Работа с застройщиком по исполнению договорных обязательств

В связи с большой вероятностью просрочки по исполнению договорных обязательств застройщиком, а также, надеюсь, скорым заселением и возможным обнаружением недостатков, думаю, вышеуказанная тема будет актуальна. Если честно, очень не хочется видеть её в ТОПе.

Как будем работать? Ваши предложения.

А собственно, зачем эта тема создана?

Вы воздух сотрясаете, или конкретику предложите?

Тему создать каждый дурак может, а дальше то что? Ждете пока умные придут и напишут?

А собственно, зачем эта тема создана?

Вы воздух сотрясаете, или конкретику предложите?

Тему создать каждый дурак может, а дальше то что? Ждете пока умные придут и напишут?

По опыту Варшавки, "борьбы" с застройщиком по вопросам устранения дефектов и недоделок не было. Надеюсь у нас будет также.

Уважаемые соседи! Не считаете ли Вы логичным предложением застройщику "простить" лишние см/м по площади в связи с задержкой выдачей ключей. Похорошему многие только на осмотр попадут к концу месяца, а это уже неплохие деньги по неустойке за нарушение сроков. Практика предложения доп. соглашения (с исключением пункта об оплате лишних см/м взамен отсутствия претензий по срокам со со стороны дольщика) успешно реализуется сейчас на других объектах Пика. Думается, что если массово начнем угрожать походом в суд, застройщик пойдет на уступки. А так получается со сроками обманули (пусть не по договору, но обещали июль), с парковкой кинули (часть парковок не построили, а то что построили по неподъемным для многих деньгам), объявили о просмотре с просрочкой, да еще и денег им заплати. Считаю мы имеем право на компенсацию. Вопрос как это массово предъявить Пику....

Конечно, если почитать форум "Варшавская, 141", понимаешь что ждет нас. Поэтому всегда стремно брать новостройку.

"Я живу в 11 корпусе, 4 подъезд на 12 этаже. Квартира расположена рядом с шахтами лифтов.При покупке квартиры менеджер уверяла, что лифты очень тихие. шум от лифта ночью слышно даже в спальне на противоположной стороне. Это очень напрягает т.к. еще слышно шум от Варшавки.

11 корпус, 1 подъезд, 11 этаж - лифт очень слышно, даже когда закрываешь двери в комнату

расположение квартиры такое же, двушка 69 м

Просыпаюсь от звука лифта ночами. Соседская собака даже кажется лает именно на лифт)

У нас в 11 корпусе 3 секции на 12 этаже квартира находится в противоположном углу от лифтов и в тишине хорошо слышно лифты, но нам это не мешает. 

Также вчера были хорошо слышны входящие/исходящие звонки по скайпу, вероятно соседей снизу, и что в конце концов они смогли связаться с нужным абонентом  
Получается, дело не столько в лифтах, сколько в плохой шумоизоляции, мы в какой-то момент даже подумали, что кто-то забыл у нас дома планшет и это на нем скайп работает!

Шумоизоляция плохая. Слышно все: как плачут дети, дает собака, падают предметы...."

Основные проблемы у ребят с лифтами, постоянно выходят из строя, протечек - но в основном из за разных раздолбаев которые криво ремонты делают и уезжают не перекрыв стояки - квартиры потом вскрывают и опечатывают. Есть нарекания по скорости реагирования служб ПИК Комфорта на заявки. Жители решают проблемы обращаясь дополнительно с жалобами на сайт Мой Город (мос.ру) и тогда начинается движение.

Где то прошла информация что ПИК Комфорт самая крупная УК в России. Набрали домов, а сколько их еще будет......Вопрос есть ли луше, или нужно свою создавать...