Альтернативы ЖК Vander Park

Да вы так не переживайте, возможно, к 2025 или 2030 году ее и не будет. Пока придётся потерпеть соседство строек и промзоны. В крайнем случае сядете на машину и минут за 15 доедете до парка, там погулять можно :-).

ну ваш выбор без строек, что хорошо

Будете жить в окружении маргеналов, очередей в пивнушки, семки у жк лузгать. И любоваться на архитектуру 70-х годов. Сочувствую. А в москву не советую ехать. На бензин слишком много уйдет. Лучше пешочком до мкада и обратно перед сном. 5-6 минут прогулок никому не помешают. 

Уважаемый гость, тут надо ещё понять что лучше, маргиналы в Кунцево или «маргеналы» в Петре :-)! Полюбуюсь, не переживайте, смотреть на окружение в ВП мне будет приятнее чем на на окружение Пётра —стройки и промзону :-)! Согласен с вами по поводу прогулок, только до МКАД мне по Рублевке будет далековато, километров 5. А вот вам до железки и промзоны 650 м по Яндексу :-)! Ничего страшного, в принципе, люди и не так живут :-)!

Что же вы яндексом не пользуетесь осматривая вандер?

До мкад по рублевке 4.2 км. Но я же вас просил пешочком а там меньше трех. 20 минут всего)

Стройка это действительно плохо, но вот через 3-4 года этот район будет один из трех самых благоустроенных в москве.  По инфраструктуре просто лучшем. Даже сейчас инфраструктура 1.5-2 раза более богатая чем на молодежке. А то что у вас. А если смотреть именно жк, то у вас и сейчас нет ничего в шаговой доступности и не будет в обозримом будущем. 

Промзону уже давно снесли, не переживайте вы так за нас. Лучше запасайтесь респираторами что бы поменьше дышать мкадом.

[quote name="Гость" post="635794" timestamp="1510642945"]
Парки скверы.
2 сквера в окрущении дворцов 17 века
Лефортовский парк с прудами
Набережная яузы 
 
Измайлово - 3.3 км (второй по величине в москве)
Тут деятели рисовали маршрут, но они явно не знают это место. В парк можно зайти из множества точек, потому что он огромный.
 /quote]
Гость безымянный , Вам карту выложил с растояниями до парка , я ее не сам рисовал это реальность со временем в пути и расстоянием до него по объективным данным. Вы можете выложить свою карту где 3,3км до парка Измайлово в любой из входов??
По поводу пробок на ШЭ от Авиамоторной до Ул Плеханого вы лжёте, там вечные пробки на этом участке в связи со строительством эстокад в районе ШЭ и проспектом Будённого.
Да этот участок объехать можно но до парка дольше получается ехать 15 мин
А скверы Ваши так 3 деревца посреди промзоны , набережная Яузы это минус- огромный трафик машин , загазованность и развалины 17века.

ВЕЧЕР

Если по прямой от садового ехать то придется постоять 300м. Трешка со стороны проспекта мира в любое время суток свободна. Сворачиваете на красноказарменную через набережную на которой тоже не бывает пробок. 

УТРО

само место по пробкам всегда свободно, правда трешка в сторону проспекта мира чаще стоит, но не у ШЭ а у красносельской пробки. Но это не важно, потому как на садовое можно выехать тремя безпробочными маршрутами: 

1) красные ворота

2) таганская

3) курская

Один из них точно свободен. Широта маршрутов делает это место очень удобным.

Измайлово и ваша карта: Ваш маршрут вообще не корректен так как там односторонняя дорога и такой маршрут вообще не возможен. Выезд гораздо короче и минует светофоры. Выложить карту не могу так как гости это не могут делать. Эстакады не всегда нужны и крюки такие делать не обязательно. Все зависит от точки парка в которую вы хотите попасть. Измайловский парк вообще находиться по обе стороны шоссе энтузиастов. Ближняя точка в 3км на машине

3ка от ш энтузиастов до Сущевка стоит практически всегда! Я это место хорошо знаю, сам стоял там частенько, в сторону Рязанки получше.

Она стоит не от ШЭ а от красносельской. Лефортовский тоннель в этом направлении едет. А обратно все свободно в любое время суток. Пробки на ТТК начинаются после того как сворачиваешь на красноказарменную. И получается доехать за 9-15 минут до дома от проспекта мира. Так что в транспортном плане очень много альтернатив для выезда в центр. Есть конечно еще парочку, но они как раз стоят. Те что перечислил свободные.

А вы авторизуйтесь, это не трудно и выложите карту где 3км до парка. Заодно и покажете какие маршруты имеете ввиду??

Про пробки вам ответил от АВИАМОТОРНОЙ ДО УЛ. ПЛЕХАНОГО , там пробки вечные, что утром, вечером в будние и выходные, а вы мне рассказали как с центра до Лефортово даехать, это разные участки:)

По поводу инфраструктуры: на Молодежной есть все в шаговой доступности и по сервису и по уровню выше чем в Лифортого.

По поводу МКАД 20мин враньё, даже как Вы написали до ближайшей точки 4,2км никак за 20мин не пройдёшь - это 10км/ч получается, а средняя скорость шагом 4-5км/ч. За 40 мин если добежишь в лучшем случае.

Сервис у вас безусловно сейчас выше. Одна архитектура вашего тц чего стоит. Думаю и ценник тоже. Но такой широты инфрасструктуры точно нет. Через несколько лет у нас уровень будет уже выше вашего, а широта выбора только увеличиться. Советую посмотреть какой в символе постоят Тц с мостом. Самый футуристичный в москве.  

По мне самыми благоустроенными районами скоро будут промка у делового центра, зиларт, и лефортово. Только лефортово имеет явный плюс перед ними. Она уже сейчас имеет много инфраструктуры и архитектуру центра города. А так же парки. Комплексная застройка высокого ценового сигмента сделает эти районы наиболее респектабельными и красивыми. В локации за садовым кольцом и в районе ТТК. Из минусов это стройка на несколько лет(

Эх, день-ночь, сутки прочь :-)! И все это время в пробках, да мимо промзоны, да рядом со стройками. Сочувствую :-(.

Уважаемый vax, в вашей логике я убедился во время "диалога". Думаю все присутствующие тоже. Количество самоотрицаний и противоречий у вас зашкаливает. К сожалению разумный диалог не возможен с человеком который сам себе противоречит. Либо не пишите то в чем не уверены. А если вас поймали на некомпетентности имейте смелость признать что у вас нет четкой позиции и знаний в обсуждаемых темах и вы просто болобол. Копировать текст из интернета это пол дела. Важнее знать что он означает.

Ваше суждения о промзоне смешны, особенно в свете рассуждений о районах которые совсем не знаете. Это касается не только лефортово но и марьиной рощи. 

Скажу честно, первое впечатление о вас было лучше, но вы быстро показали свой интелектуальный уровень.

Эх, мне бы ваш оптимизм по срокам. Лет десять вам ждать лучшей жизни минимум, все это время стройка, пробки и промзона :-). И «маргеналы», конечно :-).

До МКАДа 5 км. по Рублевке, я же написал, а вот вы не прочитали... Всё нервы, понимаю... И как птичка я летать не умею по прямой всегда двигаться :-)!

Воспользуйтесь картами. Судя по предидущим сообщениям вы знаете об этой функции. Именно по рублевке от вашего жк ровно 4.2 км. Но вы явно впопыхах выбирали жк бегая между марьиной рощей и молодежкой. Что говорит о четких критериях и последовательности при выборе жилья. 

На циане есть оценка по ключевым критериям. Он носит весьма обьективный характер.

Итак

Моложежная vs Лефортово

Экология  1 vs 1.5 (в пользу лефортово)

Транспорт 3,5 vs 4.5 (в пользу лефортово)

Инфраструктура 2.5 vs 2.5 (равенство)

Безопасность 2.5 vs 5 (у лефортово макимальное значение)

Средняя цена в района 181 vs 192 (в пользу молодедной)

Если есть сомневающиеся циан вам в помощь. Про цену я писал. Эта цена не совсем обьективна, так как в лефортово почти не было новостроек. Реално район намного дороже.

Многие писали о заоблачных цифрах у молодежки. Так вот дом на молодогвардейской 8к1 (бизнес) от 224 за метр большая часть предложений. И это до торга.

На циане есть оценка по ключевым критериям. Он носит весьма обьективный характер.

Итак

Моложежная vs Лефортово

Экология  1 vs 1.5 (в пользу лефортово)

Транспорт 3,5 vs 4.5 (в пользу лефортово)

Инфраструктура 2.5 vs 2.5 (равенство)

Безопасность 2.5 vs 5 (у лефортово макимальное значение)

Средняя цена в района 181 vs 192 (в пользу молодедной)

 

Если есть сомневающиеся циан вам в помощь. Про цену я писал. Эта цена не совсем обьективна, так как в лефортово почти не было новостроек. Реално район намного дороже.

Многие писали о заоблачных цифрах у молодежки. Так вот дом на молодогвардейской 8к1 (бизнес) от 224 за метр большая часть предложений. И это до торга.

Рейтинг района — комплексный показатель, отражающий отличия в качестве городской среды между районами Москвы. Для каждого из 2 500 кварталов Москвы мы рассчитали, насколько удобна жизнь в нём для среднестатистического человека. Для расчета рейтинга использовалось более 200 частных показателей, объединенных в 6 групп.

Транспорт. Оценивалось положение в транспортной системе Москвы для пользующихся общественным транспортом и личными автомобилями, с учетом неравномерности возникновения пробок на различных участках улиц, а также особенностей дорожной сети. Чем меньше времени жители тратят на поездки, чем больше альтернативных вариантов есть для построения маршрутов, тем выше оценка.

Инфраструктура. Оценивалась положение относительно объектов торговой и социальной инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, кафе и пр.) с учетом конфигурации зон обслуживания, емкости и качественных характеристик каждого из них. Чем больше и разнообразнее сеть объектов инфраструктуры в квартале и вокруг него, тем выше оценка.

Экологическая ситуация. Рассчитывались данные по суммарной плотности выбросов вредных веществ в атмосферу от автотранспорта и стационарных источников. Результаты расчетов по выделенным ареалам пересчитывались для выбранной сетки ячеек. Чем меньше плотность выбросов, тем выше оценка.

Безопасность. Использовались статистические данные по числу зафиксированных правонарушений с учетом их тяжести и общественной опасности (абсолютные и относительные значения). Чем меньше их число, тем выше оценка.

Кроме циана, есть рейтинг домофонда, учитывающий большее количество критериев. Там у Кунцево показатели лучше Лефортово. А Крылатское, начинающееся непосредственно за Вандерпарком, занимает в второе место по всей Москве.

За лефортово начинается басманный район, который один из самых престижных в москве. А за огородом моей бабушки сосед вишню посадил.

Кроме циана, есть рейтинг домофонда, учитывающий большее количество критериев. Там у Кунцево показатели лучше Лефортово. А Крылатское, начинающееся непосредственно за Вандерпарком, занимает в второе место по всей Москве.

Рейтинг домофонда основан на отзывах а не на мнении экспертов. Я сейчас зайду туда и оставлю 100 сообщений. И лефортово будет выше лондона. Учите мат часть прежде чем писать.