Флудилка

Манилова Наталья, если Вам ,, не в лом ,, . Поясните, пожалуйста, чем нам, обычным долевщикам , может грозить новый порядок строительства, который начнется с июля. Вы это делаете понятным языком, не все из нас продвинутые в этих тонкостях люди.

Если Вы уже в доле :), то ничем. А тем, кто планирует покупку новостройки, это грозит повышением цены на стоимость кредита для застройщика. Если раньше застройщик напрямую использовал деньги дольщиков, то с июля деньги будут поступать на эскроу счета и застройщик сможет их забрать после сдачи дома, поэтому для строительства застройщик вынужден будет использовать заемные средства банка, что повышает стоимость квартир для покупателей

Согласен только если у вас работа стабильная и вы точно уверены в том, что сможете потянуть кредит. Я стараюсь максимально ограничить себя от долговых обязательств. 

гарантии стабильности работы нет ни у кого, некоторые тешат себя иллюзиями. тем не менее гарантией могут выступать другие активы (например, если есть еще квартира и т.п.), конечно, по уму размер займа не должен превышать ликвидные активы заемщика.

Кто знаком со статистикой по Полярной, какой % ипотечников, рассрочников, полностью выплативших. Это не болезненное любопытство, по этим показателям можно приблизительно составить впечатление о будущем соц, контингенте. А это чистота и порядок и многое другое.

закажите выписку из ЕГРН по объекту Полярная 25 за 1 500 рублей в МФЦ, изучите материал и все узнаете из первоисточника, можете и с нами поделиться. документ на 131 стр, если что

а соседи - это всегда лотерея, как повезет, даже в частном доме могут проблемы возникнуть с соседями, увы...

При таких доходах да, согласен, а то и больше. А так-то нужно думать о том, как больше зарабатывать, если такой вариант не подходит.

Кто знаком со статистикой по Полярной, какой % ипотечников, рассрочников, полностью выплативших. Это не болезненное любопытство, по этим показателям можно приблизительно составить впечатление о будущем соц, контингенте. А это чистота и порядок и многое другое.

По статистеке вас уже направили, стоит только денег потратить правда...

А какие выводы сделаны то будут? Что ипотечники будут справлять нужду в подъезде совего дома на который будут работать еще несколько лет? "Странный" из вас психолог.

У нас аналогичная проблема. Вообще 1мок по уровню образования не очень(рейтмнг они себе не этим «сделали», но зато близко.. вы сейчас в какую школу ходите?
Вообще прописка/нет прописки не играет роли.( играет трлько при поступлении в 1 класс). Если нет мест, то не переведут.

Все настолько печально в 967?? Мы туда собирались идти...
Конечно лицей 1568 гораздо лучше.
Суть такая, что прописка вам гарантии не даст, что ребенка возьмут. Т к все зависит от наличия мест.

Все настолько печально в 967?? Мы туда собирались идти...
Конечно лицей 1568 гораздо лучше.
Суть такая, что прописка вам гарантии не даст, что ребенка возьмут. Т к все зависит от наличия мест.

И как бы это банально не звучало. зависит во многом еще от вашего финансового положения.

Если Вы уже в доле :), то ничем. А тем, кто планирует покупку новостройки, это грозит повышением цены на стоимость кредита для застройщика. Если раньше застройщик напрямую использовал деньги дольщиков, то с июля деньги будут поступать на эскроу счета и застройщик сможет их забрать после сдачи дома, поэтому для строительства застройщик вынужден будет использовать заемные средства банка, что повышает стоимость квартир для покупателей

Теперь главное, чтобы на этот период не заморозили продажи, потому что в любом случае будут придерживать, чтобы себе в минус не уйти.

гарантии стабильности работы нет ни у кого, некоторые тешат себя иллюзиями. тем не менее гарантией могут выступать другие активы (например, если есть еще квартира и т.п.), конечно, по уму размер займа не должен превышать ликвидные активы заемщика.

Ну если есть одна квартира, то это уже неплохой бонус и страховка. А так в основном ипотеку берут те, у кого нет вообще где жить.

а соседи - это всегда лотерея, как повезет, даже в частном доме могут проблемы возникнуть с соседями, увы...

Всё равно вероятность нарваться на таких соседей намного меньше, чем у тех, кто живёт в таких домах. 

Очень интересно как вы посчитали наш доход)))
Мне кажется, если бы мы зарабатывали больше в несколько раз, вопрос с приобретением жилья решился бы точно также - с ипотекой. Только квартира была бы больше и в другом доме))))

Вы же сами написали, какие платежи у вас выходят в месяц. Вот и прикинул примерно, сколько остаётся у вас на жизнь. Нельзя же во всём себе отказать только ради того, чтобы оплачивать счета по кредиту.