А как вы узнали о факической площади квартиры? Получили замеры БТИ от застройщика или вам просто позвонили от застройщика и сказали доплатить? Мне никто пока не звонил. Думаю сама в понедельник позвонить в компанию и узнать.
Пока только письмо прислали что обмер показал + 0.9 кв.м с просьбой доплатить, БТИ уже просить и потом доплачивать?
Мне тоже прислали только письмо, там нет указания площадей, только то, что она выросла, попросил паспорт БТИ, обещали на след неделе выслать паспорт на квартиру по электронной почте.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Без замеров БТИ ничего платить нельзя. А какие сроки указаны в письме? При приемке квартиры специализированная компания тоже делает замеры площади и часто бывает, что находит расхождения не в пользу застройщика. Может с оплатой подождать до приемки? Или есть в договоре штрафные санкции за просрочку , тогда с какого дня отсчёт?
Там есть штрафные санкции + ненадлежащее исполнение договора с вашей стороны.
У меня письма не было, звонил им, они искали, но, вроде как, сказали, что не было и доплачивать не надо.
Теперь боюсь, что оно где-то есть, но потерялось
Без замеров БТИ ничего платить нельзя. А какие сроки указаны в письме? При приемке квартиры специализированная компания тоже делает замеры площади и часто бывает, что находит расхождения не в пользу застройщика. Может с оплатой подождать до приемки? Или есть в договоре штрафные санкции за просрочку , тогда с какого дня отсчёт?
Ну так мы не не сами будем измерять с рулеткой и решать доплачивать или нет, да и застройщик не дурак, только через БТИ.
Позвонила сама в компанию, чтобы узнать по фактическую площадь квартиры. Прислали информационное письмо и техническое описание по многоквартирному жилому дому( только план моего этажа и экспликацию ) , которое сделало ООО Экспресс кадастр 19.09.2017. Данный Технический план дома является приложением к Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию , выданному 31.10.17. Сказали доплачивать не надо, проверила- вроде площадь как в проектной декларации, потолки 320 см.
Так что кому не прислали план , запрашивайте.
Позвонила сама в компанию, чтобы узнать по фактическую площадь квартиры. Прислали информационное письмо и техническое описание по многоквартирному жилому дому( только план моего этажа и экспликацию ) , которое сделало ООО Экспресс кадастр 19.09.2017. Данный Технический план дома является приложением к Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию , выданному 31.10.17. Сказали доплачивать не надо, проверила- вроде площадь как в проектной декларации, потолки 320 см.
Так что кому не прислали план , запрашивайте.
Там есть следующий абзац, в котором прописано что общая площадь определяется на основании кадастрового или технического паспорта. Посмотрим включат в него балконы или нет.
Также есть ссылка, что есть Проектная площадь в соответствии со СНИП и есть схема квартиры на плане где опять же указана площадь. В общем я жду паспорт
Ради справедливости все-таки напишу, действительно они рассчитывают стоимость метра без лоджий, но доплатить попросили за увеличение площади без лоджий. У меня как-то так выходит. Вроде как по-честному ...
Позвонила сама в компанию, чтобы узнать по фактическую площадь квартиры. Прислали информационное письмо и техническое описание по многоквартирному жилому дому( только план моего этажа и экспликацию ) , которое сделало ООО Экспресс кадастр 19.09.2017. Данный Технический план дома является приложением к Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию , выданному 31.10.17. Сказали доплачивать не надо, проверила- вроде площадь как в проектной декларации, потолки 320 см.
Так что кому не прислали план , запрашивайте.
Получил также технический план, у меня увеличилась кухня на 1.15 и по мелочам на 0.15; корпус 3, потолки написаны 310, а не 320.
странно, тоже только что получил план, указано 310. Но мне специалист делал замеры в моей квартире еще весной, фактическая высота была 320))
Товарищи, да это все мелочи жизни .... ))))) у меня в поэтажно плане появилось окно, которого в жизни не существует .... как вам такое ? Поэтому остаётся только догадываться как проводились замеры .... с учетом того, что в документах все с перегородками , а по факту их нет - проверить невозможно ......ну окно , конечно, я заметил .....
Меня больше волнует реальная площадь, дороговата она у нас, 100 тр за 0.33 метра, при таком «кривом» измерении может получится что площадь не та, что в БТИ.
Вторая проблема что если у Вас появилось окно которого нет и этот документ пойдёт потом в БТИ, то при продаже квартиры вам могут предложить «вернуть» окно на место как было в плане, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид. Или автоматом получите незаконную перепланировку.
У меня был опыт когда не нарисовали стены (мокрую зону) при обмерах вокруг санузла и потом при продаже квартиры предложили их снести и обвинили в перепланировке.
Есть ещё один момент - мерили ли все квартиры на всех этажах или померили на 3-ем и дальше до 15 просто копировали? И отдельно померили верхние где большие квартиры и пентхаусы? Именно такой принцип может объяснить появление торцевого окна в 1.2.3 корпусе, где окна начинаются с высоких этажей.
Есть ещё один момент - мерили ли все квартиры на всех этажах или померили на 3-ем и дальше до 15 просто копировали? И отдельно померили верхние где большие квартиры и пентхаусы? Именно такой принцип может объяснить появление торцевого окна в 1.2.3 корпусе, где окна начинаются с высоких этажей.
Так об этом и речь ... ! Окно появилось ровно по этой причине, но поверить площади не представляется возможным из-за отсутствия реальных перегородок ! Поэтому могут просить любую фактически ( адекватно конеч6о) доплату, потому что не проверить ! Судя по всему шли наоборот сверху вниз, измерили верх и ретранслировали
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49