все. Здесь писали, что за неделю можно уже деньги получить.
Потому что закрытием долгов застройщика будет заниматься конкурсный управляющий, а покупатели апартаментов занимают только 4 очередь кредиторов, которым нужно выплатить долги. Поэтому пока управляющий будет заниматься расчетами с кредиторами первых трех очередей, пока дойдет до четвертой, пройдет уже очень много времени.
Потому что закрытием долгов застройщика будет заниматься конкурсный управляющий, а покупатели апартаментов занимают только 4 очередь кредиторов, которым нужно выплатить долги. Поэтому пока управляющий будет заниматься расчетами с кредиторами первых трех очередей, пока дойдет до четвертой, пройдет уже очень много времени.
Потому что закрытием долгов застройщика будет заниматься конкурсный управляющий, а покупатели апартаментов занимают только 4 очередь кредиторов, которым нужно выплатить долги. Поэтому пока управляющий будет заниматься расчетами с кредиторами первых трех очередей, пока дойдет до четвертой, пройдет уже очень много времени.
Но ведь деньги лежат на эскроу счетах? Чтобы их получить не надо продавать ни имущество, ничего.
Но ведь деньги лежат на эскроу счетах? Чтобы их получить не надо продавать ни имущество, ничего.
Да, все верно, только смотрите во время банкротства в договоре эскроу-счета на место застройщика становится конкурсный управляющий, который имеет право поставить решение этих вопросов поставить на законную четвертую очередь. И если сейчас застройщик может без проблем согласовать возврат средств со счета, то конкурсному управляющему будет не до этого, пока он не разберётся с кредиторами первых трёх очередей.
Да, все верно, только смотрите во время банкротства в договоре эскроу-счета на место застройщика становится конкурсный управляющий, который имеет право поставить решение этих вопросов поставить на законную четвертую очередь. И если сейчас застройщик может без проблем согласовать возврат средств со счета, то конкурсному управляющему будет не до этого, пока он не разберётся с кредиторами первых трёх очередей.
Фантастическую ситуацию вы описали. Так вряд ли случится
214 фз почитайте- ввод процедуры банкротства- дольщик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и получить деньги с эскроу. Даже застройщик не нужен.
214 фз почитайте- ввод процедуры банкротства- дольщик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и получить деньги с эскроу. Даже застройщик не нужен.
Изучил, кроме оснований для одностороннего отказа никакой информации не нашел. Сошлитесь, пожалуйста, на норму закона, где будет прописано, что при банкротстве застройщик сам может согласовать отказ от ДДУ, обойдя управляющего.
214 фз почитайте- ввод процедуры банкротства- дольщик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и получить деньги с эскроу. Даже застройщик не нужен.
Когда будет введена процедура банкротства, придется подавать заявление на вступление в реестр кредиторов, что даже при эскроу счетах осложняет процедуру возврата денежных средств, ну и соответственно увеличивает сроки возврата.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".