У меня квартира в 3.1 и я абсолютно никуда не спешу, принимать и сразу вселяться великой нужды нет. Поскольку дата заселения будет в ноябре 2018 года, я пытаюсь понять как правильно себя вести при приеме.
1. Дождаться подачи воды и отопления
2. Проверить качество ремонта: стены, полы, счетчики, двери, плитку
И вот тут у меня вопрос: что я могу требовать устранить?
Наличие разницы уровня пола ламинат/плитка (у кого-то в 1,5 см разница была), укладка ламината (мусор под ним, наличие стяжки, подложка),
качество поклейки обоев, качество укладки плитки (надеюсь никто не спорит, что плитка должна быть уложена целая и иметь ровные швы), качество установки дверей и окон.
Грубо говоря, когда мне предложат принять хреновастенький ремонт (криво-косо-грязно) я указываю недостатки фиксирую на фото/видео и НЕ подписываю акт приемки.
Нет акта приемки - не плачу коммунальные платежи.
Поскольку живу в 1,5 тыс. км ездить каждый раз по звонку и смотреть недоделки мне некогда. Может ли ПИК предъявить мне претензию, что я нарушаю сроки приема?
В конце концов я то хочу видеть свою квартиру отделанную, как минимум, как в шоуруме. Почему нет?
Если там вариант отделки и все сделано хорошо, я вправе требовать себе отделку не хуже. Не могут же мне сказать, что вариант отделки шоурума не является публичной офертой? Тут хорошо, а у вас фиговенько... но мы и не обязаны были... и т.д.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
У меня квартира в 3.1 и я абсолютно никуда не спешу, принимать и сразу вселяться великой нужды нет. Поскольку дата заселения будет в ноябре 2018 года, я пытаюсь понять как правильно себя вести при приеме.
1. Дождаться подачи воды и отопления
2. Проверить качество ремонта: стены, полы, счетчики, двери, плитку
И вот тут у меня вопрос: что я могу требовать устранить?
Проверяется не только качество ремонта, но и постройки, у нас два окна криво установлены, сама в жизни бы не заметила, но приглашенный нами приемщик все сразу заметил, измерил, записал в акт осмотра.
В акте осмотра получилось 15 или 16 пунктов, но у нас квартира без ремонта.
Я это к тому пишу, что лучше заплатить профессионалу, чем постфактум узнавать про недочеты и самим исправлять.
Проверяется не только качество ремонта, но и постройки, у нас два окна криво установлены, сама в жизни бы не заметила, но приглашенный нами приемщик все сразу заметил, измерил, записал в акт осмотра.
В акте осмотра получилось 15 или 16 пунктов, но у нас квартира без ремонта.
Я это к тому пишу, что лучше заплатить профессионалу, чем постфактум узнавать про недочеты и самим исправлять.
А вы не думаете, что он вам всякую фигню в акт вписал, чтобы отработать свои деньги? Может все недостатки без особых проблем можно устранить при выполнении отделочных работ, а Вы ему заплатили, он и постарался.
Я в своей квартире без отделки записал только один дефект - не закрывался один из замков на входной двери. За неделю устранили. За полтора месяца после приемки больше ничего не нашел.
А вы не думаете, что он вам всякую фигню в акт вписал, чтобы отработать свои деньги? Может все недостатки без особых проблем можно устранить при выполнении отделочных работ, а Вы ему заплатили, он и постарался.
Я в своей квартире без отделки записал только один дефект - не закрывался один из замков на входной двери. За неделю устранили. За полтора месяца после приемки больше ничего не нашел.
Ну вот же она!!!!!!!!!!!!!!!!!! Вот она - та самая ЕДИНСТВЕННАЯ квартира во всем ЖК, которая без дефектов!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! и Совершенно случайно она досталась "уважаемому" "Проекту"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Какое дикое совпадение!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Freeman_FCLM, katerinarf, Guinness и 5 другим это нравится
А вы не думаете, что он вам всякую фигню в акт вписал, чтобы отработать свои деньги? Может все недостатки без особых проблем можно устранить при выполнении отделочных работ, а Вы ему заплатили, он и постарался.
Я в своей квартире без отделки записал только один дефект - не закрывался один из замков на входной двери. За неделю устранили. За полтора месяца после приемки больше ничего не нашел.
Про розетки писал. Установлены крепко, снаружи все аккуратно. Даже не надеялся увидеть в панельном доме такую установку при не индивидуальном исполнении. Переделывать буду только исходя из моих личных хотелок.
Ну вот же она!!!!!!!!!!!!!!!!!! Вот она - та самая ЕДИНСТВЕННАЯ квартира во всем ЖК, которая без дефектов!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! и Совершенно случайно она досталась "уважаемому" "Проекту"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Какое дикое совпадение!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не надо завидовать... просто "своих" не обижают.
Проект, Будущий сосед, Алексей_Лопатин и 4 другим это нравится
Ну вот же она!!!!!!!!!!!!!!!!!! Вот она - та самая ЕДИНСТВЕННАЯ квартира во всем ЖК, которая без дефектов!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! и Совершенно случайно она досталась "уважаемому" "Проекту"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Какое дикое совпадение!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не надо завидовать... просто "своих" не обижают.
Похоже, Пик своих не бросает ))) тут выводы определенные напрашиваются о "том как эффективно покупать квартиру в новостройках Москвы". 1. стать адептом застройщика; 2. заделаццо яростным интернет бойцом, выявлять настроения среди дольщиков, выступать в роли фидбековского сальника. Тогда и розетки будут в порядке, и окна без царапин, и стены ровные, проектные и рабочие чертежи опять же в наличии )) Cheers
На прошлой неделе и мне удалось прорваться в свою квартирку (к.2.2 секция 2) времени было мало, поэтому на мелочи не обращала внимание. В целом все очень понравилось. Была в будний день в 8.00 утра, работа уже кипела во всю, благоустраивали территорию, а в подъезде табунами шныряли рабочие. В подъезде еще очень много работали, не на всех этажах есть перилла. В квартире все сделано. Поклеены обои, лежит ламинат и плитка. Все очень цивильно, но ооочень грязно.
Прикрепленные изображения
Zoloto, Алексей_Лопатин, Andrew_S30535 и 7 другим это нравится
Аня, здравствуйте, мы ваши соседи с 7-го (у нас трешка).
Приятно познакомиться, тезка
Взаимно! И у нас трешка, вы уже обдумывали планировку, для нас очень актуален вопрос заделывать проход между кухней и гостинной или оставить) нашла планировку с размерами там от прохода в гостинную до арки на кухню 1800, это очень мало...
Ссори если не в эту тему написала)
Взаимно! И у нас трешка, вы уже обдумывали планировку, для нас очень актуален вопрос заделывать проход между кухней и гостинной или оставить) нашла планировку с размерами там от прохода в гостинную до арки на кухню 1800, это очень мало...
Ссори если не в эту тему написала)
Ну вот же она!!!!!!!!!!!!!!!!!! Вот она - та самая ЕДИНСТВЕННАЯ квартира во всем ЖК, которая без дефектов!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! и Совершенно случайно она досталась "уважаемому" "Проекту"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Какое дикое совпадение!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
так квартира без отделки! какие могут быть дефекты? у меня тоже без отделки - при приёмке оказалось, что ключи от верхнего замка не подходят. и ВСЁ! Ключи за неделю нашли. Я никакого отношения к ПИКу не имею, ПИК - застройщик, я - дольщик. Так что в ЖК МЛ как минимум две квартиры без дефектов!
Проект, Zara777, Anna&family и 2 другим это нравится
так квартира без отделки! какие могут быть дефекты? у меня тоже без отделки - при приёмке оказалось, что ключи от верхнего замка не подходят. и ВСЁ! Ключи за неделю нашли. Я никакого отношения к ПИКу не имею, ПИК - застройщик, я - дольщик. Так что в ЖК МЛ как минимум две квартиры без дефектов!
Никто не поверит, но их даже три:) К ПИКу, касаемо своей квартиры без ремонта, тоже претензий не имею. Было пару мелких недочетов, которые быстро устранили.
Есть вопросы общего характера сейчас. Но это уже компетенция УК, а не застройщика.
Проект, Zara777, Владимировна и еще 1 это нравится
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.