Стены в наших квартирах застройщик выложит в качестве ПОДАРКА нам всем.
Дальше нужен черновой ремонт, который включает в себя разводку электрики, установку подоазетрмерв и т.д.
Потом стяжка и штукатурка стен. Вот и весь «черновой ремонт».
Елена, вам в офисе сказали, что для заказа чернявого ремонта нужно объединиться?
Так?
Был на объекте, взял брошюру по ремонту, но сам еще не звонил, не обговаривал с ними ничего.
Комстрин предлагает ремонт под ключ. В стоимость включены все работы и материалы. Выполняется полный комплекс предчистовых (перегородки, стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен, разводка электрики и сантехники) и чистовых работ (укладка напольного покрытия, финишная отделка стен, установка межкомнатных дверей, отделка санузла, установка сантехники и электрики). Правда гарантия на все работы и материалы почему то маленькая всего 1 год.
Стоимость от 14000 до 26000 за м. кв. в зависимости от площади апартаментов и качеству варианта отделки.
Также можно заказать предчистовую отделку от 7500 до 9000 в зависимости от площади апартаментов.
Есть пара вопросов, если кто разбирается, знает.
Как думаете цена адекватная, если смотреть по рынку.
И кто нибудь рассматривал варианты по ремонту под ключ своими силами (нанять бригаду/фирму) и чтобы все закупали и сделали, и сколько это стоит.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Стены в наших квартирах застройщик выложит в качестве ПОДАРКА нам всем.
Дальше нужен черновой ремонт, который включает в себя разводку электрики, установку подоазетрмерв и т.д.
Потом стяжка и штукатурка стен. Вот и весь «черновой ремонт».
Елена, вам в офисе сказали, что для заказа чернявого ремонта нужно объединиться?
Так?
Елена, скорей всего имела ввиду, что если ремонт делать своими силами без Комстрин, тогда надо договариваться нескольким собственникам, чтобы работы стоили дешевле.
А в последовательности чернового ремонта Вы скорей всего ошибаетесь. Сперва стяжка, штукатурка потом разводка эл. проводов, труб, установка подразетников, и затирка швов где уложены провода. Ну а там кто знает как делать будут )).
Спасибо, теперь понятно.
А с гидроизоляцией что-то напутали или все же где-то дополнительно прокладывают?
В ванной и санузле гидроизоляция обязательна.
Ну представьте, если ваш сосед сверху не сделает гидроизоляцию, будет мыться в душе, асу вас потолок будет мокнуть.
Просто к пирогу стяжки добавляет еще один слой – гидроизоляцию. Этот слой и обеспечивает защиту от влаги.
два классических вида гидроизоляции обмазочный и оклеечный.
Существуют два классических виды гидроизоляции.
Первый вид представлен жидкими средствами (пастами, мастиками, растворами). Второй – рулонными пленочными материалами.
В ванной и санузле гидроизоляция обязательна.
Ну представьте, если ваш сосед сверху не сделает гидроизоляцию, будет мыться в душе, асу вас потолок будет мокнуть.
Просто к пирогу стяжки добавляет еще один слой – гидроизоляцию. Этот слой и обеспечивает защиту от влаги.
два классических вида гидроизоляции обмазочный и оклеечный.
Существуют два классических виды гидроизоляции.
Первый вид представлен жидкими средствами (пастами, мастиками, растворами). Второй – рулонными пленочными материалами.
Получается, что он нужен по-любому. Все-таки предчистовую нужно от застройщика брать. А какой слой уже есть?
А с гидроизоляцией что-то напутали или все же где-то дополнительно прокладывают?
Гидроизоляцию в санузлах сделали, слой гидроизоляции, сверху слой стяжки (был на объекте видел), что они имеют в виду под гидроизоляцией не знаю, может еще слой по стяжке, не знаю. надо звонить. Еще надо делать гидроизоляцию в мокрых зонах, где кухня, но это мое виденье. В смете Комстрин это не предусмотрено.
Без керамзита на полу будет опупенная слышимость. Потолок же никто не шумоизолирует.
Положено стяжку утеплять и шумоизолировать
А почему керамзит как шумоизоляцию, для этого нужен очень толстый слой, от 30 до 50 см, нам не подойдет. Для этого есть и другие материалы, и способы, более экономные. Его как утеплитель используют см. что в брошюре: Пол - Выравнивание стяжкой • Утепление керамзитом Или будет в обратной последовательности керамзит + стяжка
Керамзит еще очень не устойчив к влаге.
А как керамзит будут укладывать, по методу сухой стяжки, или керамзитобетонный раствор,не узнавали?
Одни вопросы, надо короче звонить в Комстрин, узнавать.
Гидроизоляцию в санузлах сделали, слой гидроизоляции, сверху слой стяжки (был на объекте видел), что они имеют в виду под гидроизоляцией не знаю, может еще слой по стяжке, не знаю. надо звонить. Еще надо делать гидроизоляцию в мокрых зонах, где кухня, но это мое виденье. В смете Комстрин это не предусмотрено.
Но если заказывать предчистовую отделку, то гидроизоляции в зоне кухни не будет, ее не добавить?
Уважаемые Дольщики-форумчане ! Если мы сделаем керамзито-бетонную стяжку машинным или ручным способом, то закроем навсегда доступ к трубам и фитингам на полу. Кто знает насколько надежны соединения и сами трубы ? Может лучше сделать стяжку по немецкой технологии Кнауф (при всех недостатках), все таки можно будет добраться до протечки и устранить ее.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".